Inmobiliario

El precio de la vivienda usada en Santa Cruz de Tenerife continúa al alza y ha alcanzado un nuevo máximo histórico en junio de 2026.

A pesar de que España es un país donde los veranos son cada vez más calurosos, el parque de viviendas equipadas con climatización en España es del 47% del total, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. Para obtener estos resultados, idealista ha analizado las más de 613.000 viviendas en venta y alquiler que estaban anunciadas en su base de datos en junio de 2026. Las capitales más propensas a los rigores del verano son las que, a su vez, cuentan con un mayor parque de pisos climatizados. En Sevilla el 74% de las viviendas que están en el mercado cuentan con aire acondicionado, y en Córdoba lo hace el 72%.

Meliá Hotels International obtuvo un beneficio neto de 4,1 millones de euros durante el primer semestre de 2026, lo que supone un descenso contable respecto al ejercicio anterior debido al impacto de la provisión extraordinaria y sin afectación a la caja de 79,4 millones de euros asumida tras su dec

El grupo hotelero Accor ha anunciado un impulso decisivo a su plan de expansión en el sur de Europa para el periodo 2026-2028, con nuevas aperturas e incorporación de proyectos estratégicos en España, Portugal, Montenegro y Croacia.

Los devastadores incendios que han asolado las provincias de Madrid y Ávila en los últimos días no solo suponen un desastre medioambiental de enorme magnitud: también tienen un impacto directo sobre el parque residencial de las zonas afectadas. Según el cruce de datos entre las imágenes satelitales del programa Copernicus y el Catastro, hasta 1.580 viviendas se encuentran ubicadas dentro del perímetro calcinado, aunque por el momento se desconoce el estado real en que se encuentra cada una de ellas. El valor de mercado conjunto de estos inmuebles asciende a 343,9 millones de euros, según estimaciones de idealista. En el peor de los escenarios, el que contempla una reforma integral de todas ellas, el coste de recuperación alcanzaría los 157,1 millones de euros.

Despertarse con el sonido del mar, salir a la terraza con un café recién hecho y sentir la brisa antes de empezar el día.

Grupo Insur ha adquirido La Sierra Business Area, un complejo de oficinas de última generación situado en Mirasierra, al norte de Madrid, una de las zonas residenciales más exclusivas de la capital. El activo cuenta con una superficie alquilable de 31.124 m2, distribuidos en dos edificios de 13.658 m2 y 17.466 m2, respectivamente, así como más de 600 plazas de aparcamiento. Hasta ahora era propiedad de Cain y estaba gestionado por Freo.

Vita Construcciones es una empresa especializada en reformar y cambiar el uso a edificios obsoletos en Madrid capital. Carlos Vigaray, su actual CEO, afirma que estos proyectos están despertando cada vez más interés entre el capital nacional e internacional y que algunas fórmulas habitacionales como el ‘coliving’ o la vivienda de media estancia para rentas altas, y los proyectos destinados al segmento de lujo van a tener mucho protagonismo en los próximos años. El directivo asegura que el actual talón de Aquiles del sector es la lentitud con la que se gestionan las licencias, junto con los elevados costes de mano de obra y el ruido político; unos factores que está retrasando decisiones de inversión e impiden que haya más vivienda en el mercado.

Según el Barómetro del Mercado Residencial de Capitales de Provincia de grupo Gloval, en el primer trimestre de 2026, el valor unitario medio de la vivienda se sitúa en 2.262 €/m2, lo que supone un incremento anual medio del 13,26%. San Sebastián se posiciona como la capital más cara de España, con un valor medio de 5.628 €/m2; Le siguen Madrid, con 5.381 €/m2; Barcelona, con 4.676 €/m2; Palma, con 4.226 €/m2; Bilbao, con 3.598 €/m2; y Málaga, con 3.524 €/m2. Según el informe, las compras siguen activas durante el verano en la capital catalana, "aunque se ralentizan", según los expertos.

El Gobierno de Aragón ha aumentado el precio del módulo de la vivienda protegida un 14%, que pasa de 1.846 a 2.104 euros por m2 útil. La medida busca hacer viable la construcción de nuevas promociones de vivienda asequible tras años de costes crecientes en el sector. Al mismo tiempo, el Ejecutivo autonómico ha diseñado un paquete de contramedidas para que el incremento no recaiga de forma íntegra sobre los compradores. Hace 16 meses, el precio del módulo ya se incrementó un 9,5%, una subida que la inflación acumulada del 11% ha absorbido en su totalidad.

Que la moda y el diseño industrial o la arquitectura son disciplinas que se inspiran la una en la otra es evidente. Ejemplos como el recientemente inaugurado museo V&A East de Londres, inspirado en un vestido de Balenciaga, lo atestiguan. También la reedición de la silla Tomato: un icono setentero, suave y de formas orgánicas, que en un día se alejó de la rigidez del Movimiento Moderno en pos de una sensualidad y comodidad que ahora tiene mucho sentido recuperar porque el diseño y la decoración apuestan precisamente por eso: la calidez, la sensualidad y lo táctil.

El Ayuntamiento de Málaga ha concedido la luz verde definitiva a la transformación de los terrenos de El Bulto, uno de los proyectos residenciales más esperados en la ciudad andaluza. El Consejo de Urbanismo ha adjudicado a Euro Andalucía Eventos, sociedad vinculada a la promotora marbellí Sierra Blanca Estates, las tareas de urbanización. La propuesta contempla dos edificios que incluirán 80 viviendas protegidas y una controvertida torre residencial con 40 metros de altura que albergará más de 150 inmuebles libres.

La gestora hotelera ACHM Hotels by Marriott, presidida por Antonio Catalán, ha alcanzado un acuerdo histórico con la familia Bettoja para incorporar a su portfolio dos de los establecimientos más icónicos de la capital italiana: el Hotel Atlántico y el Hotel Mediterráneo. El acuerdo contempla la unificación de ambos inmuebles para crear un único complejo hotelero que operará bajo el sello Autograph Collection, la marca de establecimientos de lujo y personalidad independiente de Marriott International. La transformación y reposicionamiento de los activos se llevará a cabo de manera progresiva en dos fases.

La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) cerró 2025 con unas pérdidas netas de 3.140 millones de euros, lo que supone un aumento del 11,6% respecto a los 'números rojos' de 2.825 millones de 2024, según ha informado la propia entidad este jueves al publicar su informe anual. La cifra de negocios se situó en 1.172 millones de euros, un 51,1% menos que el año anterior. De su lado, el coste de las ventas se situó en 2.990 millones, un 20,1% menos.

Airbnb.org, la organización sin ánimo de lucro fundada por Airbnb, ha activado un programa de alojamiento temporal gratuito para las personas desplazadas por los incendios forestales en Madrid y Ávila, en colaboración con la Asociación Mensajeros de la Paz. La organización ha puesto en marcha esta respuesta de emergencia tras los incendios que han obligado a evacuar a decenas de miles de personas en ambas provincias y que han llevado al Gobierno de España a declarar el estado de emergencia nacional, por primera vez en el país debido a un incendio forestal.

La remodelación prácticamente finalizada del estadio Santiago Bernabéu se consolida como la gran palanca económica del Real Madrid C. F., con una inversión acumulada de 1.407,7 millones de euros frente a los 1.347 millones del curso anterior y un préstamo dispuesto que se reduce de 1.131,7 a 1.108,4 millones, en línea con el calendario de financiación previsto. Según las cuentas del ejercicio 2025-2026 formuladas por la Junta Directiva, los ingresos de explotación sin traspasos alcanzan los 1.221 millones de euros, un 3,1% más que en 2024-2025, lo que permite al club superar por primera vez la barrera de los 1.200 millones.

Nuevo impulso del Ayuntamiento de Jaén al futuro Barrio Universitario de la ciudad. El consistorio andaluz ha delimitado una superficie de 31 hectáreas en la que se prevé levantar 2.300 viviendas de las que un 40% serán de protección oficial. La hoja de ruta municipal sitúa el inicio de 2027 la fecha de licitación. El plan reserva, asimismo, 12 hectáreas para su cesión a la Universidad de Jaén, reforzando el carácter académico del entorno.

ACS obtuvo un beneficio neto atribuible de 510 millones de euros en los seis primeros meses de 2026, lo que supone un incremento del 13,3% respecto al mismo periodo del año anterior, según su última cuenta de resultados semestrales. Excluyendo los resultados extraordinarios registrados en 2025, el beneficio neto ordinario del grupo aumentó un 30%, en línea con las previsiones actualizadas para 2026, gracias a la mayor aportación de Turner, su filial estadounidense, y a la actividad de Ingeniería y Construcción.

Los municipios del cinturón metropolitano de las grandes capitales lideran la demanda de vivienda en venta en España en el segundo trimestre del año. Móstoles y Las Rozas de Madrid se convierten en el principal ejemplo de cómo la presión de la demanda sobre la oferta de viviendas a la venta en cada mercado se traslada de las ciudades más grandes a su periferia, según idealista, donde también aparecen Alcalá de Henares y Pozuelo de Alarcón. En Barcelona, Santa Coloma de Gramenet supera a la capital catalana, y también destacan Hospitalet de Llobregat, Badalona, Rubí o Terrassa.

Hay administradores de fincas que llevan décadas gestionando los mismos edificios sin un plan de sucesión claro. Antonio Baldellou, CEO de inmho en España, lo identifica como uno de los motores del negocio que dirige: un sector extremadamente fragmentado, con poca profesionalización y sin grandes operadores hasta que aparecieron los consolidadores. inmho gestiona 15.000 comunidades de propietarios, con el segundo operador probablemente en la mitad de esa cifra. Sin embargo, eso representa menos del 3% de un mercado de un millón de comunidades en España. También cuenta con 8.000 alquileres bajo gestión.

La Audiencia Provincial de Madrid vuelve a poner el foco en uno de los aspectos más controvertidos en el ámbito de las relaciones arrendaticias: el desahucio por falta de pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). La sentencia, dictada el 25 de mayo, lanza un mensaje a propietarios e inquilinos sobre cómo deben gestionarse estas reclamaciones. El contrato, firmado el 1 de diciembre de 1980, había permanecido vigente durante décadas. El conflicto surgió cuando el propietario acudió a los tribunales tras dejar el arrendatario sin abonar un recibo de 636,61 euros correspondiente al IBI de 2023.

Entre mayo de 2025 y el mismo mes de este año, la compraventa de viviendas cayó un 11,8% y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda bajó otro 4%, mientras que la constitución de nuevas sociedades registró un descenso del 3,4%, según los datos del Consejo General del Notariado. El precio del m2 subió un 8,8% interanual en España, con especial ritmo en Islas Baleares (16,3%) y Castilla-La Mancha (15,4%); mientras que Galicia fue la única autonomía que registró una caída (-6,8%).