Vivienda

Masa es una localidad de Burgos de apenas 27 habitantes que están dispuestos a todo para conseguir los fondos necesarios y salvar el retablo y el reloj de la Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción, que datan del siglo XVI y son parte de la historia y la identidad del pueblo. Para ello, han creado una asociación y han puesto en marcha un 'crowdfunding' con los que recaudar fondos destinados a la rehabilitar el patrimonio. Ya han captado más de 25.000 euros, con aportaciones que han llegado hasta de Canadá, y están preparando unos mercadillos y subastas solidarios.

Más vivienda social para Cataluña. El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) ha firmado varios acuerdos con la Generalitat de Cataluña, el Instituto Catalán del Suelo (INCASÒL) y nueve municipios catalanes para financiar la construcción de 748 viviendas en edificios energéticamente eficientes destinadas al alquiler social y asequible. Mitma aportará 21,4 millones de euros de los 110,6 millones de euros presupuestados para la ejecución de estos proyectos.

Nueva inversión de peso en el negocio de las oficinas de Madrid. La gestora de fondos paneuropea Revcap, de la mano de su socio local BWRE, levantará un nuevo edificio de oficinas dentro de la almendra central de Madrid. En concreto, Revcap invertirá 41 millones de euros para el desarrollo de un inmueble de oficinas en la calle Marqués de Mondéjar, en el Distrito de Salamanca de la capital.

El mercado residencial de lujo coge velocidad en España. Según los datos de la red inmobiliaria The Simple Rent, la venta de viviendas con un valor superior a los 2 millones de euros creció un 55% en España en 2022, tras superar las 8.000 transacciones, y en los seis primeros meses de 2023 ya se han formalizado 5.500 ventas. La compañía asegura que el perfil del comprador más habitual es el de extranjeros e inversores, que ven a los inmuebles de alto 'standing' un valor refugio para proteger su patrimonio. Málaga es el destino protagonista, seguido de Baleares, Madrid y Barcelona.

El 13% de las viviendas que se alquilaron a través de idealista durante el mes de junio no llevaba ni 24 horas en el mercado, según el estudio del Marketplace inmobiliario, aunque son dos puntos por debajo del dato que se registró en octubre de 2022. El porcentaje supera el 20% en Lugo y Girona, mientras que en los grandes mercados se ajusta a la media, como en Barcelona y Málaga (ambos con un 14%) o Madrid y Valencia (los dos con un 12%).

Las casas prefabricadas han revolucionado el mundo de la construcción y la arquitectura, ofreciendo soluciones innovadoras, económicas y ecológicas. En esencia, son construcciones que se fabrican en un entorno controlado, en módulos, para luego ser enviada a su ubicación final, donde se monta. En este artículo, analizamos las ventajas de estas viviendas y realizamos una selección de precios y modelos por debajo de 50.000 euros.

Por increíble que a algunos les parezca, existe gente a la que le gusta y quiere vivir en entornos extremos. Y si de entornos extremos hablamos, los desiertos son, probablemente, los que mejor se adaptan a esta categoría.

La rentabilidad de comprar una vivienda para destinarla al alquiler se sitúa de media en el 7,1% en España según los datos de idealista. Sin embargo, no todas las localidades ofrecen el mismo rendimiento por el mismo presupuesto. Un estudio de Masteos, empresa especializada en inversión en alquiler, asegura que en algunos municipios como Elda, Talavera de la Reina, Alcoy, Ferrol, Sagunto, Reus y Santa Cruz de Tenerife se puede conseguir más de un 8% invirtiendo menos de 80.000 euros. Sin embargo, para obtener un retorno similar en otras ciudades habría que destinar un importe superior.

El Consejo de la UE, la Comisión y el Parlamento mantienen un pulso sobre cómo aplicar las normas mínimas de eficiencia energética de la nueva Directiva de Eficiencia Energética de la Edificación, pero la dificultad es acordar cómo. Esta Directiva comunitaria puede obligar a los propietarios de una vivienda con la calificación mínima a hacer obras de mejorar hasta la etiqueta F, antes de vender o alquilar. El problema surge al decidir cómo se van a materializar las condiciones entre países con climas dispersos: se está estudiando que la letra G agrupe a las peores viviendas construidas en cada país y la A sería un edificio de cero emisiones. Entre medias, cada miembro haría una escala proporcional de las demás etiquetas.

Apostar por promover un turismo en el que la comodidad y la sostenibilidad se den la mano puede llegar a ser un verdadero reto.

El 19% de los propietarios de una vivienda tienen seguros de alquiler “falsos”, es decir, creen tener una verdadera póliza que le protege en caso de impago o de actos vandálicos en el domicilio, pero realmente han contratado seguros falsos que no avalan estas circunstancias porque detrás no hay ning

Con la llegada del mes de julio se pone fin al primer semestre del 2023 y la temporada estival queda inaugurada en todos los sectores de la economía nacional, incluido el de la vivienda. En este contexto, donpiso asegura que el mercado vive en estos momentos una “situación de oportunidad para comprar segundas residencias debido a la dinámica de ajuste moderado de precios que se está produciendo durante el presente ejercicio”.

La limitación de los precios de los alquileres residenciales ha propiciado que las viviendas de uso turístico y temporal se hayan convertido en un refugio para los inversores, quienes aprovechan la falta de regulación de precios en este tipo de propiedades. Con el fin de contrarrestar esta problemática y evitar que los propietarios opten por este tipo de contratos para eludir la limitación de los precios, la Generalitat propone impulsar una nueva legislación que regule los contratos de alquileres de temporada y uso turístico, algo que podría producir un daño incalculable a la inversión en vivienda en Cataluña, según los expertos.

Valdecarros, uno de los mayores desarrollos urbanísticos de Europa, avanza con paso firme. Las obras de urbanización de este nuevo barrio del sureste de Madrid ya dibujan las siluetas de las calles y las manzanas que albergarán las 2.580 viviendas asequibles que contempla la primera fase. En los próximos meses saldrán a subasta nuevas parcelas residenciales y comenzarán también los trabajos de urbanización de las etapas dos y tres, con el objetivo de que empiece la construcción de más de 13.000 inmuebles en 2025, de los que un tercio serán de protección. En total, el desarrollo contempla 51.000 viviendas asequibles.

La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha disminuido ligeramente en el segundo trimestre hasta el 7,1%. En el mismo periodo de 2022, el retorno que ofrecía se situaba en el 7,2%, pero se mantiene igual que al comienzo de este año. Por capitales, Lleida y Murcia ofrecen una mayor rentabilidad, ambos con un 8,1%, mientras que Madrid alcanza el 5% y Barcelona llega hasta el 5,4%.

el 'Do It Yourself' (DIY) es la forma de decir en inglés ‘hágalo usted’, una tentación que muchas veces aparece al hacer distintos arreglos en el hogar: fontanería, mecánica, carpintería o -lo que venimos a abordar aquí- bricolaje. Pero, como reza el popular dicho, en el bricolaje más que nunca… lo barato sale caro, según Sandra Barañano, directora técnica de Cuida Tu Casa. ¿Por qué? porque no se cuenta con el tiempo invertido, fallos a reparar o la falta de experiencia, lo que hace que la obra se encarezca un 15% con respecto a lo que costaría pagar a un profesional.

The Strand es una franja costera ubicada en California. Se trata de un paseo marítimo que se extiende a lo largo de las playas de ciertas ciudades costeras, como Hermosa Beach, Manhattan Beach y Redondo Beach, recorriendo más de 35 kilómetros.

Segundas viviendas, casas de verano o negocios turísticos: tener una casa en la playa puede abrirte multitud de puertas y ofrecerte soluciones vacacionales, sobre todo en épocas veraniegas. Si estás pensando en adquirir una vivienda de obra nueva en la playa, aquí encontrarás más de 3.000

Vox ha incluido en su programa para las próximas elecciones generales del 23 de julio la recuperación de la deducción en el IRPF por la compra de la vivienda habitual, además de ampliar las deducciones a los propietarios por el arrendamiento. Otras medidas fiscales relacionadas con la vivienda es la de eliminar el IVA por la adquisición de una vivienda habitual nueva, además de reducir el tipo general del 1,5% al 0,5% del AJD. Además reformará el Código Penal para luchar contra la okupación ilegal.

Aumenta el interés por la compra de segundas residencias y como inversión vía alquiler, mientras pierde peso la vivienda habitual. Esta es una de las conclusiones que pone sobre la mesa el estudio que ha realizado Planner Exhibitions, empresa organizadora del Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), tras la edición de este año. Según sus datos, el 34,2% de los visitantes de la feria correspondía con esos perfiles, frente al 21,1% de hace dos años, mientras que el comprador de una vivienda habitual ha pasado de rondar el 77% al 64,3%. También pierde peso el perfil de vendedores.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha prometido crear para la próxima Legislatura una cuenta de ahorro bonificada para la compra de primera vivienda a los jóvenes de hasta 39 años y la gratuidad del transporte público urbano para niños y estudiantes de hasta 24 años. En la presentación del programa electoral del PSOE de cara a las elecciones generales del 23J, Sánchez ha avanzado que esta cuenta permitirá a los jóvenes ahorrar hasta 30.000 euros libres de tributación y ha reiterado su compromiso con el parque estatal, movilizando 183.000 viviendas públicas para alquiler y el Bono Joven.

Neinor Sur, sociedad íntegramente participada por Neinor, ha acordado la venta de Europa Homes a una 'joint venture' participada por las gestoras de activos inmobiliarios alternativos Harrison Street y DeA Capital.

En periodo de vacaciones hay quienes tienen tiempo para comparar, visitar y comprar una vivienda. ¿Es el verano una buena época para comprar una casa? ¿En qué zonas es mejor? Según los expertos consultados, aseguran que a nivel económico quizás no sea la mejor época, pero por el tiempo del que dispone del comprador, gracias a las jornadas intensivas y mas horas de luz natural, es una buna opción para encontrar el producto que necesitas.

Grupo Lar y Arcano unen fuerzas para levantar un ‘coliving’ en Málaga TechPark, que gestiona el Fondo Impacto Andalucía, para construir 190 apartamentos. Este residencial, dirigidos a los trabajadores de ese parque tecnológico en la ciudad andaluza, será de espacios flexibles, es decir, pequeñas viviendas con amplios servicios comunes.

Entre los aspectos que las familias buscan en sus viviendas se encuentran el confort, la calidez y, en muchos casos, que el hogar sirva como una especie de refugio entre la civilización, la intimidad y la naturaleza.