Inmobiliario

idealista, el marketplace inmobiliario líder en España, Portugal e Italia, ha firmado un acuerdo para adquirir Kyero, un destacado portal inmobiliario para compradores internacionales que buscan vivienda en España, Francia, Italia y Portugal.

Meliá Hotels International ha anunciado un destacado plan de expansión para 2025, enfocado en su segmento de lujo. Con la apertura de 15 nuevos hoteles, la compañía busca consolidar su presencia en mercados estratégicos como Vietnam, Italia, España, Argentina y Oriente Medio, llevando la esencia de la hospitalidad española a algunos de los destinos más codiciados del mundo.

Según un estudio de Savills, el sector del lujo hotelero en Europa experimentará un crecimiento del 52,8% para 2028 y la cadena hotelera Hyatt se une a este aumento. La compañía ha anunciado un ambicioso plan de expansión para los próximos dos años, centrado en fortalecer su posición en los segmentos de lujo y 'lifestyle', y donde prevé abrir más de 50 nuevos hoteles en destinos estratégicos alrededor del mundo.

El Ayuntamiento de Barcelona propondrá reducir el fraude de los alquileres de temporada para evitar "que sea un punto de fuga para huir de la regulación", ha afirmado el alcalde la ciudad, Jaume Collboni.Según ha indicado el socialista en una entrevista a TV3 este jueves, pese a que las competencias

Turner, filial estadounidense de ACS, en colaboración con DPR y Mortenson, construirá un nuevo campus de 'data center' de Meta en Richland Parish, en Luisiana, que representará una inversión de 10.000 millones de dólares (más de 9.500 millones de euros) en dicho estado de Estados Unidos. Este campus será el mayor de Meta hasta la fecha y desempeñará un papel vital en la aceleración del progreso de la IA de Meta,

Las ventas en centros y parques comerciales crecieron un 4,9% respecto al tercer trimestre de 2023 y acumulan un alza interanual del 5,1% durante los nueve primeros meses de 2024, según los datos del 'Observatorio del sector de centros y parques comerciales', elaborado por PwC y Apresco, la asociación que agrupa a las empresas propietarias de centros y parques comerciales en España. Destacan los buenos datos de los establecimientos de hogar, bricolaje y electrónica, así como la progresiva recuperación del ocio y entretenimiento.

El precio de la vivienda libre subió un 8,1% interanual en el tercer trimestre del año, tasa tres décimas superior a la del trimestre previo y la más elevada desde el primer trimestre de 2022, cuando se incrementó en un 8,5%, según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Est

Los ayuntamientos y gobiernos regionales construirán 79.600 viviendas de alquiler asequible en colaboración con el sector privado en régimen de concesión, un 2% más que el año anterior. No obstante, la consultora EY asegura que este volumen apenas representa el 10% de la nueva oferta de vivienda prevista durante la próxima década, por lo que "sigue siendo insuficiente para abordar el déficit de vivienda en España". Y recomienda incrementar la promoción de vivienda de obra nueva para su venta, "ante la dificultad de adoptar medidas realistas para rehabilitar el parque residencial existente".

La gestora de fondos inmobiliarios Aestiam, a través de su SCPI (vehículo equiparable a las socimis españolas) Linaclub, ha realizado su primera adquisición en España. La compañía, tal y como ha podido saber idealista/news, ha comprado un edificio de oficinas ubicado en Barcelona, una de las ciudades clave del mercado inmobiliario europeo, por cerca de 4 millones de euros. La operación será de ‘sale&leaseback’, por lo que el hasta ahora propietario del inmueble, la empresa especializada en la fabricación de cable para fibra óptica, Optral permanecerá como inquilino en régimen de alquiler. Este movimiento marca el inicio de la actividad de esta reciente socimi, lanzada en septiembre de 2024, en el mercado español.

Numerosos estudios han demostrado la vinculación entre los espacios en los que vivimos y nuestra salud física, mental y social. De este modo, nuestra casa puede convertirse en un aliado de la salud porque las condiciones ambientales de nuestra vivienda acaban afectando a nuestros sistemas biológicos. Es por ello por lo que, actualmente, no se puede hablar de salud global sin señalar la importancia que tiene vivir en casas saludables. Así lo afirma José María G. Romojaro, director de Arquitectura de AEDAS Homes.

El reciente anuncio por parte del Gobierno de Navarra para implantar el control de precios en 21 municipios de la Comunidad Foral ha abierto el debate sobre su pertinencia. Los datos disponibles en la capital, Pamplona, muestran un incremento en los precios del alquiler del 6,7% interanual, mientras que la subida en Tudela se queda en el 1,3%, según idealista [empresa editora de este boletín]. Son tasas que se sitúan significativamente por debajo de la media nacional (10,2%) y muy por debajo del 13,5% que han crecido en Barcelona o del 15,9% en Madrid. La evolución del precio no es alarmante, pero el verdadero problema de la población navarra es la reducción de la oferta y el aumento de la competencia entre familias.

El mercado residencial de lujo en Madrid vive un momento álgido, con un crecimiento constante que ha llevado a expertos a señalar a zonas emergentes como Malasaña como destinos de inversión clave. Según Elena Jori, directora de Real Estate de Home Select, "Malasaña es una buena zona para invertir ahora en residencial de lujo", destacando su atractivo creciente en un entorno donde la oferta escasea y la demanda internacional se intensifica. Jori destaca que "2024 ha sido un año récord" y que, después de tres años consecutivos de crecimiento en el sector, “no tiene pinta de que esto vaya a cambiar”.

Rosa Gallego, CEO de Q-Living, habla sobre los desafíos que enfrenta el sector de la vivienda asequible, señalando especialmente la falta de apoyo de algunas administraciones locales. Según Gallego, “algunos ayuntamientos controlan el crecimiento poblacional y no fomentan el desarrollo de suelo”, lo que dificulta la creación de nuevas viviendas y retrasa el crecimiento del mercado. Gallego también explica cómo la compañía ha logrado gestionar una inversión de 250 millones de euros para desarrollar más de 1.500 viviendas, y cómo el reciente ajuste en los módulos de la vivienda protegida ha sido crucial para hacer viables algunos proyectos.

Las estructuras de madera en las cubiertas de las viviendas y otras estructuras son uno de los componentes más interesantes de la arquitectura.

Arganzuela es uno de los distritos más vibrantes y en auge de Madrid. Conocido por su proximidad al centro de la ciudad y sus amplias zonas verdes, este distrito se ha convertido en un lugar altamente deseado.

La promotora se ha adjudicado la parcela estrella de la cuarta subasta de suelos que realiza la Junta de Compensación de Valdecarros, uno de los nuevos barrios del sureste de Madrid. En concreto, ha ganado la puja de un terreno de 25.000 m2 con capacidad para desarrollar 270 viviendas libres, tras ofrecer 30,6 millones de euros, un importe un 15,8% superior al del precio de la salida. Pryconsa y Negocios Inmobiliarios Peninsulares se han adjudicado por 7,6 millones las otras dos parecelas que salían al mercado, que suman 6.500 m2 de edificabilidad y albergarán más de 70 pisos.

Comprar una casa con deudas o con cargas vigentes no solo es posible, sino que resulta relativamente habitual.

El PSOE ha registrado una proposición no de ley en el Congreso con la que propone impulsar un plan europeo de vivienda asequible y el reconocimiento de zonas tensionadas en los estados de la UE. El Grupo Socialista esgrime que en los últimos años se observa un importante encarecimiento del precio de la vivienda en diferentes ciudades europeas. Por ello, plantea el reconocimiento de la emergencia habitacional que se sufre en diferentes zonas de los Estados miembros, que incluya aplicar medidas y recursos suficientes para permitir el acceso a una vivienda.

La tecnológica Sngular ha puesto en marcha Sngular ConnectedWorks, una nueva compañía para impulsar la obra conectada a través de la optimización de la producción de empresas de construcción y en la que ha hecho una inversión inicial de 6,5 millones de euros.Según ha informado la compañía en una not

La agencia inmobiliaria Compass, la más grande de EEUU por volumen de ventas, ha cerrado un acuerdo con @properties, la octava del país, para fusionarse por 444 millones de dólares, unos 422 millones de euros. La operación incluye la adquisición de Christie’s International Real Estate, destacada agencia con presencia internacional en Dubái y Hong Kong, y otros negocios de gestión de hipotecas. La transacción, que se cerrará durante el primer trimestre del próximo año, se dividirá en 150 millones de dólares en efectivo (unos 143 millones de euros) y 294 millones de dólares en acciones de Compass (280 millones de euros).

La temporada navideña en Europa es sinónimo de magia y tradición, con mercadillos de Navidad que transforman las ciudades en escenarios festivos únicos.

Savills Investment Management y Greystar se han unido para crear una 'joint venture' e invertir 150 millones de euros en una promoción inmobiliaria de 455 viviendas de alquiler que Acciona desarrolla en Méndez Álvaro (Madrid). La constructora compró estos terrenos a Adif en 2021 y después vendió la gestión de la promoción a Greystar, que ahora ha traspasado a Savills porcentaje mayoritario de este activo. El edificio, con estudios y pisos de hasta dos habitaciones repartidos en 13 plantas, recibirá a sus primeros inquilinos en enero.

Los registradores confirman la buena evolución del mercado de la vivienda en España en el décimo mes del año. Según sus datos provisionales, en octubre se contabolizaron 68.392 compraventas, un 47,7% más interanual; y más de 51.900 hipotecas, un 62,9% más que en el mismo mes del año pasado. A tenor de estas cifras, el 76% de las transacciones de viviendas llevarían aparejadas un préstamo hipotecario. La mejora ha sido generalizada, con todas las CCAA y las dos ciudades autónomas en positivo.

Las principales variables del mercado de la vivienda siguieron al alza en octubre. Según los notarios, en el décimo mes del año se transaccionaron 63.667 viviendas en toda España. un 18,1% más interanual, lo que deja el balance del año por encima de las 580.000 operaciones. Mientras tanto, se formalizaron 29.486 préstamos hipotecarios, un 24,4% por encima del ejercicio pasado, y el precio medio de las viviendas vendidas aumentó un 2,9%, hasta situarse en 1.693 euros/m2.