Inmobiliario

El Ayuntamiento de Barcelona incrementará la tasa turística hasta los 4 euros a partir del 1 de octubre, cuando entrará en vigor la nueva tarifa tras aprobarse la modificación de la Ordenanza Fiscal 2.2 que aumenta el impuesto de 3,25 a 4 euros por persona y noche en todas las categorías de alojamiento. El consistorio prevé que esta medida haga crecer la recaudación anual en unos 20 millones de euros, que se destinarán a financiar servicios públicos, como la limpieza, la seguridad, el alumbrado y el transporte.

Meliá Hotels International ha anunciado la incorporación de dos nuevos establecimientos en Buenos Aires (Argentina) a su portfolio, el Almarena Puerto Retiro y el Almarena Madero Urbano, que abrirán sus puertas el 1 de noviembre bajo la marca Affiliated by Meliá. Los activos, que dispondrán de 73 y 78 apartamentos respectivamente, serán gestionados por el Grupo Almarena.

Grupo Avintia ha suscrito contratos por 227 millones de euros entre junio y agosto de 2024, el mejor dato en este mismo periodo desde su fundación en 2007. La filial de construcción del grupo, Avintia Proyectos y Construcciones (APC), ha aportado 138 millones de euros del total, y los 89 millones de euros restantes, su división de construcción industrializada, ávita.

El Congreso de los Diputados ha rechazado, con la abstención del PP y UPN, una iniciativa de Vox para eliminar el IVA en la adquisición de una primera vivienda y en la reinversión en otra vivienda habitual siempre que sea "por parte de un español". También se planteaba bonificar el 100% de la cuota tributaria del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) para la compra de primera vivienda y reinversión en un nuevo hogar.

Lar España ha alcanzado un acuerdo con JPMorgan para la suscripción de una nueva financiación por importe de hasta 650 millones de euros para cubrir la posible recompra de bonos, así como el importe pendiente de la financiación del Banco Europeo de Inversiones.

Los controles de alquiler no deben impedir que los grandes inversores financien nuevas viviendas, ha declarado uno de los mayores propietarios del mundo. Bob Faith, CEO de Greystar ha destacado en unas recientes declaraciones en Londres que "no es necesario tener grandes ganancias en un año para tener un producto de inversión viable (...) Pero de lo que huyen los inversores institucionales es de la incertidumbre en torno a las situaciones regulatorias". Greystar administra casi un millón de viviendas en más de una docena de países, "operamos en muchos mercados en todo el mundo donde ya existe el control de alquileres”.

El Ayuntamiento de Barcelona ha anunciado un plan para destinar 24 millones de euros en los próximos cuatro años con el objetivo de captar viviendas privadas y destinarlas a programas públicos de emergencia habitacional. Esta iniciativa, impulsada por el Consorci de l’Habitatge de Barcelona, tiene como fin ayudar a familias en situación de vulnerabilidad, especialmente aquellas que han pasado por procesos de desahucio o se encuentran sin hogar.

En la actualidad, una de las múltiples tendencias arquitectónicas es la de crear espacios habitables en entornos naturales.

Úbeda es una ciudad y municipio de la provincia de Jaén, en la comunidad autónoma de Andalucía. La leyenda dice que fue fundada por Tubal, el nieto de Noé. Según este mito, el nombre de la ciudad vendría del torreón del rey Ibiut.  Mito o realidad, lo cierto es que Úbeda es un lugar como pocos hay en el mundo. idealista/news ha entrevistado a María del Carmen García, concejala de Urbanismo, Obras, Centro Histórico y Vivienda de Úbeda, que habla sobre los retos a los que enfrenta la localidad y la situación actual del mercado de vivienda, entre otros temas.

El político y empresario italiano Silvio Berlusconi era poseedor de numerosas propiedades de lujo que, tras su fallecimiento, han sido gestionadas por la empresa Dolcedrago, quien ahora ha distribuido el legado inmobiliario entre su familiares más cercanos. La gestora ha cumplido con el testamento del magnate italiano, quien destina más de la mitad de su legado inmobiliario (52,24%) a sus dos hijos mayores, Marina y Pier Silvio Berlusconi, a partes iguales. La otra mitad se ha dividido entre sus tres herederos más jóvenes, Barbara, Eleonora y Luigi Berlusconi, quienes obtienen el 15,92% del legado inmobiliario.

El número de hoteles y establecimientos con licencia hotelera a la venta ha descendido un 8% interanual en agosto, según un estudio de idealista, aunque todavía se mantienen por encima de los 1.200 anuncios en el mercado. En esta ocasión, las provincias de Alicante, Málaga y Baleares cuentan con el mayor stock de hoteles en venta, aunque solo creció en la primera. Hasta 21 provincias registraron menos oferta de hoteles, con Barcelona y Las Palmas con las mayores caídas, y también en Madrid. El stock hotelero aumentó, además de en Alicante, también en Valencia, Murcia o Asturias.

Errenteria, ubicado en el País Vasco y más concretamente en la provincia de Guipúzcoa, combina la tranquilidad de un pequeño municipio con las comodidades de una vida moderna y bien conectada.  A unos pocos minutos de la ciudad de San Sebastián, esta ciudad posee prácticamente 40.000 habitante

Sóller, situado en la costa noroeste de Mallorca, es uno de los pueblos más pintorescos de la isla.

El grupo hotelero IHG prepara el desembarco en España de su marca Vignette Collection, con la apertura en el primer semestre del año que viene de un establecimiento de 45 habitaciones ubicado en Alaróen, en la isla de Mallorca, fruto de la transformación de una vivienda. Esta marca ya tiene abiertos tres hoteles en Europa (dos en Portugal y uno en Reino Unido), aunque está desarrollando más a nivel internacional, lo que elevará su cartera a 24 activos con más de 3.500 camas.

Barcelona continúa su proceso de transformación con la llegada de un nuevo proyecto que promete dejar huella en su icónica Avinguda Diagonal. Gloria Diagonal, impulsado por Conren Tramway (CT), consistirá en dos torres de catorce y doce plantas, ubicadas estratégicamente en la intersección del renovado parque de las Glorias. El precio de salida de las viviendas de esta promoción de lujo será de 800.000 euros para un piso de dos habitaciones, tal y como ha podido saber idealista/news.

El departamento de Turismo del Consell de Mallorca ha propuesto y notificado 17 sanciones por valor de 80.000 euros cada una en dos edificios de la ciudad de Palma dedicados al alquiler turístico ilegal. En total, el importe de las sanciones propuestas asciende a un total de 1,36 millones de euros, al dedicarse a esta actividad sin disponer de la licencia oportuna para hacerlo. La horquilla de multas por esta cuestión que marca la ley varía desde los 40.001 euros en su franja más baja, hasta los 400.000 euros.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, se ha comprometido a desarrollar antes de terminar 2025 un reglamento que sirva para limitar el alquiler de temporada después de que PP, Vox, Junts y UPN tumbaran en el Congreso una proposición de ley de los socios a la izquierda del PSOE para este mismo fin. La ministra ha asegurado en los pasillos del Congreso que dicho reglamento se está desarrollando "en coherencia con la normativa europea" para dar "garantías, seguridad y transparencia".

La empresa de servicios inmobiliarios Durán Carasso continúa su expansión con la apertura de dos nuevas oficinas, una en Puigcerdá, en la Cerdaña, y otra en Andorra, alcanzando un total de cuatro sedes. Estas nuevas oficinas se suman a las ya establecidas en Barcelona y Sitges, fortaleciendo su presencia en zonas estratégicas de Cataluña y los Pirineos, tal y como han explicado desde la compañía a idealista/news.

El “sentido común” no es una expresión que muchas veces acompañe a la arquitectura contemporánea, sobre todo a las grandes obras “icónicas”. Sin embargo, en la arquitectura residencial es una de sus características, principalmente en aquellos proyectos sostenibles y respetuosos con el entorno.

Junts se ha sumado finalmente a PP, Vox y UPN para tumbar en el Pleno del Congreso la admisión a trámite de la proposición de ley de los socios a la izquierda del PSOE para modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos y limitar el alquiler de temporada y habitaciones. A pesar de que los catalanes habían anunciado que se iban a abstener, finalmente han decidido posicionarse en contra, por lo que la votación ha quedado con 172 votos a favor de PSOE, Sumar, ERC, Bildu, PNV, Podemos, BNG, Coalición Canaria y José Luis Ábalos, exdiputado socialista ahora integrado en el Grupo Mixto; y 178 votos en contra.

El Cabo de Formentor, conocido por sus vistas y su rica oferta de actividades al aire libre, es uno de los destinos más emblemáticos de Mallorca. Este enclave natural que debe ser preservado por todos es un espacio que no puedes perderte, pero que debes cuidar si lo visitas.

El Índice Global de Transparencia Inmobiliaria (Greti) 2024, que elaboran JLL y La Salle de manera bianual, ha situado a España como uno de los 10 mercados inmobiliarios más transparentes del Europa y en la 18ª posición del mundo, la misma que ocupaba en la anterior edición del ranking 2022. En primera posición de este estudio se encuentra Reino Unido, seguido de Francia y Estados Unidos. En cuarta y quinta posición se sitúan Australia y Canadá.

Santa Coloma de Gramenet es una ciudad con una ubicación privilegiada cerca de Barcelona, que ofrece una combinación de accesibilidad urbana y encanto local. Con una amplia oferta de barrios y zonas, esta ciudad ofrece precios más accesibles que Barcelona a pesar de su cercanía.

La tramitación por parte de Congreso de la proposición de ley de los socios a la izquierda del PSOE para regular el alquiler de temporada y habitaciones, que se debate este martes en el Pleno, está en manos de PNV, Coalición Canaria y el exdiputado socialista ahora integrado en el Grupo Mixto, José Luis Ábalos.

La industrialización está ganando protagonismo en el mercado de la vivienda y está llamada a ser la llave para que se puedan desarrollar las miles de viviendas que necesita el mercado en España. Según ha alertado Juan Velayos, fundador de JV20 y ex consejero delegado de Neinor Homes, "hace falta desarrollar vivienda a espuertas, pero no se pueden hacer con el modelo tradicional. El sector peta por capacidad productiva", por lo que espera que el negocio industrializado vaya a más en los próximos años. En su opinión, su despegue dependerá que haya inversión en fábricas e I+D, mano de obra especializada y demanda por parte del cliente final.