Inmobiliario

Para los propietarios de viviendas, poder deducirse las cantidades dedicadas a obras y reformas es, sin duda, un gran incentivo que, en la Renta 2025, resulta de aplicación siempre que se cumplan ciertos requisitos en materia de mejora de la eficiencia energética.

El Tribunal Supremo vuelve a marcar los límites en materia de propiedad horizontal, confirmando que una propietaria deberá reconstruir un muro trasero (integrante de la fachada y del cerramiento del edificio) que demolió sin permiso para unir sus locales con una nave colindante. La sentencia aclara hasta dónde llega la flexibilidad permitida en las obras de este tipo de inmuebles y cuándo entra en juego la obligación de contar con el visto bueno de la comunidad, poniendo el foco en tres cuestiones clave: los elementos comunes, la configuración del edificio y la conexión entre fincas de distintas comunidades.

El mercado inmobiliario de lujo en el Maresme catalán suma una nueva joya: un castillo construido en el siglo XVII, ubicado en Sant Vicenç de Montalt (Barcelona) y que está anunciado en idealista por 8,5 millones de euros. Con más de 4.300 m2 construidos y enclavado en una parcela de 20.000 m2, este castillo, compuesto por una imponente torre con almenas y tres edificios principales, destaca por su paisaje, donde dominan tanto el mar como la montaña. Además, cuenta con dos detalles que sobresalen por encima del resto: un helipuerto y una capilla privada.

La urbanización El Guijo se sitúa en el municipio de Galapagar, al noroeste de la Comunidad de Madrid, dentro de un entorno próximo a la Sierra de Guadarrama.

Las terrazas se han convertido en una de las prioridades a la hora de buscar vivienda, ya que ofrecen espacio al aire libre, favorecen la luz natural y la ventilación y facilitan la venta o el alquiler de un inmueble ante su elevada demanda. Actualmente hay muchos pisos con terraza a la venta en idealista, con precios que van desde los 30.000 hasta los 180.000 euros. Desde Granada a Murcia, León, Salamanca o La Rioja, repasamos algunos inmuebles disponibles a precios asequibles y listos para entrar a vivir.

El precio de la vivienda en Sevilla se sitúa en 2.790 euros/m² en marzo de 2026, según los últimos datos de idealista.

La vicepresidenta segunda del Gobierno y ministra de Trabajo, Yolanda Díaz, ha confirmado durante su intervención en el European Pulse Forum 2026 celebrado en Barcelona, que ya están negociando con Junts sobre la convalidación del Real Decreto-ley que incluye la prórroga automática de dos años de los alquileres y el tope del 2% a la actualización de las rentas. La líder de Sumar se ha mostrado optimista sobre la posibilidad de llegar a un acuerdo y ha lanzado un aviso al partido catalán: "Quien tumbe este Real Decreto-ley se va a colocar en contra de la ciudadanía de nuestro país", ha afirmado.

En la calle donde cada paso cuesta oro, ahora también se vende en forma de bombón. La suiza Lindt aterriza en pleno corazón de Preciados con un ‘flagship’ en uno de los locales más codiciados del retail madrileño, el número 19, hasta ahora ocupado por Pikolinos, tal y como ha podido saber idealista/news. Un relevo que no solo cambia el calzado por el chocolate, sino que confirma el apetito de las grandes marcas internacionales por hacerse con un trozo de la ‘milla de oro’ comercial de la capital.

El Ayuntamiento de Madrid ha ampliado los requisitos económicos para acceder a las viviendas públicas de alquiler asequibles hasta 5,5 o 7,5 veces el IPREM, frente a los 3,5 estipulado. Esto, traducido a euros, eleva el límite máximo de ingresos de una unidad familiar de 42.000 a 68.000 euros anuales, e incluso hasta 90.000 en algunos supuestos, dependiendo del nivel de protección de la parcela en la que se construya la promoción. Desde el Consistorio argumentan que hay muchos madrileños con ingresos medios que, pese a contar con empleo y estabilidad económica, no pueden acceder al mercado libre del alquiler en las condiciones actuales.

La operadora de alojamiento digitalizado Gaiarooms ha cerrado la adquisición de un edificio residencial en Leganés (Madrid), denominado 'Leganés Urban Apartments', que cuenta con 131 apartamentos, 202 plazas de garaje y piscina en la azotea. Esta transacción se sitúa como la mayor operación del año para la compañía española.

La histórica taberna Los Gabrieles, que en su día fue conocida como 'La Capilla Sixtina del azulejo' y un lugar por el que pasaron figuras como Manolete, Ava Gadner, Federico García Lorca o Almodóvar, reabre sus puertas en pleno Barrio de las Letras tras más de 20 años cerrada, devolviendo a Madrid

El acuerdo entre el Consell de Mallorca y Airbnb ha permitido retirar más de 8.000 anuncios de viviendas turísticas ilegales desde su puesta en marcha.Así lo ha subrayado el presidente insular, Llorenç Galmés, en la presentación de la Plataforma Inteligente de Destino (PID) este 10 de abril en Palma

Aparejadores Madrid 360°, plataforma digital pionera para transformar la gestión, resolución y seguimiento de incidencias en edificios o viviendas residenciales, cumple su primer aniversario. En sus primeros 12 meses, la herramienta impulsada por el Colegio oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid ha llegado a 341 colegiados, lo que supone un 17% del total del colectivo, gestionando un total de 531 encargos, de los cuales un 84% fueron presentados por ciudadanos particulares, frente al 16% procedente de empresas.

El presidente de Unicaja, José Sevilla, ha señalado durante su intervención en la junta de accionistas de Unicaja que la vivienda es la "principal" causa de desigualdad entre los españoles. Aunque el ejecutivo ha asegurado que existe un amplio consenso sobre la ""necesidad de incrementar la oferta" de casas para solucionar el actual equilibrio, ha defendido un gran pacto en vivienda para desarrollar más inmuebles y facilitar el acceso a la propiedad. Por otro lado, Sevilla ha criticado el escaso dinamismo de la inversión privada en los últimos años, sobre todo a raíz de la pandemia, que ha provocado un estancamiento del crédito privado.

El pasado 22 de marzo entró en vigor en forma de Real Decreto-ley tanto la prórroga extraordinaria del alquiler para aquellos contratos que venzan antes del 31 de diciembre de 2027 como el tope del 2% en la actualización de los alquileres. Sin embargo, el riesgo de que esta norma sea tumbada en el Congreso de los Diputados es elevado, ya que el Gobierno no tiene atada la mayoría absoluta para sacarla adelante. Mientras tanto, el caos está sembrado entre propietarios e inquilinos que no saben cómo deben actuar correctamente y conforme a la ley. Entrevistamos al abogado Alejandro Fuentes-Lojo para esclarecer la situación.

La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece que en toda comunidad de vecinos tiene que haber un presidente, que se elegirá por votación por parte de los propietarios, mediante sorteo o turno rotatorio. Pero ¿qué pasa si el presidente de la comunidad de propietarios es corrupto o negligente, ¿se le puede echar? ¿Y al administrador de fincas? A ambos se les puede denunciar y destituir cuando existe incumplimiento de sus funciones, negigencia o daños causados a la comunidad o a propietarios individuales.

La provincia de Lleida es sinónimo de paisajes de alta montaña, cumbres escarpadas y pequeños núcleos rurales que resisten al paso del tiempo.

Pau Cubarsí se ha convertido en una de las claves del FC Barcelona. A pesar de su juventud, el central catalán ha demostrado una madurez impropia de su edad, consolidándose como uno de los líderes de la zaga azulgrana en los últimos tiempos.

La provincia de Girona es un territorio donde el agua y el paisaje se dan la mano.

Navarra es una tierra de historia profunda y fronteras cambiantes. Sus fortalezas fueron todo un símbolo defensivo pero también de poder, centros de control estratégico dentro del antiguo Reino de Navarra.

Alquiler Seguro ha confirmado que pedirá medidas cautelares y recurrirá ante la Justicia la multa de Consumo de 3,6 millones de euros por prácticas "abusivas" a los inquilinos, y ha tachado la sanción de "ideológica" y "atropello jurídico", así como compuesta por "irregularidades". En opinión de los directivos, se han vulnerado sus derechos fundamentales y aseguran que "todos sus servicios son legales".

El mercado ibérico de centros de datos vive un punto de inflexión impulsado por la explosión de la demanda ligada a la inteligencia artificial y los grandes operadores tecnológicos, que están transformando por completo las reglas del juego: se pasa de un modelo tradicional basado en proyectos precontratados a otro en el que se construye capacidad sin contratos cerrados, anticipándose a un crecimiento que ya tensiona la oferta disponible, tal y como recoge el informe 'Data Centers Iberian Region Snapshot', elaborado por Colliers y que analiza el periodo de octubre de 2025 a marzo de 2026.

Renta Corporación ha anunciado que repartirá un dividendo de 0,0246 euros brutos por acción con cargo a los resultados de 2025 el próximo 22 de abril, tras ser aprobado en la Junta General de Accionistas de este jueves.

La Subdirección General de Gestión del Patrimonio del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones denegado la prórroga de dos años de los contratos de alquiler que han solicitado los inquilinos de varias viviendas de la Tesorería General de la Seguridad Social en el centro de Madrid. Una decisión que afecta a numerosas viviendas vacías situadas en barrios como Argüelles, Lavapiés, Ventas o Pacífico que proceden de la Sociedad Pública de Alquiler, creada durante el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero y liquidada en 2012. Los afectados denuncian que la medida que ha aprobado el Gobierno para proteger a los inquilinos, y que aún debe convalidar el Congreso, no se está aplicando en llos inmuebles cuyo casero es público y estatal.

El precio de la vivienda en Valencia se sitúa en 3.339 euros/m² en marzo de 2026, según los últimos datos de idealista.