Inmobiliario

El Ayuntamiento de Elche ha aprobado el cambio de uso de seis solares dotacionales municipales a residencial, donde van a construir 1.161 nuevas viviendas protegidas destinadas a alquiler asequible para jóvenes menores de 35 años y cuyas obras comenzarán en 2027. Esta iniciativa es la segunda que conforma el plan ‘Casa Fácil’ de la localidad alicantina, que ya suma 240 viviendas protegidas tanto en venta como en alquiler. "Se trata la mayor oferta de vivienda pública de la historia de Elche”, ha señalado el alcalde, Pablo Ruz.

Sant Just Desvern es uno de los municipios más valorados del área metropolitana de Barcelona para quienes buscan un entorno residencial, tranquilo y bien comunicado sin alejarse de la capital.

El Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, establece nuevas reglas ya en vigor desde el pasado 8 de octubre que impactan directamente en cómo se publican, promocionan y ofertan los alquileres de vivienda. Entre la información que debe incluir la publicidad de los alquileres se encuentra el índice de referencia del precio del alquiler cuando la vivienda se encuentre en una zona de mercado residencial tensionado o establecer el límite de renta aplicable en los ámbitos sujetos a limitaciones legales. 

El 20 de diciembre de 2024, el BOE publicó la metodología del índice del INE para actualizar el precio del alquiler: el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV).En este artículo analizamos cómo se calcula y cómo funciona la actualización del precio del alquiler con el IRAV, que en s

El artículo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) determina, entre otras cosas, cómo se actualiza la renta de un alquiler.

El número total de lanzamientos o desahucios practicados entre abril y junio de 2026 fue de 4.474, lo que supone un 35,7% menos en términos interanuales, según los datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

Inmho y LDC Group, empresas dedicadas a la administración de fincas, gestión patrimonial y alquileres en España y Portugal, respectivamente, han finalizado su proceso de integración para operar como una única organización en la península ibérica, con una facturación conjunta de 93,8 millones de euro

El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas de Canarias. La limitada disponibilidad de suelo, la presión turística y el aumento de la demanda han elevado los precios de compra y alquiler en buena parte del archipiélago, especialmente en los municipios costeros, aunque todavía existen localidades donde se mantienen precios relativamente asequibles. La más barata actualmente es Santa María de Guía de Gran Canaria, que tiene 14.000 habitantes y está ubicada al norte de la isla, a unos 20 kilómetros de Las Palmas, con un precio medio de 1.367 euros por m2, según idealista.

El mercado del alquiler en España mantendrá en el ejercicio 2026 la tendencia a la baja en la oferta de vivienda, con una pérdida prevista de 7.705 inmuebles (-2,3%), lo que situará el total de viviendas disponibles en 676.215, según la nueva edición del Barómetro del Alquiler correspondiente al tercer trimestre del año, elaborado por el Observatorio del Alquiler, impulsado por la Fundación Alquiler Seguro.

Las viviendas vacías han sido señaladas durante años como unas de las responsables de la crisis de oferta residencial y el último decreto aprobado por el Gobierno abre la puerta a endurecer la fiscalidad a los propietarios que tengan inmuebles deshabitados, basándose en una estadística del INE que cifra el volumen de casas vacías en España en 3,8 millones. Los expertos aseguran que el censo es un lema más que un dato con fundamento estadístico, ya que procede de un análisis del consumo eléctrico de los hogares durante el covid, cuando miles de ciudadanos no podían desplazarse. Además, recuerdan que el 70% se encuentra en pequeños municipios y que se desconoce si están en condiciones de habitabilidad. Por ello, piden aplazar cualquier política sobre vivienda vacía hasta que haya información más precisa.

Hay para quien la casa de sus sueños no se puede comprar, sino que hay que construirla desde cero. Pero, muchas veces, ponerse a ello es complejo, ya que se desconoce cómo empezar. Y es que, si quieres construir tu vivienda tendrás que actuar como autopromotor. Uno se convierte en autopromotor cuando no compra una vivienda a un particular o a una promotora, sino que diseña y se encarga de la construcción de su propia casa, gestionando la obtención de las licencias, tomando las decisiones de diseño, contratando directamente a los profesionales implicados, etc. Te contamos todo lo que tienes que saber.

El precio de la vivienda de obra nueva en Valencia se ha disparado un 23% interanual en el último año y puede seguir subiendo. Según un estudio de la Universidad Politécnica de Valencia, el m2 se situó en 4.575 euros/m2 en el tercer trimestre del año y podría superar los 5.000 euros el próximo verano si la oferta residencial sigue cayendo. El estudio insiste en la necesidad de agilizar trámites y licencias, acelerar la construcción y ampliar el número de promociones para evitar que los precios sigan marcando récord. También pide subir el módulo de la vivienda protegida, movilizar más suelo público y reducir el IVA de la compra de vivienda nueva.

El Ayuntamiento de Málaga exigirá cinco años de empadronamiento a quienes quieran optar a una vivienda de protección oficial (VPO) en la ciudad, frente al único año que se exige en la actualidad. La medida va más allá de lo previsto hasta ahora por el Ejecutivo local, que en un principio barajaba exigir tres años de censo en el registro. El objetivo del consistorio es evitar el “efecto llamada” provocado por los últimos sorteos de vivienda protegida. Asimismo, el Ejecutivo local no se ha olvidado de los que han abandonado la ciudad recientemente, ya que permitirá acceder a quienes hayan estado empadronados, al menos, cinco de los diez años anteriores a la solicitud.

Una cocina puede ser más cómoda, práctica y funcional sin necesidad de reformas. Para ello, deberás llevar a cabo pequeños cambios que mejoren la distribución, el almacenamiento y la funcionalidad. Toma nota de las claves para recuperar el espacio y hacer que tu día a día en la cocina fluya mucho mejor. Antes de comprar cajas, cestas o muebles auxiliares, párate a observar tu cocina. No pienses en cómo debería verse, sino en qué está complicando tu rutina cada día. Tal vez sea una encimera saturada, un cajón lleno de utensilios olvidados o ese armario de táperes imposible de cerrar. Identificar el problema permite empezar por una mejora concreta y visible.

Barcelona prepara la transformación del Sant Jordi Club para ampliar su oferta de conciertos de mediano formato. La actuación, presupuestada en 70 millones de euros, sustituirá el recinto actual por un nuevo edificio con capacidad para hasta 9.000 espectadores. La propuesta ganadora del concurso internacional convocado por Barcelona de Serveis Municipals (BSM) lleva la firma del estudio parisino Bruther y del barcelonés Jorge Vidal Studio. El objetivo es cubrir el espacio entre las salas pequeñas y los grandes recintos de la ciudad.

La falta de vivienda social en España no es únicamente un problema de financiación o de capacidad constructiva. Es, sobre todo, un problema de acceso al suelo y de quién se apropia de la plusvalía generada por las decisiones urbanísticas. La vivienda no es un bien cualquiera. Es una necesidad básica y un elemento esencial para la autonomía personal, la estabilidad familiar y la cohesión social. Por eso, garantizar el acceso a una vivienda digna y asequible debería formar parte de las prioridades de cualquier política pública, señala Jesús Duque, vicepresidente de Alfa Inmobiliaria en este artículo de opinión.

La nuda propiedad es una fórmula inmobiliaria que permite separar la titularidad de una vivienda de su uso y disfrute. Se trata, junto con el usufructo, de uno de los derechos en que se puede dividir la propiedad de un bien. Asimismo, la nuda propiedad es la titularidad legal de una vivienda sin el derecho a usarla ni disfrutar de sus rendimientos mientras exista un usufructo. Cuando el usufructo termina, la nuda propiedad se une al usufructo y el nudo propietario adquiere el pleno dominio del bien.

Que una vivienda presente algunos desperfectos no significa que el arrendatario pueda pagar menos de lo acordado. La Audiencia Provincial de Albacete ha analizado la reclamación de un inquilino que solicitaba una indemnización por los problemas acaecidos en la vivienda que supuestamente los arrendadores no habían atendido. Durante el arrendamiento, reclamó a los propietarios, que residían en Canadá, los desperfectos en elementos como el mobiliario de cocina o la caldera. Sin embargo, la sentencia establece que las deficiencias no afectaban a la habitabilidad ni justificaban la indemnización solicitada.

El presidente de la Xunta de Galicia, Alfonso Rueda, ha anunciado una nueva línea por valor de siete millones de euros para ayudar a los ayuntamientos a construir vivienda pública municipal. Según ha detallado, la financiación será de hasta 80.000 euros por hogar, “con el fin de que más consistorios puedan impulsar promociones propias”. Entre las condiciones, Rueda ha subrayado que estos inmuebles deberán ser de carácter público y mantenerse protegidos de forma permanente. También ha informado que dichos pisos se adjudicarán a través del Registro Único de Demandantes de Vivienda.

¿Campanas que suenan sin campanas? ¿Niebla que desorienta a senderistas veteranos? ¿Un pueblo "tragado" por el tiempo a 990 metros de altura?

Cada vez más personas se plantean dejar la ciudad atrás, ya sea por el estrés, el acelerado ritmo de vida o los altos precios de las viviendas.

La inversión en alojamiento flexible de media estancia en España suma en lo que va de año 677 millones de euros, más que los 648 millones obtenidos a lo largo de todo 2025, según el informe que presentó la multinacional de servicios inmobiliarios Savills en VITUR Forum Madrid. Pese a los datos positivos, el sector convive con una preocupación: el marco regulatorio y fiscal que se está definiendo en España y en Europa y que califican como "el principal freno". Durante la jornada se aseguró que la incertidumbre tras el último real decreto-ley ha paralizado operaciones y firmas de contratos.