En los juzgados de álava se ha sentado un precedente. La audiencia provincial ha anulado el desahucio de una vivienda por el impago de su alquiler social. Argumenta a favor del inquilino que la sociedad pública gestora (alokabide) no revisó anualmente el precio del alquiler, pese a que la situación económica del afectado se había agravado y le correspondía pagar una renta menor
Así, la sentencia de la audiencia provincial de álava revoca el dictamen del juzgado de primera instancia de vitoria, que estimaba la demanda de desahucio por falta de pago presentada por la entidad gestora. Este juzgado alegó que el demandado no probó el pago de la renta. Tras esta sentencia el afectado probó que durante 2012 abonó 1.340 euros de más, y en 2013 la renta se calculó inadecuadamente sin atender a las solicitudes de revisión a la baja de la renta
Así, la audiencia califica de “improcedente” el desahucio. De hecho, asegura que existe una sanción de nulidad para las rentas que superen los límites legales, "sanción que permite deducir la improcedencia de cualquier acción de desahucio o reclamación de rentas vencidas si realmente existen dudas razonables y una concreta impugnación sobre la determinación de la renta que se fijó en el contrato"
El Supremo permite tiempo indefinido sobre el régimen de explotación de un complejo turístico o multipropiedad
El pleno de la Sala de lo Civil del Supremo resolvió el pasado 30 de octubre dos motivos de recurso de casación sobre el régimen de explotación de un complejo turístico o multipropiedad, permitiendo un periodo indefinido que supera los 50 años de permanencia.
Las viviendas de lujo vacías, nuevo objetivo de las mafias de la okupación en España
La okupación ilegal en España ha cambiado de cara. Ya no se trata solo de pisos abandonados en barrios periféricos, sino de chalets con piscina, villas turísticas y áticos de lujo que permanecen vacíos parte del año. Y detrás de estas ocupaciones ya no hay familias en situación de vulnerabilidad, sino redes organizadas que conocen al detalle los vacíos legales del sistema y saben cómo explotarlos. Chalets en Sitges, villas en la sierra madrileña y áticos en la costa valenciana: las
La vivienda se dispara en Zaragoza: sube un 12% y alcanza los 2.152 euros/m² en octubre
El precio medio de la vivienda en Zaragoza se situó en 2.152 euros por metro cuadrado en octubre de 2025, según datos de idealista. Esto supone una subida mensual del 2,7% y un incremento interanual del 12%, muy por encima del ritmo nacional.
El Gobierno vasco declara a Tolosa y Lezo como zonas tensionadas en vivienda
Otros dos municipios vascos se sumarán próximamente a la lista de mercados residenciales tensionados. La semana pasada, se publicó en el Boletín Oficial regional la declaración de Tolosa y Lezo, ambos localizados en la provincia de Guipúzcoa, como nuevas zonas tensionadas por parte del Ejecutivo de Euskadi, aunque no será definitiva hasta que se publique la resolución del Ministerio de Vivienda en el BOE, algo que se espera de cara a 2026. Entre ambas poblaciones suman cerca de 26.000 ha
Sale a la venta una de las aldeas más pintorescas de Portugal por 1,4 millones
La aldea histórica de Póvoa Dão, situada en Silgueiros, a pocos kilómetros de Viseu, está nuevamente a la venta, esta vez en subasta electrónica, con un precio base de 1,7 millones de euros y un valor mínimo de 1,445 millones. Clasificada como una de las aldeas más pintorescas del centro del país, Póvoa Dão renació a principios de los años 2000 como aldea turística, tras una inversión de cerca de cinco millones de euros en la recuperación de sus 41 casas de granito, capilla y zon
Los inquilinos, obligados a pagar la tasa de basuras si está contemplado en el contrato de alquiler
Varios ayuntamientos de España han comenzado a cobrar la tasa de basuras, un pago obligatorio aplicado en municipios con más de 5.000 habitantes y cuyo objetivo es la recogida, transporte, tratamiento de residuos urbanos y mantenimiento de vertederos y está basado en el principio de que “quien contamina, paga”. La duda de muchos inquilinos es saber si tienen que pagar ellos este tributo. La clave está en el contrato de arrendamiento: si contempla una cláusula que especifique que es el a
ERC exige medidas para frenar la subida de precios de los alojamientos para universitarios
Esquerra Republicana ha registrado en el Congreso una proposición no de ley para reclamar al Gobierno medidas urgentes que garanticen el acceso a la vivienda asequible para los estudiantes universitarios. "Estudiar no puede ser un lujo que dependa también del precio del alquiler", denuncia la diputada Etna Estrems. "El derecho a estudiar no puede depender del hecho de que tu familia te pueda pagar o no una residencia o un piso. Hay que poner fin a la desigualdad que los precios de la vivienda
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