Inmobiliario

Vivir en un lugar tranquilo y apacible es un sueño para muchos, que buscan casas verdaderamente aisladas y curiosas para trasladarse. Es el caso de una casa aislada en la isla de Elliðaey, en Islandia. Se trata de una pequeña isla de unas 45 hectáreas de ancho y que se encuentra en el sur del país, que alberga esta pequeña casa desde 1953. Fue construida por la asociación de cazadores y ha servido de refugio a biólogos y a pescadores. A pesar de ello, ha estado raramente habitada, ya que no cuenta con electricidad y agua corriente, aunque sí cuenta con una sauna.

Cuando los bajos tipos de interés y la oferta de crédito motivaron la subida de precios de la vivienda en Portugal, como asegura el economista Carlos Tavares, nada hacía prever el riesgo de burbuja inmobiliaria al que se iba a enfrentar el país vecino. El experto ha concedido una entrevista a idealista/news para tratar los temas más importantes al respecto del sector inmobiliario, teniendo en cuenta la actualidad económica del país luso, así como la del resto de Europa, que está sufriendo las consecuencias de los elevados tipos actuales.

El abandono o el cierre de antiguos comercios estadounidenses, como las típicas tiendas de ultramarinos con su propio aparcamiento, que se han podido ver en cientos de películas, ha dado lugar a una renovación de sus instalaciones, transformándolas para nuevos usos, con lo que la estética y la histo

La Universidad Rey Juan Carlos y la Fundación Alquiler Seguro han analizado el grado de equilibrio entre la oferta y la demanda en el alquiler en las provincias españolas. Según el estudio, la mitad del país la presión en los arrendamientos se encuentra en un nivel normal, aunque la situación es preocupante en Barcelona, Baleares o Santa Cruz de Tenerife, así como en Valencia o Madrid. Sin embargo, en Palencia, Badajoz, Ourense, Huesca, Teruel o Burgos la oferta está en línea con la demanda. En el conjunto del país, la presión es alta con una tendencia al alza.

Venecia cobrará una tasa de 5 euros a los turistas para acceder a su centro histórico a partir este jueves 25 de abril, como medida en su particular lucha contra el turismo de masas, según ha informado el Ayuntamiento.

El Gobierno catalán ha aprobado un Decreto Ley que amplía la regulación de los alquileres a todos los arrendamientos salvo los que tengan finalidades de ocio, vacaciones o recreativas, por lo que afecta tanto a los temporales como a los de habitaciones. Esta medida se aprueba a pesar del impacto ya evidente de aplicar regulación de precios en Cataluña, que está produciendo un estrangulamiento de la oferta y que los precios siguen subiendo de manera descontrolada. El objetivo de la nueva prohibición es evitar que se puedan subir los precios de estas modalidades aunque su duración sea temporal. Las sanciones por incumplimiento están entre 3.000 y 900.000 euros, dependiendo de la gravedad de la falta.

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El Parlamento de Canarias ha rechazado este 24 de abril, con el voto en contra de los grupos que sustentan al Gobierno y el grupo Vox, una moción de NC-BC que planteaba una serie de medidas para reorientar el actual modelo turístico, como una nueva ley de moratoria, el establecimiento de una ecotasa turística o limitar la adquisición de viviendas por extranjeros no residentes. Por contra, sí apoyó el cobro de una tasa específica para acceder a los espacios naturales protegidos.

El atractivo de España en el segmento hotelero cada vez destaca más en Europa. Y es que no solo es el mercado más interesante para invertir en hoteles este año, sino que también tiene a las ciudades mejor valoradas por los inversores. Según un estudio de Cushman & Wakefield, la capital catalana y la capital de España han obtenido la mejor puntuación, seguidas de París, Roma y Lisboa. La consultora también afirma que más de la mitad de los inversores entrevistados disponen de entre 50 y 200 millones para destinarlos a compras.

Llega un nuevo proyecto de 'branded residences' a España y lo hace de la mano de Higuerón Developments. La empresa especializada en viviendas de lujo ha anunciado una inversión de 26 millones de euros para desarrollar en Málaga un conjunto residencial exclusivo que contará con 26 apartamentos y 6 villas de diseño con vistas al mar y servicios extra como acceso a un spa o la posibilidad de reservar yates. Para este proyecto de la Costa del Sol, la compañía se ha aliado con Preferred Hotel & Resorts, el mayor proveedor mundial de ventas, marketing y distribución de hoteles independientes

La Rambla de Cataluña continúa siendo un reclamo para un gran número de operadores ‘retail’, que siguen apostando por esta vía para engordar su red de distribución e, incluso, desembarcar en la capital catalana. La firma de moda masculina ‘premium’ Bexley relevará a Volkswagen en esta vía comercial, tal y como han confirmado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. Además, una parte del antiguo local se destinará a un showroom de Audi (marca de Volkswagen Group).

El sector ‘multifamily’, que en el ámbito inmobiliario se refiere a propiedades residenciales que contienen múltiples unidades habitacionales dentro de un mismo edificio o complejo, sigue atrayendo al capital pero a un ritmo menor. La inversión en el sector ‘multifamily’ ha superado los 1.600 millones de euros en 2023, reduciéndose un 31% respecto a 2022. Según un estudio elaborado por JLL, ahora el perfil de inversor de esta tipología de activo son los fondos, que continúan liderando la inversión en el mercado español. Sin embargo, cabe destacar el aumento de la inversión por parte de inversores privados que ya representan un 38% sobre la inversión total.

El precio de los alquileres en Reino Unido subió en marzo un 9,2% interanual, con Londres a la cabeza, mientras que los elevados costes de financiación ahogan tanto a propietarios como a inquilinos. Se trata de la subida más pronunciada desde que la Oficina Nacional de Estadística comenzara a registrar estos datos en 2015. Por su parte, febrero mostró una subida del 9% interanual.

Cada vez es más común encontrar en tu barrio una vivienda donde antes había una tienda o un taller. Según los datos de idealista/data, a partir de la información de Catastro, desde finales de 2021 se han producido más de 27.700 cambios de uso en España hacia vivienda desde otra tipología de inmueble. En estos casi tres años ha proliferado la modificación de unidades industriales, de almacenamiento o un comercio hacia la vivienda en la mayoría de provincias. Analizamos las tipologías de cambios de uso de inmuebles a viviendas y las diferencias de precios en cada zona, con datos de idealista.

Las energías renovables han irrumpido en nuestro día a día hasta volverse indispensables en muchos hogares. En el caso de vivir en una comunidad de propietarios, muchas veces podemos plantearnos si hay posibilidad de instalar paneles fotovoltaicos en la cubierta. Los expertos de CAF Madrid dan las claves sobre los acuerdos necesarios antes de tomar esta decisión y los trámites que debemos llevar a cabo. Asimismo, existen soluciones para aquellos inmuebles que no cuenten con espacio suficiente en la cubierta de la propiedad.

Las viviendas de lujo impulsadas por marcas hoteleras, automovilísticas o de moda, están cogiendo velocidad a escala global y los últimos proyectos ponen el foco en Oriente. Palladium Hotel Group invertirá cerca de 100 millones de euros en desarrollar un hotel y residencias de alto ‘standing’ en la isla de Al Marjan en Ras Al Khaimah, uno de los principales destinos turísticos y de inversión de Emiratos Árabes Unidos. Mientras, la firma de alta costura Elie Saab se ha unido a Tor Holding para levantar dos residenciales en Turquía, ambas en las inmediaciones de Estambul.

En un contexto inflacionista y con los precios de la energía subiendo, algo que está reduciendo el poder adquisitivo de las familias, Miguel Ángel Gallardo, presidente de la Asociación de Fabricantes Españoles de Lanas Minerales Aislantes (AFELMA), nos cuenta cómo se pueden superar los retos a los que se enfrenta el parque edificado español, que deberá rehabilitarse para lograr emisiones neutras en 2050. Asimismo, nos habla sobre el protagonismo de las lanas minerales en esta mejora y cómo puede ahorrar dinero a las familias.

Ubicado en la Comunidad de Madrid, Tres Cantos ha cobrado un mayor protagonismo en los últimos años gracias a la tranquilidad y seguridad de su entorno, así como a su cercanía al centro de la capital. Con un transporte público que favorece tener todos los servicios al alcance de la mano, la zona ofrece una elevada calidad de vida a sus habitantes, que no tienen que renunciar a los beneficios de la gran ciudad, pero sin vivir el bullicio diario de esta. Por ello, es interesante conocer las características principales de Tres Cantos antes de mudarse.

Toledo, una ciudad conocida por su elevado patrimonio histórico y cultural, se ha convertido en la elección de muchos para mudarse en familia. Los más pequeños pueden crecer en el lugar rodeados de un entorno envidiable y con una elevada calidad de vida. Además, su ubicación estratégica, a tan solo unos kilómetros de Madrid, ofrece todos los servicios a sus habitantes sin renunciar a la tranquilidad de la zona. No obstante, es importante conocer todas las características de cada barrio, ya que cada uno se adaptará a unas preferencias y necesidades diferentes.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, preside este miércoles, 24 de abril, el acto de los acuerdos para la rehabilitación de un total de 1.050 viviendas en las comunidades autónomas de Madrid y de Castilla y León. Las actuaciones se financiarán con cargo a los fondos europeos Next Generation y se llevarán a cabo en 664 viviendas repartidas en las localidades madrileñas de Pozuelo de Alarcón y Torres de la Alameda, más otras 386 viviendas ubicadas en Aguilar de Campoo y Segovia.

El ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y el Instituto de Crédito Oficial (ICO), dependiente del ministerio de Economía, han formalizado el convenio que regula la gestión de la línea de avales para la adquisición de la primera vivienda de jóvenes menores de 35 años y familias con menores a cargo, por lo que las entidades financieras ya pueden adherirse a la misma. Esta línea, dotada con 2.500 millones de euros, ofrece cubrir la entrada a la compra de una vivienda, con un aval de hasta el 20% del valor tasado o el precio de la operación.

España contó con 13.851 hoteles abiertos en marzo de este año. Son 757 y 124 establecimientos más que en el mismo mes de 2023 y 2019, respectivamente, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Los hoteles de cuatro estrellas siguen siendo la categoría con más edificios abiertos, con 2.432 en el caso de 2024, representando el 17,5% del total, mientras que los de cinco estrellas (351) representan el 2,5%. En total, suman 670.618 habitaciones disponibles el pasado mes marzo, en un sector que empleó a 207.721 trabajadores, un 15,5% más que frente al mismo mes prepandemia. Los hoteles españoles facturaron unos 109,2 euros de media por habitación.

El Banco de España ha dedicado un apartado especial a la vivienda en 'Informe anual de 2023'. El supervisor financiero repasa los problemas que arrastra el mercado residencial doméstico, cuántas viviendas serían necesarias para equilibrar la oferta y la demanda y qué propone para mejorar el acceso a la vivienda. Además, explica qué opina sobre las últimas medidas que ha puesto en marcha el Gobierno, como el control a las rentas o la puesta en marcha de los avales ICO para ayudar a jóvenes y familias con menores a comprar un inmueble. El organismo resume las consecuencias negativas de topar los arrendamientos y deja entrever que los avales tendrán un menor impacto del esperado.

El alquiler con opción a compra es una modalidad de transacción inmobiliaria que brinda a los inquilinos la oportunidad de arrendar una propiedad con la posibilidad de comprarla en el futuro.Esta opción combina elementos del alquiler tradicional con la oportunidad de adquirir la propiedad a largo pl