Inmobiliario

¿Sabías que todavía existen rincones en España donde comprar una casa sigue siendo asequible? Pues sí, en este contexto, cada comunidad autónoma esconde sus propias “gangas inmobiliarias”. Descubre cuál es el pueblo más barato de cada comunidad autónoma para comprar una casa, según el informe de precios de idealista de noviembre de 2025. Por ejemplo, La localidad de Cuevas de San Marcos se posiciona como el pueblo más barato de Málaga y de Andalucía, mientras que el pueblo más barato de Aragón para comprar casa es Tarazona.

Cuando se acomete una reforma integral en un hogar, la atención suele centrarse en lo que se ve y se toca: la elección del pavimento, el color de las paredes, el diseño de la cocina o la grifería del baño. Sin embargo, ocultas tras los tabiques y los falsos techos, discurren las arterias de la vivienda: las tuberías. Y un detalle que a menudo se pasa por alto, pero que tiene un impacto gigantesco en el confort y la eficiencia a largo plazo, es su correcto aislamiento. Desde la perspectiva de la rehabilitación, no aislar las tuberías de las instalaciones técnicas es un error que se acaba pagando caro. Es una pequeña inversión inicial que permite el ahorro energético y la eficiencia, previene las condensaciones y aporta confort acústico.

Ermita del Santo ha logrado la aprobación definitiva de su Junta de Compensación con un respaldo prácticamente unánime (el 99,7 % de la propiedad), un aval que impulsa de forma definitiva el que será uno de los grandes desarrollos residenciales de Madrid. El proyecto, concebido como una regeneración urbana integral, incorporará vivienda protegida, nuevos equipamientos y amplios corredores verdes que transformarán por completo el entorno de La Ermita del Santo.

El hombre más rico del planeta, Elon Musk, vuelve a ser noticia con la expansión de Snailbrook, su nueva ‘company town’ en el condado de Bastrop, en Texas (EEUU). Allí se encuentran su empresa de excavaciones, The Boring Company, parte de la red social X y una fábrica de SpaceX, donde va a instalar más de una veintena de 20 viviendas, un centro de ciencias y hasta un gimnasio. Sería la segunda instalación de este estilo tras la de Starbase, en el centro de lanzamientos de la compañía espacial del magnate.

En la actualidad, los expertos inmobiliarios vaticinan cómo será el acceso a la vivienda en 2026. Los precios seguirán subiendo, la demanda de compraventas seguirá siendo firme, aunque con algo de moderación, y la demanda del alquiler se centrará en la periferia al no disponer de suficiente oferta en ciudades como Barcelona. El último informe de idealista confirma que las ciudades alrededor de Madrid y Barcelona son las más demandadas de España para encontrar un piso de alquiler. Hospitalet de Llobregat y Terrassa son las que más demanda tienen, a las afueras de la ciudad condal.

Las últimas previsiones de UBS sobre el mercado residencial en China vuelven a poner el foco sobre la caída de los precios. Tras cuatro años de crisis inmobiliaria, el país está lejos de ver un cambio de tendencia. Según John Lam, director de investigación inmobiliaria en China de UBS, los precios de las viviendas usadas en las principales ciudades chinas disminuirán otro 10% en 2026 y un 5% en 2027, a menos que Pekín implemente importantes medidas de estímulo.

La Navidad ya está aquí y, con ella, Madrid se llena de luces, colores y ese ambiente mágico que cada año transforma la ciudad.

Las comunidades de propietarios son una fuente de conflictos. Lo que uno quiere para su vivienda puede que afecte al propietario de la casa de al lado. Imagina que quieres poner un muro o ampliar uno ya existente para ganar privacidad entre el jardín de tu casa y la del vecino, algo muy frecuente en urbanizaciones de casas adosadas o chalets. El Código Civil establece que ninguno de los vecinos puede hacer su parte del muro más alta que el punto más alto acordado sin el permiso del otro.

El Consejo de Ministros ha aprobado un real decreto que modifica el estatuto de la Entidad Estatal del Suelo (Sepes) para transformar su nombre y adaptar su organización a la nueva realidad de Casa 47. La entidad pasar a actuar como una gran Entidad Estatal de Vivienda, desde la urbanización a la construcción, y que además gestionará todo el ciclo residencial del parque público de vivienda estatal. Los contratos de alquiler asequible públicos podrán tener una duración de hasta 75 años siempre y cuando se mantengan la mayoría de las condiciones de acceso.

Palladium Hotel Group acelera su expansión internacional con el anuncio del lanzamiento de Only YOU Hotel New York, un establecimiento emblemático que se posicionará en el corazón de Manhattan.Ubicado en la West 45th Street, a escasos pasos de Times Square y a dos minutos a pie de Broadway, el hotel

El Consejo de Ministros ha aprobado un real decreto en el que se establece la regulación de una cobertura para los propietarios de viviendas ante eventuales impagos de las rentas para los contratos de alquiler de viviendas a jóvenes y personas vulnerables vigentes a 30 de enero de 2025. La cobertura cubre los impagos del arrendamiento, además de daños causados a la vivienda o suministros impagados que será directamente gestionada por las CCAA, aunque aún se desconoce su presupuesto. Estos son los requisitos que tendrán que cumplir los caseros para poder acceder a esta cobertura.

El precio medio del metro cuadrado en Zaragoza se sitúa en 2.194 euros/m² en noviembre de 2025.

El 37% de los pisos de tres habitaciones que se vendieron durante el tercer trimestre no estuvo ni siquiera un mes en el mercado, según idealista. Del mismo modo, un 36% de los estudios y apartamentos de uno y dos dormitorios cerraron su venta en menos de un mes entre julio y septiembre, mientras que en los de cuatro o más habitaciones, el porcentaje se redujo al 29%. Pamplona (57%) es la capital donde más rápido ‘vuelan’ esos pisos de tres dormitorios, por delante de grandes mercados como Málaga (49%), Madrid (47%), Bilbao (46%) o Barcelona (43%). Descubre el peso de viviendas vendidas en menos de un mes por tipología en tu ciudad.

¿Quién no ha envidiado alguna vez el estilo de vida de la realeza?

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno, Isabel Rodríguez, ha afirmado en una entrevista en La Vanguardia que se invertirán 13.000 millones de euros en los próximos 10 años en la empresa estatal de vivienda, a razón de 1.300 millones al año a partir de 2026. Rodríguez ha continuado que una vez alcanzado este nivel de inversión, con la gestión de los alquileres "la empresa tendría que resultar viable económicamente sin necesidad de más aportación pública". El cambio de nombre de la Entidad Estatal de Vivienda y Suelo, Sepes, como Casa 47 llegará al Consejo de Ministros.

En un momento en el que el mercado inmobiliario español se encuentra en la fase más madura de su ciclo y la incertidumbre macroeconómica sigue marcando el paso, Juan A. Gutiérrez, CEO de Mazabi, defiende una máxima poco habitual en tiempos de euforia inversora: “es mejor tener el dinero en la cuenta que meterse en un problema”. Al frente de un grupo que gestiona 2.700 millones en patrimonio y proyectos en España, Londres y París, Gutiérrez apuesta por una estrategia basada en la prudencia, la rotación selectiva de activos y la adaptación quirúrgica al ciclo.

La curvatura de las fachadas ha sido un recurso elaborado y empleado a lo largo de los diferentes estilos arquitectónicos.

La demanda para la compra de viviendas en EEUU por parte de extranjeros ha experimentado un ligero descenso, según los datos de Realtor.com. La plataforma inmobiliaria destaca la caída del interés por invertir en vivienda de los canadienses, los líderes foráneos en la compra de casas en el mercado estadounidense. Aunque la demanda internacional sigue estando por encima de los niveles previos a la pandemia, la tendencia marca una disminución sostenida en los últimos meses, donde siguen predominando canadienses, británicos y mexicanos.

El estacionamiento de varios vehículos en una misma plaza de garaje, sin respetar las líneas divisorias y ocupando las zonas de paso, dificultando con ello las maniobras de entrada y salida de la plaza vecina, se ha convertido en fuente de conflicto de no pocas comunidades. Ahora, la Audiencia Provincial de Málaga obliga a una propietaria a “cesar de inmediato la invasión de la zona común fuera del perímetro que delimita su zona de aparcamiento, debiendo aparcar sus vehículos dentro del referido perímetro delimitado por líneas horizontales pintadas en el suelo de color blanco”.

El mercado inmobiliario de Palma continúa disparado y en máximos, a pesar del ligero respiro registrado en noviembre.

Esplugues de Llobregat es una ciudad con encanto y muchas opciones diferentes que destaca por su calidad de vida y su proximidad a Barcelona.La variedad de barrios que ofrece y su ubicación la convierten en un más que interesante lugar para residir.

El gran recinto ferial de Montjuïc encara una de las mayores transformaciones urbanísticas de las últimas décadas. El Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado la modificación del planeamiento que permitirá levantar 548 viviendas públicas en varios espacios hoy ocupados por instalaciones de la Fira, un proyecto que también suma equipamientos sanitarios, deportivos y educativos, nuevos espacios públicos y la recuperación de edificios patrimoniales. La intervención pretende reequilibrar un ámbito históricamente infrautilizado fuera de los días de feria y convertirlo en un barrio más integrado en la vida cotidiana de la ciudad.

Cada vez es más complicado comprar o alquilar vivienda en Cataluña. En especial en la capital, Barcelona y su área metropolitana. El economista y profesor de la Universidad de Barcelona, Gonzalo Bernardos, asegura que es interesante invertir en vivienda en determinadas zonas, más allá de Barcelona. El experto tiene claro que los precios en algunos barrios de capital han tocado techo y ahora, incluso, es complicado invertir allí. Martorell, a unos 25 km de Barcelona, es un buen lugar para vivir. “Debemos aprovechar la oportunidad ahora porque no presenta tope al precio del alquiler”.

La finca que perteneció a Félix Millet, el expresidente del Palau de la Música, vuelve a estar en el escaparate inmobiliario. La propiedad, situada en la exclusiva urbanización de Can Millet, en L’Ametlla del Vallès, acaba de aparecer en idealista por 1,5 millones de euros, menos de dos años después de que el Palau la adquiriera en subasta por 780.000 euros, tal y como ha podido saber idealista/news. La operación abre un nuevo capítulo en la larga estela patrimonial del caso Millet, esta vez en el terreno inmobiliario.