Inmobiliario

Decidir residir en Madrid es dar un paso hacia una vida vibrante en el corazón de España. Este artículo busca facilitar tu transición a la capital, ofreciéndote toda la información necesaria para que tu experiencia madrileña sea enriquecedora y sin contratiempos. Madrid no solo es el epicentro político y económico del país, sino también un hervidero cultural y social que promete no dejar indiferente a nadie.  Prepárate para sumergirte en la vida madrileña, con sus calles históricas, su arte de renombre mundial y su inigualable oferta de ocio y entretenimiento.

Canillo, uno de los rincones más encantadores de Andorra, se presenta como una opción idílica para quienes buscan un cambio de residencia o simplemente desean disfrutar de la tranquilidad y belleza del Pirineo. Este pintoresco pueblo, conocido por su perfecta combinación de modernidad y tradición, ofrece un estilo de vida único en un entorno natural incomparable. En este artículo, exploraremos las mejores zonas para vivir en Canillo, los beneficios de establecerse en esta localidad y un desglose detallado del coste de vida que puedes esperar al mudarte aquí.

Los dos temores principales de los propietarios con viviendas alquiladas son que el inquilino no pague las mensualidades o que destroce la casa.

El sector inmobiliario español necesitará 65.000 millones de euros de financiación en los próximos tres años (2024 a 2026), tanto para la promoción de viviendas como para la inversión institucional. Según un informe elaborado por EY, el grueso se lo llevará este último, con más de 45.500 millones de euros, y donde las fuentes de capital alternativas como los fondos de deuda o los fondos de inversión tendrán un importante protagonismo. El resto, unos 19.300 millones se destinarán a la construcción de viviendas para su venta.

Diálogo con las Administraciones Públicas y los actores del sector, defensa de los pequeños propietarios y ayudar a los jóvenes a lograr la emancipación. Estas son las tres principales ideas que la nueva ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha destacado en el discurso de su nuevo cargo en el Gobierno de España. Con importantes hitos por delante, ha afirmado que avanzará en el desarrollo de 70.000 unidades de las 184.000 viviendas prometidas para aumentar el parque público de alquiler asequible.

A través de un post en Instagram, el multimillonario Jeff Bezos ha anunciado que deja la ciudad que le acogió durante 29 años para poner rumbo a la soleada Miami. "Seattle ha sido mi hogar desde 1994, cuando comencé Amazon en mi garaje", comentó Bezos.  El fundador de Amazon asegura que la mudanza se debe a que quiere estar más cerca de sus padres: "Por muy emocionante que sea la mudanza, es una decisión difícil para mí. Seattle siempre tendrá una parte de mi corazón". El empresario, de 59 años, ha comprado una propiedad de 68 millones de dólares frente al mar en Indian Creek Island, conocida como el búnker de los multimillonarios.

El cohete Starship despegó con éxito en su segundo vuelo de prueba, desde la base espacial de SpaceX en Boca Chica, en el sur de Texas (EE UU), a las 14:03, hora peninsular española el pasado 18 de noviembre.

La calle comercial con los precios de alquiler más altos de España es la barcelonesa Paseo de Gracia, con una renta prime de 3.000 euros el m2 al año (+9%), según el informe global 'Main Streets Across the World' de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield. A escala mundial, la calle que acoge firmas de lujo como Dior, Versace, Loewe, o Prada, pasa de la posición 18 a la 17.

Las localidades a las afueras de las grandes capitales vuelven a tener la mayor demanda relativa en alquiler durante el tercer trimestre entre los municipios con mayor stock en el mercado. Según el estudio de idealista, Hospitalet de Llobregat (1.010 euros/mes), Móstoles (872 euros/mes) y Torrent (1.024 euros/m2) son ejemplos de una mayor presión de la demanda sobre la oferta existente en la periferia, junto a Badalona, Alcalá de Henares o Sabadell. Las únicas capitales dentro del ‘top 10’ son Vitoria y Palma, por delante de Barcelona (13) y Madrid (14).

Maastricht es una de las ciudades más importantes para la historia de Países Bajos, pero también de Europa.

El portal Escrapalia ha sacado ha subasta un hostal, un restaurante y tres locales comerciales en Los Barrios, Cádiz, al precio de 1 euros cada uno, cuando su valor conjunto supera los 1,2 millones de euros. Los activos provienen de un concurso de acreedores de la empresa Hostesor S.L. El hostal cuenta con 29 habitaciones en sus 723 m2 construidos y está valorado en 725.000 euros. La planta baja dispone de restaurante y recepción, además de una zona de servicio del hostal, una escalera de acceso a la planta de las habitaciones y un ascensor.

El sector ‘living’, que agrupa todos los segmentos del inmobiliario que forman parte del ciclo de vida de las personas (residencias de estudiantes, flex living, suelo, residencial en alquiler, residencial en compraventa y senior living), sigue consolidando su posición como foco de inversión. Durante los nueve primeros meses del año, ‘living’ ha concentrado el 32% del total transaccionado en España, con 2.386 millones de euros. En el tercer trimestre, la inversión asciende a 758 millones de euros, según datos de CBRE.

Brickbro, la startup barcelonesa que conecta a propietarios de locales comerciales con potenciales compradores o inquilinos, ha firmado un acuerdo de la gestión de los locales de Ralco Capital, un vehículo de inversión que acumula un capital de 20 millones de euros. Asimismo, tiene como objetivo principal invertir en diversos locales con un enfoque versátil que abarca desde la compra, reforma y alquiler de locales hasta la creación de un patrimonio de activos comerciales que lo posicionan como una de las gestoras más grandes del país.

Pedro Sánchez recupera el Ministerio de Vivienda. La hasta ahora portavoz del Gobierno y ministra de Política Territorial, Isabel Rodríguez, pasa a ocupar la nueva cartera de Vivienda y Agenda Urbana en el Gobierno de Pedro Sánchez. Ante sí el reto de avanzar en el desarrollo de las 183.000 viviendas de alquiler asequible prometidas para ampliar el parque público y coordinar con las CCAA las ayudas al Bono de Alquiler Joven o las medidas incluidas en la Ley de Vivienda, con el sector y la mayoría de CCAA en contra del control de rentas.

El Índice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI) ha mostrado un descenso del 6,7% en el tercer trimestre de 2023 respecto al mismo periodo del año pasado, según detalla el Colegio de Registradores. Este índice, elaborado por los registradores, conjuga transacciones e hipotecas inmobiliarias inscritas en los registros de la propiedad (enfoque desde la demanda) con la actividad mercantil del sector de la construcción e inmobiliario (enfoque desde la oferta), dando por tanto una estimación completa de la actividad del sector.

BBVA ha llegado a un acuerdo con la inmobiliaria Brookfield Properties para trasladar su oficina de Nueva York desde el 1345 de Avenue of the Americas al nuevo complejo de Two Manhattan West, según ha anunciado a través de un comunicado. En concreto, el banco se mudará a un espacio de 6.800 metros cuadrados situado en las plantas 8 y 9 del rascacielos. Los 350 empleados BBVA iniciarán el traslado a finales de 2024.

La Fundación Mutua Madrileña se instalará en un edificio sin uso desde 2002 en el número 8 de Plaza de España, la que fuera sede de la consejería de Cultura.

La cadena hotelera anuncia un nuevo proyecto hotelero en España. Una filial de Hyatt ha llegado a un acuerdo con Hoteles Color Especial para abrir el nuevo Thompson Sevilla en 2026, que supondrá su primer establecimiento en la capital andaluza y el cuarto de Thompson en Europa. Esta marca de lujo está presente en Madrid desde 2022 y llegará a Roma y Viena en los próximos dos años. El hotel hispalense contará con 101 habitaciones, restaurante, bar en la azotea con piscina, salas de reuniones, espacio de 'coworking' y gimnasio, entre otros servicios.

La eficiencia energética se ha convertido en el gran reto no solo de las empresas, sino también de los hogares. Rebajar el consumo de energía implica un uso más responsable de unos recursos a veces muy escasos y una reducción de esas emisiones contaminantes responsables del efecto invernadero. Uno de los documentos que hay que aportar al vender o alquilar una vivienda es el mencionado certificado de eficiencia energética. Y es un documento que cada vez se tiene más en cuenta. Una buena calificación hace el inmueble más atractivo, lo revaloriza. Ese incremento de valor puede superar con creces el 10%, según los expertos de Habitissimo.

La socimi de los Hatchwell reorganiza su consejo tras la salida de un miembro de la familia. Philip Hatchwell, hermano del presidente de la socimi David Hatchwell, ha decidido abandonar el Consejo de Administración de Excem por motivos personales. Así, el consejo de la compañía quedará formado por cinco miembros, tal y como han explicado fuentes de la empresa.

Hace pocos días el Banco de España emitió un dictamen por el que considera que no es el organismo competente para determinar si la licencia básica tiene los mismos efectos a nivel financiero que la tradicional licencia de obra, y trasladó la consulta, realizada por la Asociación Españolas de Análisis de Valor (AEV), a la Dirección General del Tesoro. Pero, mientras que este organismo resuelve, el BdE aplicará la interpretación más restrictiva, es decir, la condicionante, según Jorge Ginés, director general de ASPRIMA. Explica por qué es un agravio para los promotores.

Jaume Collboni, alcalde de Barcelona, desdice a su predecesora, Ada Colau, y abre la veda al negocio hotelero en la ciudad. El PSC y Junts se han acercado nuevamente en Barcelona y se han comprometido a revisar el Plan Especial de Alojamientos Turísticos (PEUAT) y permitirán la apertura de nuevos hoteles “singulares” en centro de la ciudad, algo que estaba hasta ahora prohibido. La Comisión de Ecología, Urbanismo, Infraestructuras y Movilidad del Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado la proposición de Junts con los votos PP y Vox y la abstención del PSC.

Barcelona sigue sumando vivienda asequible a su parque antes de finalizar el año. El Consistorio de la ciudad ha reforzado su alianza con las entidades sin ánimo de lucro que forman parte del sector de la vivienda social y con las que mantiene el convenio para la promoción y gestión de vivienda pública. En este caso, el Ayuntamiento incorpora ahora tres nuevos suelos que engordan la lista de futuras viviendas a cargo de fundaciones y cooperativas, una lista que suma ya 16 promociones y 600 viviendas que serán una realidad en los próximos años.

Casas prefabricadas desde 24.500 euros que se construyen en un mes, así son las viviendas de PrefabX. idealista/news ha tenido la oportunidad de hablar con Patricia Pérez Sanz, arquitecto técnico y administradora de The Sweet Season SL, una de las partes encargadas de este proyecto de casas modulares. Las casas vienen de fábrica montadas al 95%, con instalación eléctrica, fontanería, cocina y baños completamente montados. La construcción está industrializada, por lo que los plazos de entrega son de entre 30 y 60 días. Una vez en la parcela del cliente, la casa se instala en sólo 8 horas, tiempo suficiente para desplegarla y sellarla.