Vivienda

El desarrollo y la promoción inmobiliaria crece cada año en la actividad de Sareb. Esta pata del plan de negocio de la sociedad se realizar a través de Árqura Homes. La empresa, constituida en 2019 y gestionada por la promotora Aelca, cuenta con una participación del 10% del fondo Värde Partners. Desde sus inicios, la compañía ha aprobado el desarrollo de 7.582 viviendas, con una inversión de casi 1.300 millones de euros, distribuidas en 33 provincias. La mayoría se vende en idealista desde 113.000 euros.

La analista inmobiliaria Beatriz Toribio repasa en esta entrevista cómo se enfrenta el mercado de la vivienda al actual escenario de incertidumbre y qué problemas arrastra a largo plazo. Cree que el sector se va a ralentizar por la situación económica, aunque descarta que se produzca una crisis inmobiliaria, y pide reforzar la seguridad jurídica y fomentar el diálogo entre el sector público y privado para que se pueda desarrollar más vivienda de alquiler asequible. Y alerta que, si los jóvenes no consiguen independizarse, será complicado que puedan formar su propia familia, lo que pondrá en juego las pensiones del futuro.

La Generalitat lanza de nuevo un salvavidas a los jóvenes catalanes. El Departamento de Derechos Sociales, mediante la Agencia de la Vivienda de Cataluña, ha publicado una nueva convocatoria de ayudas para pagar el alquiler destinadas a jóvenes de hasta 36 años. Pueden presentarse todos los jóvenes que no hayan pedido o se les haya denegado el bono de alquiler joven estatal.

¿Cómo ha cambiado el perfil del comprador de vivienda desde 2019, justo antes de la irrupción de la pandemia en nuestras vidas, hasta 2022, en plena pospandemia? La serie histórica de informes sobre las características de los visitantes al Salón Inmobiliario (SIMA) ofrece numerosas pistas para resp

El volumen de tasaciones hipotecarias de vivienda ha crecido un 4,96% en el primer semestre de 2022, con cerca de 248.400 tasaciones realizadas, alcanzando su máximo desde 2014, según los datos de por la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV).De acuerdo con la estadística, el importe de tasa

La compañía estadounidense Pacaso, una de las pioneras en las operaciones de copropiedad de viviendas, ha logrado repartir 21,7 millones de euros a los agentes inmobiliarios que han participado en las transacciones de los 2 últimos años. Los agentes que cierran la venta de una acción de una de estas viviendas de lujo ganan una comisión del 3% sobre el precio de esta.

Las diferentes fluctuaciones económicas están influyendo en los diversos sectores como el inmobiliario. Es por ello que, tanto compradores como vendedores de viviendas, se preguntan si es mejor realizar estas transacciones ahora o esperarse a 2023.

Las casas prefabricadas ya están asentadas en el mercado inmobiliario español, que ha visto como el número de empresas dedicadas a su construcción ha aumentado considerablemente en los últimos años. AcerOscuro es una compañía de viviendas modulares sostenibles y modernas, con precios que van desde los 275.000 hasta casi dos millones de euros.

CBRE ha analizado el comportamiento de la vivienda en torno a los mejores colegios de España. En este sentido, comprar una vivienda en los alrededores del colegio La Salle Maravillas (Madrid) es la opción más cara, con un precio medio del m2 que supera los 6.435 euros. Por el contrario, las casas situadas cerca del colegio Manuel Peleteiro en La Coruña, valorado como el 4º mejor colegio a nivel nacional, son las que presentan la opción de compra más asequible para vivir cerca de uno de los mejores colegios con un precio medio de venta de 1.595 euros por m2.

Raquel Sánchez, ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), ha destacado que el 80% de los hogares ya puede pedir las subvenciones europeas para rehabilitación residencial, en el marco de las inversiones previstas en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR). Casi todas las CCAA han publicado las convocatorias de ayudas del programa dotado con 3.420 millones de euros, de los que ya se han movilizado 1.151 millones. Cerca de 19 millones de viviendas son primera residencia, y más de la mitad de ellas son anteriores a 1980, "muy mejorables en eficiencia energética".

El Partido Socialista en el Congreso de los Diputados ha incluido una enmienda al proyecto de Ley Orgánica de eficiencia organizativa del servicio público de Justicia por el que los jueces podrían desalojar a los okupas en un plazo máximo de 48 horas. Otros partidos como PP y PdeCat ya había solicitado previamente cambios para agilizar y acelerar unos procesos que están colapsando los tribunales.

Comprar una vivienda que necesita una serie de reformas puede ser una gran opción por su precio suele estar por debajo del mercado y por la posibilidad de adaptarla a tus gustos. Para no cometer errores, los expertos de Habitissimo sugieren algunas ideas de reforma que pueden resultar una buena inversión a la hora de comprar una vivienda.

El Gobierno ha reservado 660 millones de euros de los fondos europeos para incentivar la instalación de placas solares en los hogares. Entre las bonificaciones disponibles que permiten amortizar antes la inversión destacan una reducción en el IBI y deducciones en el IRPF o en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). Repasamos qué ayudas hay en marcha en cada comunidad autónoma para fomentar el autoconsumo fotovoltaico y durante cuánto tiempo es posible beneficiarse de ellas.

La negociación entre los socios de Gobierno para sacar adelante los nuevos Presupuestos Generales del Estado de 2023 está "encallada" por las diferencias en torno al gasto militar, las medidas de conciliación y la nueva Ley de Vivienda, según ha reconocido el portavoz parlamentario de Unidas Podemos, Pablo Echenique. Ha lamentado que esta sea la tercera vez que esta regulación se aborda antes de aprobar las cuentas públicas y ha insistido en la necesidad de poner en marcha una regulación del precio del alquiler.

La recta final del año está marcada por una ralentización económica, una merma de la capacidad adquisitiva de los hogares por la inflación y un encarecimiento de las hipotecas tras las subidas de los tipos de interés. Agencias inmobiliarias y plataformas de inversión alertan de que esta escenario impactará en la demanda de vivienda y provocará un freno de los precios de la vivienda y ventas, y que el cambio de ciclo se producirá como tarde en el primer trimestre de 2023. Los fondos también anticipan que los inmuebles valdrán menos dentro de seis meses.

El despacho de abogados Círculo Legal Barcelona alerta en su último informe de la desprotección que sufren los propietarios en España a la hora de recuperar sus viviendas en caso de okupación.

El precio medio de la vivienda usada firmó en agosto su sexta subida mensual consecutiva en el conjunto de España, hasta situarse en 1.896 euros/m2, según los datos de idealista. En ciudades como Madrid, San Sebastián, Pamplona, Palma de Mallorca, Málaga y Las Palmas de Gran Canaria el precio está en niveles récord, aunque en buena parte del país el promedio sigue muy lejos de máximos. En 32 capitales de provincia la vivienda usada todavía es entre un 20% y un 46% más barata que en el pico del anterior ciclo inmobiliario. Castellón, León, Ávila, Lugo, Córdoba, Lleida, Murcia, Zaragoza y Almería registran las mayores diferencias de precios.

Dazeo, la alianza de Dazia Capital y Eurazeo Real Estate, invertirá 20 millones de euros en la promoción de una residencia de estudiantes en Marbella (Málaga). La residencia estará destinada a los alumnos de la escuela de hostelería Les Roches. El activo residencial tendrá una superficie construida de 5.000 m2, a la que se añade 1.300 m2 de servicios, además de un aparcamiento. En total, pondrá a disposición de los alumnos 34 nuevos apartamentos que sumarán 212 camas.

El precio de la vivienda libre ha subido un 0,4% en el segundo trimestre de 2022 en relación con los tres primeros meses del año, por lo que modera su avance frente a los incrementos registrados desde marzo de 2021, según los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana recogidos p

La movilidad laboral y geográfica en España volvió a resentirse en 2021. Según el INE, un total de 481.100 ocupados han cambiado su localidad de residencia en el último año, lo que apenas representa un 2,4% del total. Los jóvenes, los extranjeros y los parados son los colectivos con las mayores tasas de cambio de residencia, mientras que las CCAA que protagonizan más movimientos poblacionales son Madrid, Baleares y Cataluña.

Los últimos datos de precios del alquiler de viviendas de idealista [empresa editora de este boletín] han vuelto a situar a destacados mercados en nuevos máximos históricos, como en Barcelona (17,6 euros/m2 al mes), Palma (12,5 euros/m2), Málaga (10,9 euros/m2) o Valencia (10,3 euros/m2). Otras 17 capitales de provincias han firmado récord en las rentas que se ofertaban en agosto. Analizamos los distritos de estas grandes ciudades, junto a Madrid, con subidas que han superado a la inflación, y que han tocado techo en zonas tan conocidas como la Ciutat Vella de Barcelona y Valencia, y en el Centro de Málaga.