Inmobiliario

Tras consolidar su presencia en Barcelona, Madrid, Málaga y Baleares, la familia Kretz (conocida por su ‘reality’ en Netflix L’Agence) da un nuevo paso en su expansión en España. Louis Kretz, codirector de Kretz Spain, ha anunciado durante el evento Premium Real Estate Summit celebrado en Madrid que la empresa planea adentrarse en el mercado residencial de lujo del norte del país. "Creemos que es el futuro del lujo en España", ha declarado. También pretende poner aún mas su foco en Madrid.

Las transacciones de viviendas en España se anotan su primera caída en poco más de un año, tras anotarse un descenso del 3,4% anual en agosto, hasta las 47.697 operaciones, después de registrar una bajada del 4,9% anual en la venta de casas usadas. El dato es el más bajo para un mes de agosto en los últimos cinco años, según el INE. Las hipotecas, por su parte, crecieron un 7,5% en el octavo mes del año, hasta los 33.271 nuevos préstamos sobre viviendas, la mayoría de ellas a tipo fijo (59,4%).

La vivienda sigue encabezando las preocupaciones de los españoles y el debate sobre su futuro no cesa. Con los precios tensionados, una oferta insuficiente y la sombra de una nueva burbuja, el sector inmobiliario encara 2025 y 2026 con más incógnitas que certezas. Para analizar este panorama, hablamos con Vicenç Hernández Reche, economista y doctor en psicología económica, que advierte de que estamos ante una situación que se podría definir como una nueva burbuja, aunque con características muy distintas a la de 2008.

El servicio de estudios de la gestora asegura que la crisis habitacional que sufre España no es consecuencia ni de la proliferación de pisos turísticos, ni de los grandes tenedores de viviendas, ni de los extranjeros no residentes. Detrás de la situación actual se esconden factores como el desplome de la construcción de obra nueva tras la Gran Recesión, los elevados impuestos de la vivienda, la falta de suelo y de mano de obra cualificada en la construcción, la escasa inversión pública en vivienda social, o la inseguridad jurídica, que paraliza desarrollos e inversiones privadas. Entre las diferentes medidas que propone para revertir el problema están abolir el control de los alquileres, fomentar la densidad vertical de los edificios y atraer a fondos de infraestructuras para que inviertan en vivienda asequible.

El próximo 5 y 6 de noviembre, la Universidad Complutense de Madrid acogerá el primer Congreso Nacional de Vivienda, un evento que promete ser un punto de encuentro crucial para debatir y analizar la crisis de vivienda asequible que afecta a España. Se debatirá sobre diversos temas clave relacionados con las recientes medidas legislativas sobre alquileres, con la limitación de rentas o la suspensión de desahucios, así como la regulación del mercado del alquiler y el fenómeno de la okupación.

Vivimos unos tiempos apasionantes en todo lo relacionado con los descubrimientos astronómicos. El último es el ya famoso “cometa” interestelar 3I/ATLAS. Hay quien cree que es una nave extraterrestre como la que aparece en ‘Cita con Rama’, la novela escrita en 1972 por Arthur C. Clarke. Uno de los científicos que más ha especulado con que se trate de un objeto de origen artificial es Avi Loeb, astrofísico de Harvard, quien saltó a la fama mundial por haber teorizado algo similar en 2017 con ‘Oumuamua, el primer cometa interestelar detectado por la humanidad. Hacemos un repaso de los tres asteroides interestelares que hemos descubierto y las hipótesis que hay sobre su origen y naturaleza.

Por la geografía nacional existen pequeñas localidades, muchas veces olvidadas y envueltas en leyendas, que no han podido resistir al paso del tiempo y han quedado abandonadas debido al éxodo rural. En estos puntos, donde la historia, el misterio y la naturaleza se entrelazan, encontrarás una experiencia única si buscas rutas diferentes y paisajes insólitos. En esta ocasión, presentamos 10 pueblos abandonados en Cataluña que debes conocer entre los más de un centenar que ya no cuentan con nadie en su padrón. Desde La Mussara o Marmellar hasta Aramunt Vell o Molinàs.

San Bartolomé de Tirajana, situado en el sur de Gran Canaria, es conocido por su diversidad paisajística, sus playas de renombre internacional y su ambiente cosmopolita.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha respondido acerca de las críticas recibidas por el resto de partidos políticos por la campaña de publicidad sobre vivienda de su departamento y la creación de un nuevo teléfono gratuito para atender consultas de la ciudadanía sobre vivienda e informar sobre ayudas, a través del número 047. Rodríguez ha rechazado alimentar polémicas después de que Sumar pidiera que se hiciera a un lado, al tiempo que afirma asumir responsabilidades tras la polémica creada en torno a la campaña de publicidad #PorUnFuturoDigno.

El Consejo Europeo sitúa a las grandes ciudades de la Península Ibérica al frente del esfuerzo económico para alquilar una vivienda en toda la UE.Según un informe europeo sobre vivienda publicado este 22 de octubre, Lisboa es la urbe donde el alquiler se lleva un mayor porcentaje del salario en los

El precio medio del metro cuadrado en Donostia-San Sebastián se situó en 6.250 euros en septiembre de 2025, según los últimos datos de idealista.

Un total de 355.000 tasaciones hipotecarias se han realizado durante el primer semestre de 2025 por parte de las 22 sociedades de tasación miembros de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), lo que representa un incremento interanual del 11,4% y constituye el segundo mejor dato para este periodo desde que existen estadísticas. En cambio, el volumen total de tasaciones, no solo las hipotecarias, ha sufrido una ligera caída del 1,2% respecto a los niveles de 2024, alcanzando durante estos meses las 527.000 tasaciones, con un importe total que supera por primera vez los 250.000 millones de euros, lo que representa un crecimiento del 24% interanual.

La Federación Española de Viviendas y Apartamentos Turísticos (Fevitur) ha anunciado su transformación en una organización patronal del alojamiento en viviendas de corta estancia en España, con el propósitode representar tanto a los apartamentos de uso turístico como a las fórmulas alojativas temporales, como el 'flexliving', 'coliving' o 'cohousing'. La nueva patronal enflogará a asociaciones, federaciones y empresas del sector para reforzar la interlocución económica, social y regulatoria del sector.

La Justicia de Palma ha condenado a una mujer por dos delitos: ocupar ilegalmente una vivienda e instalar una piscina de 6.000 litros en la terraza del apartamento, lo que ha provocado daños estructurales en el edificio que han puesto en riesgo al resto de vecinos. Por ello, el juez de la isla ha condenado a la okupa a pagar 8.000 euros, aunque el propietario estima que los daños “ascienden a decenas de miles de euros”.

Meliá Hotels International y Grupo Puntacana han anunciado el lanzamiento del proyecto Meliá Bergantín Beach, un nuevo hotel que marcará el inicio del desarrollo del polo turístico Punta Bergantín en Puerto Plata.Este desarrollo es fruto de la alianza entre ambos grupos hoteleros y entidades como el

En la sesión de control del Gobierno en el Senado, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha insistido en la intervención del mercado de vivienda como solución a la crisis residencial que se mantiene en España, entre las críticas recibidas por el PP, pero también de Sumar, socio de Gobierno, que incluso le ha pedido que se haga a un lado si no quiere atajar la crisis de precios en el sector. Además, la Comisión de Vivienda del Congreso ha aprobado una iniciativa del PP, y con el rechazo del PSOE y Sumar, para que Isabel Rodríguez comparezca trimestralmente ante este órgano para informar de las políticas aplicadas.

Las previsiones de las agencias inmobiliarias para el último trimestre de 2025 apuntan a un escenario de buenas expectativas en la captación y venta de viviendas, donde más de la mitad de ellas prevé que los precios seguirán subiendo. La Encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria (ESI) de idealista confirma que la oferta en el mercado del alquiler seguirá siendo escasa ante la demanda existente, lo que empujará las rentas al alza. El índice de confianza en venta (71,5) cede frente al trimestre pasado, pero sigue más alto que hace un año, mientras que el alquiler (59,4) se anota su cifra más baja desde el segundo trimestre de 2024.

SmartRental Group acelera su expansión internacional. La compañía española especializada en hospitality y flex living desembarca en Alemania con dos nuevos activos en Berlín, que sumarán 245 apartamentos y cuya apertura está prevista para 2027. Los edificios han sido adquiridos por el fondo Around Town, mientras que SmartRental Group actuará como operador. Con esta operación, el grupo consolida su crecimiento en el mercado europeo, donde ya gestiona activos en varios destinos estratégicos.

La Audiencia Provincial de Álava ha confirmado el desahucio por precario de una familia que residía en una vivienda municipal del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz sin contrato ni autorización. Los ocupantes alegaron vulnerabilidad económica y social para intentar frenar el lanzamiento, pero el tribunal concluyó que no demostraron esa situación ni aportaron la documentación requerida por los servicios sociales.

La rehabilitación de fábricas de cemento y otras estructuras industriales abandonadas se ha convertido en una de las grandes tendencias urbanas del siglo XXI con la finalidad de conservar el pasado pero reinterpretándolo.

En los últimos años, las casas prefabricadas se han consolidado como una de las grandes tendencias del mercado inmobiliario. Lo que en sus inicios se consideraba una solución temporal, se ha transformado en una alternativa atractiva, como uno de los últimos modelos que se venden en Amazon. Se trata de una casa modular de dos plantas fabricada por Generic. Aunque actualmente no figura en stock, su precio habitual —en torno a 15.910,44 euros— ha despertado una notable expectación entre quienes buscan una vivienda funcional y económica.                                         

La Asociación de Propietarios de Viviendas en Alquiler (ASVAL) y la Asociación de Consultoras Inmobiliarias (ACI) denuncian las carencias del Sistema de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda (SERPAVI), impulsado por el Ministerio de Vivienda y que sirve como referencia, a título orientativo, para fijar la renta en los nuevos contratos de arrendamiento. Aseguran que el índice arrastra deficiencias metodológicas, que no selecciona los datos de forma adecuada, no es transparente y sesga la información, por lo que "no refleja la realidad del mercado" y pone en peligro "la estabilidad del mercado del alquiler". Las consultoras ofrecen su colaboración al Gobierno para hacer del SERPAVI un índice tan útil como riguroso.

La portavoz de Sumar en el Congreso, Verónica Martínez Barbero, ha sugerido este martes a la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, que si sigue sin asumir que se necesitan medidas "serias, innovadoras y valientes" para atajar la crisis de precios debería "dejar paso" a alguien que sí esté dispuest

El precio de la vivienda en Valladolid cerró septiembre de 2025 con un valor medio de 1.894 euros/m², lo que supone un descenso mensual del 0,7% respecto a agosto.

El exclusivo Club de Golf La Zagaleta Old Course fue el escenario del prestigioso Torneo Idealista, que reunió a 72 jugadores entre socios del club, invitados de socios e invitados de la firma patrocinadora, Idealista, en una jornada inolvidable de golf, networking y alta gastronomía.La competición