Vivienda

Colliers, compañía de servicios de asesoramiento y gestión de inversiones en real estate, ha asesorado la operación entre BTR Urban Atarazanas, del Grupo Bertolín y Primevest Capital Partners, para el desarrollo de una promoción BTR ('build to rent') llave en mano de 90 viviendas, junto a las antiguas Atarazanas de la ciudad de Valencia. La entrega está prevista para el primer trimestre de 2025. Lo que convierte a la transacción en la primera promovida por una empresa local en este segmento.

Los profesionales inmobiliarios estiman que el precio de la vivienda subirá un 4,5% en 2022, en línea con el comportamiento registrado a lo largo del 2021, según el barómetro elaborado por UCI y SIRA. Los agentes afirman que el sector vive un momento de estabilidad y que el año estará marcado por el comportamiento de los tipos de interés. Prevén un alza media de las rentas del alquiler del 3%, en línea con la demanda, mientras que esperan mayor interés por la compra que por el arrendamiento.

El precio de la vivienda usada en España ha registrado una bajada del 0,6% durante el mes de febrero, situándose en 1.814 euros/m2, lo que supone el tercer descenso mensual consecutivo, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. En términos interanuales, el dato repunta un 2,4%, aunque se sitúa un 11,6% por debajo del máximo histórico. El precio sube un 0,6% en Madrid capital en febrero y un 2,1% respecto al año pasado, mientras en Barcelona baja un 0,1% mensual y hasta un 1,4% interanual. En la Comunidad de Madrid el precio bate récord.

El PP, Ciudadanos, el PNV, Junts y el PDeCAT han registrado en el Congreso enmiendas de devolución al proyecto de ley de Vivienda con la intención de tumbar la iniciativa en su primera votación, prevista para marzo, mientras que Esquerra Republicana ha optado por plantear un texto alternativo a la propuesta del Gobierno de coalición. Vox podría sumarse a este bloque, que sumaría 163 votos. Las formaciones rechazan el texto por la invasión de competencias autonómicas y el ataque que supone para la propiedad privada, y afirman que el Gobierno está a tiempo de plantear y aprobar una nueva ley antes del 30 de septiembre, como prometió a Bruselas.

El Ayuntamiento de Barcelona ha informado este jueves del inicio de las obras de la Illa Glòries que, con 238 pisos, será la mayor promoción de vivienda pública impulsada en España. implicará una inversión de 44 millones de euros y la previsión es que los trabajos duren unos 30 meses. Del total de viviendas, 125 se adjudicarán en régimen de alquiler y 113 en régimen de derecho de superficie

La Generalitat Valenciana quiere ordenar el sector inmobiliario en su territorio. Una de las principales líneas de trabajo será el inicio de los trabajos para poner en marcha una nueva norma que regule la actividad de los grandes tenedores de vivienda para evitar "abusos" a los inquilinos.

Aedas Homes ha comenzado a incorporar la madera a la construcción de sus promociones, y junto a la constructora 011h desarrollará el primer residencial en madera bajo el nombre Fioresta en San Juan de Alicante (Alicante). El edificio contará con cuatro alturas, 51 viviendas sostenibles y zonas comunes, para lo que se utilizará una estructura compuesta, principalmente, por paneles de madera contralaminada.

¿Dónde está Sabadell? La ciudad de Sabadell, en la provincia de Barcelona, se encuentra en la comarca del Vallés Occidental y está a unos 20 kilómetros de la capital catalana.

El secretario general de Agenda Urbana y Vivienda del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), David Lucas, ha reconocido que el proyecto de Ley estatal por el Derecho a la Vivienda ha sido "controvertido" pero "necesario para afrontar este derecho". Ha defendido la necesidad de esta normativa para terminar con la especulación de los alquileres, blindar los parques públicos, evitar los desahucios de las personas vulnerables y garantizar el derecho a la vivienda, el quinto pilar del Estado del Bienestar.

Urbas obtuvo un beneficio consolidado de 66 millones de euros en 2021, lo que supone un crecimiento del 400% respecto al año anterior, tras haber ejecutado nuevas adquisiciones y haber ampliado el perímetro de su negocio, según informa en su cuenta de resultados.La facturación se multiplicó por 10 e

Los inquilinos a los que les toque la revisión anual de su contrato de arrendamiento en febrero verán aumentar su alquiler mensual en unos 51 euros de media a partir de ahora, según el estudio realizado por idealista. Esto se debe a la subida del 7,4% interanual del IPC adelantado en el segundo mes de 2022, según el INE. El precio mediano en España de un alquiler de un piso de dos habitaciones pasa a 746 euros/mes, lo que supone 617 euros más al año. Los arrendatarios que revisen en San Sebastián y Barcelona (ambos con 755 euros más al año), Madrid (728 euros más), y Bilbao (710 euros más) serán los que más van a notar la subida de sus rentas.

Artículo escrito por Francisco Iñareta, portavoz de idealistaHace dos años, de repente, todo cambió. Se paró el mundo en una situación inaudita por la que nunca, nadie, había pasado. En estos 24 meses todos hemos vivido de una manera que jamás pensábamos que tendríamos que vivir.

Elegir la casa adecuada es siempre muy difícil, sobre todo si no se tiene una idea clara de la tipología. ¿Piso, casa independiente o chalet adosado?

A la hora de alquilar una casa, hay que fijarse muy bien en la información contractual para evitar cualquier tipo de sorpresas o perjuicios que puedan aparecer. Hay distintos tipos de contratos de alquiler, que dependen del tiempo y del tipo de inmueble.

Cataluña activa nuevas ayudas a la rehabilitación de edificios, bajo el marco del Programa PREE 5000.La cuantía de las ayudas anunciadas por el Instituto Catalán de la Energía asciende a 5,5 millones de euros, y están dirigidas a edificios existentes de todos los usos.

Las alfombras vinílicas son una buena alternativa para dar un nuevo aire al suelo del hogar. Aportan comodidad, diseño y originalidad, se adhieren al suelo de forma fácil, son sostenibles y favorecen una mejor calidad del aire. Además, es una opción económica y duradera que apenas necesita mantenimiento. A pesar de que pueden colocarse en cualquier estancia de la casa, lo más habitual es utilizarlas en cocinas y baños. Repasamos sus principales ventajas.

El precio de la vivienda de alquiler ha subido más que los salarios en Europa en los últimos cinco años, impulsado por la falta de stock y las dificultades para acceder a la compra. Según un estudio de DWS, las familias de Madrid y Barcelona se pueden permitir pagar actualmente alquileres máximos de entre 1.500 y 1.600 euros al mes, por debajo del nivel asumible de los hogares en Dublín, Múnich, Oslo, Manchester Lyon o Milán. En este escenario, los expertos reclaman el desarrollo de más viviendas asequibles de la mano de los grandes inversores y exigen a la Administración que apoye y no entorpezca legislativamente los planes privados.

El Tribunal Constitucional ha tumbado varios apartados del decreto que aprobó la Generalitat catalana en noviembre de 2020 para prohibir el desalojo de inquilinos vulnerables que residían en viviendas de grandes propietarios y que les obligaba a ofrecerles un alquiler social, tras estimar el recurso de inconstitucionalidad que presentó el Gobierno. Los expertos alertaron que la normativa generaba inseguridad jurídica y que podría generar un conflicto de competencias con el Estado.

El CEO de Colliers participó en Efimad, un evento inmobiliario organizado por Asprima y Caixabank, y se mostró muy crítico con la nueva ley de vivienda del Gobierno. “La ley de vivienda es el metaverso del populismo”, afirmó durante el encuentro.

Según Housell, ‘proptech’ de servicios inmobiliarios, ha publicado una nueva edición de su estudio de mercado para comprender mejor el perfil de los propietarios de viviendas en España y cuáles son sus principales inquietudes a la hora de tomar una decisión a la hora de vender, o no, su vivienda. Según la empresa, uno de cada cuatro españoles se plantea vender su vivienda a lo largo del año.

Son muchos los que tienen dudas con respecto a la duración de los contratos de alquiler anteriores a 2019.  A partir del 5 de marzo de este año, los contratos de arrendamiento pasaron a contar con una duración superior tras una nueva modificación de la LAU.Ahora puedes crear tu contrato de alqu

El torreón de Villa Mogna, una villa histórica de época situada en la ladera de Turín, se ha transformado en un espacio contemporáneo y acogedor con dispositivos tecnológicos de última generación.En Pecetto, el "pueblo de las cerezas", situado en la colina al sureste de Turín, se encuentra la histór