Vivienda

El Ayuntamiento de la capital ha lanzado un concurso para desarrollar más de 2.000 viviendas de alquiler asequible en terrenos públicos, tal y como adelantó idealista/news. La convocatoria incluye 25 parcelas municipales con una edificabilidad total de 150.000 m2 y que están repartidas en 11 distritos, desde Retiro o Moncloa-Aravaca hasta Villaverde y Carabanchel. El objetivo es que las rentas estén un 25% por debajo del mercado libre y que supongan menos de un 25% de los ingresos de las familias.

El mercado de compraventa y la concesión de hipotecas para la adquisición de viviendas han ralentizado su crecimiento en abril, en comparación con el ritmo que mostraban en meses anteriores, según el Colegio de Registradores. Las operaciones subieron un 12% interanual, con 45.019 transacciones, casi 5.000 más que el año pasado. Mientras que las préstamos hipotecarios aumentaron un 4,5%, hasta 31.554 firmas, unas 1.300 más que en abril de 2021.

Suspendida a medio camino entre el futuro y el pasado, esta encantadora casa en Sarasota, Florida (EE.

Las dos compañías han presentado sus proyectos en la misma semana en la que el Ayuntamiento de Málaga ha anunciado el aplazamiento de la adjudicación los antiguos suelos de Repsol, donde se proyectan tres grandes torres de 28, 30 y 32 plantas. Stoneweg ha elegido a los arquitectos Rafael Moneo y José Seguí, mientras que Urbania ha contado con los estudios BIG (Bjarke Ingels Group), Toyo Ito y Morph.

El mal tiempo puede jugarnos malas pasadas fuera y también dentro de casa.

Un total de 35 ciudades han visto cómo la oferta de viviendas en el mercado por debajo de los 100.000 euros se reducía durante este último año, donde destacan ciudades como Toledo, con 6,7 puntos porcentuales de caída, Castellón de la Plana (-5,4 pp) o Granada (-3,9 pp), y se unen también grandes mercados como Valencia (-1,6 pp) Málaga (-1,1 pp) o Madrid (-0,6 pp). A nivel nacional, se produce un ligero incremento de tres décimas porcentuales, pasando de un 15,3% en mayo de 2021 al actual 15,6% del volumen de vivienda asequible en venta por capitales de provincia anunciada en idealista.

El mercado de la vivienda sigue creciendo con fuerza. Según los notarios, en el cuarto mes del año se firmaron 60.734 compraventas, un 15,5% más interanual y el mejor dato registrado en abril desde 2007. También se formalizaron 32.192 préstamos para la compra de vivienda, siendo el mejor abril desde 2008, con un alza del 14,7% respecto al año pasado. Los precios repuntan un 6,5% de media, con Andalucía, Murcia, Comunidad Valenciana y Galicia al frente de las subidas.

El consejo de administración de Metrovacesa ha rechazado la Oferta Pública de Adquisición (OPA) lanzada por FCC con el objetivo de alcanzar una participación del 29% en el capital de la promotora inmobiliaria, al considerar que el precio ofertado de 7,2 euros no es el adecuado. Ninguno de los consejeros titulares de acciones de la promotora aceptará la oferta, si bien cada accionista decidirá si acude o no a la OPA, cuyo plazo de aceptación concluye el próximo 14 de junio.

Llegan las altas temperaturas y con ellas, uno de los veranos más calurosos hasta la fecha. ¿Ya has pensado dónde refrescarte este verano? Seguro que llevas mucho tiempo imaginando como sería darte un buen baño a escasos metros de tu casa.

La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha considerado válido el acuerdo de una comunidad de propietarios en Santa Ponsa (Mallorca) que prohíbe el uso de la piscina y la barbacoa a los propietarios de garajes que no dispongan de vivienda en el complejo. El Supremo destaca que no consta autorización para ello ni en los estatutos ni en el título constitutivo de la comunidad. Eso sí, los dueños de las plazas de garaje estarán exentos de los gastos que generen esas zonas.

La Fundación FAES ha pedido este lunes que se estimule la oferta de vivienda para reducir los precios y aumentar la accesibilidad de los ciudadanos, frente a medidas de "intervención pública" que "generan inseguridad jurídica y desincentivan la inversión", en alusión al proyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda del Gobierno.

El número total de lanzamientos practicados en el primer trimestre del año, 11.072, se ha mantenido en cifras muy similares a las de hace un año al haber experimentado un aumento del 1%, según ha informado el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Tres de cada cuatro lanzamientos (7.625) fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 2.755 (el 24,9%) se derivó de ejecuciones hipotecarias. Los 692 restantes obedecieron a otras causas.

El metaverso comienza a ganar peso dentro del sector inmobiliario. Uno de los últimos segmentos en sumarse a este mundo virtual es el de la casas industrializadas. En este sentido, Worldmetor (empresa de construcción de viviendas industrializadas) ha anunciado que comenzará a vender sus casas en Uttopion, un metaverso que ya suma más de un millón de euros en transacciones de parcelas, según ha podido saber idealista/news. 

Todos estamos de acuerdo en que construir un chalet es una inversión importante, ya que ofrece mayor confort en comparación con otros tipos de viviendas.

Un chalet es un edificio destinado principalmente para un uso unifamiliar, en el mismo terreno debe haber una superficie sin construir, como un patio o jardín, pero sin patio interior.

Dada la proliferación de piscinas desmontables en terrazas de viviendas en las últimas temporadas, el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid advierte del riesgo que para el resto de los vecinos supone su instalación, ya que el edificio no está diseñado para que el forjado soporte el peso de este tipo de piscinas. Por eso, recomienda contar antes con un estudio firmado por un técnico competente y tener un seguro de responsabilidad civil que cubra posibles accidentes y daños. Los administradores de fincas ponen un ejemplo práctico en este artículo.

En los dos años de pandemia, muchos negocios han tenido que cerrar la persiana. Según la franquicia inmobiliaria The Simple Rent, en los dos últimos años uno de cada cinco locales vacíos se ha reconvertido en vivienda, ya sea para destinarla a una residencia habitual o al alquiler vacacional. Transformar los inmuebles de forma legal exige cumplir unos requisitos urbanísticos, contar con la aprobación de la comunidad de propietarios y llevar a cambio el cambio en el Catastro. El coste ronda los 30.000 euros, más tasas e impuestos.

Haya Real Estate y Cajamar lanzan una nueva campaña con descuentos de hasta el 35%.

Las rentas del alquiler han protagonizado una subida del 1,4% durante mayo, para establecer el precio medio en 11 euros/m2/mes, según el último informe de idealista. Un dato que supone un incremento del 3,1% interanual, pero aún es un 3,9% inferior al máximo de la serie histórica. Los alquileres alcanzan récord en 23 capitales y seis CCAA, mientras que en los grandes mercados de Madrid (1,5%) o Barcelona (2,9%) también aumentan, pero siguen por debajo de sus máximos.

Os mostramos la reforma integral de un piso de 65 m2 en el barrio de Cuatro Caminos, Madrid. El inmueble era la vivienda habitual de sus propietarios desde hace tiempo y los inconvenientes principales eran la falta de luz y el almacenamiento. La cocina la han abierto al salón colocando un vidrio corredero.

El Índice de Precios de Consumo (IPC) adelantado en mayo fue del 8,7%, cuatro décimas superior a la tasa del mes anterior, según el INE. La inflación en España sube desde hace meses y muchas personas se preguntan qué repercusión tendrá en el sector inmobiliario. Los expertos consultados por el portal Yaencontre aseguran que será un freno para la compraventa de viviendas y también para la concesión de hipotecas. Podrá comprar quien tenga dinero ahorrado y no dependa de un crédito. El que necesite financiación bancaria tendrá que analizar muy bien su situación y las cuotas hipotecarias mensuales.

La Comunidad de Madrid ofrece una nueva subvención de 58 millones de euros para financiar obras de mejora en el parque inmobiliario de la región para lograr una mayor eficiencia energética en las viviendas, como parte de los Fondos Next Generation de la UE derivados a las CCAA. Son tres programas de rehabilitación de edificios residenciales o viviendas unifamiliares, donde destacan los 44 millones destinados para rebajar el consumo de energía, con un tope máximo de 18.800 euros por hogar.