Inmobiliario

La sentencia del Tribunal Supremo que anuló el registro único de alquileres turísticos deja una pregunta incómoda en el aire para muchos propietarios que pagaron las tasas por registrar sus inmuebles durante el periodo que estuvo en vigor: ¿Quién debe devolverles el dinero? El pulso está servido porque los registradores de la propiedad, encargados de elaborar este censo central, no ven "motivos" para este reembolso, mientras que los abogados discrepan y creen que deben compensar a los afectados. Alejandro Fuentes-Lojo avanza demandas colectivas y de particulares para reclamar lo pagado de más.

La complejidad administrativa se ha convertido en una de las grandes cuestiones de fondo para el sector de la administración de fincas. En los últimos meses, diversos colegios profesionales y organizaciones sectoriales han alertado del impacto que están teniendo la creciente carga regulatoria, la tramitación documental y la acumulación de obligaciones vinculadas a rehabilitación, sostenibilidad o coordinación de proveedores sobre la gestión diaria de las comunidades de propietarios. El gran desafío ya no consistirá únicamente en gestionar edificios, sino en gestionar toda la complejidad que existe alrededor de ellos.

El consejero de Vivienda del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, ha presentado la Bolsa Activa de Vivienda Asequible, una iniciativa orientada a movilizar inmuebles privados vacíos o en desuso hacia el alquiler a precios asequibles. Esta herramienta, que se encuentra en licitación con un presupuesto total de 1,8 millones de euros, permitirá a los propietarios con casas en desuso ceder a la empresa pública de vivienda del archipiélago Visocam la gestión del activo. A cambio, se compromete a ejercer las tareas de intermediación con el inquilino y a depositar mensualmente la renta acordada.

Firmar como avalista puede parecer un compromiso limitado a garantizar que el propietario cobrará la renta si el arrendatario deja de pagar. Sin embargo, cuando el alquiler se prolonga más allá de la duración inicial, surge una pregunta cuya respuesta no siempre es evidente: ¿seguirá respondiendo de las deudas que puedan generarse? La Audiencia Provincial de Murcia abordó esta cuestión en una sentencia del 20 de marzo. La obligación se limita al plazo para el que fue constituida (en el caso resuelto fue de seis meses de duración inicial) y no existía ninguna prueba de que el fiador hubiera aceptado responder también durante las prórrogas.

Aunque la provincia de Castellón en verano destaca por el extenso litoral de la Costa del Azahar, en el montañoso interior de la región existen varios puntos donde refrescarse en plena naturaleza y con muchas menos aglomeraciones.

El primer paso para que un alquiler sea exitoso es redactar un contrato de arrendamiento claro y completo, que contemple todas las cuestiones legales y puntos que sean de interés para las partes. En este artículo recopilamos los errores más comunes en un contrato de alquiler, como establecer una duración inferior a la establecida por ley, incorporar cláusulas ilegales, como garantías económicas superiores a los límites permitidos o penalizaciones por abandonar la casa antes de tiempo.

Elegir bien a tu inquilino es la decisión más importante que tomarás como propietario. Un error puede costarte meses de impagos, conflictos con los vecinos o un proceso judicial largo y caro. La buena noticia: hay formas eficaces de protegerse desde el principio. Por ejemplo, solicita las últimas tres nóminas, contrato de trabajo o declaración de la renta, o exige un aval o garantía adicional.

La okupación es un mal del sector inmobiliario español. Daña al mercado y daña a quien la sufre. Aunque este tipo de delito ha aumentado en los últimos años, todavía quedan muchas dudas por resolver.

En lo alto de una colina en Son Vida, la urbanización más exclusiva de Mallorca, se encuentra actualmente la vivienda más cara de la isla.

Hay pisos caros, hay pisos muy caros, y luego está esto. Una villa de obra nueva en Pedralbes acaba de convertirse en la vivienda más cara que se puede comprar hoy mismo en Barcelona: 20 millones de euros por 1.222 m2 construidos, parcela privada de 2.032 m2, piscina, spa, gimnasio y vistas sobre la ciudad. A la venta en idealista, el precio por m2 de la casa supera los 16.300 euros, más del doble que el techo habitual del barrio más exclusivo de la capital catalana y casi cuatro veces el precio medio de la ciudad. La casa es obra de la promotora CVPROM y se vende directamente por el promotor.

La cadena Meininger Hotels abrirá las puertas de su primer establecimiento en España el próximo 25 de junio.

La portavoz de Sumar en el Congreso, Verónica Martínez Barbero, ha reclamado este martes que la empresa pública de vivienda Casa 47 adquiera la casa para evitar el desahucio el próximo 24 de junio de la vecina madrileña de 87 años Maricarmen Martín que lleva 70 años viviendo en su piso del barrio de Retiro.

El precio de la vivienda usada en Las Palmas de Gran Canaria se situó en 2.764 euros por metro cuadrado en mayo de 2026, según los últimos datos de idealista.

Madrid se sitúa como el quinto mercado primario de Europa, Oriente Medio y África (EMEA), consolidándose como uno de los principales 'hubs' europeos para la industria de los centros de datos, según el informe 'Global Data Center Market Comparison 2026' de Cushman & Wakefield. La capital española comparte este liderato con algunos de los destinos más relevantes del sector, como Helsinki (Finlandia), Oslo (Noruega), Milán (Italia) o Abu Dabi (EAU). Actualmente, Madrid concentra una capacidad total de mercado de 538 megavatios (MW) y podría alcanzar los 1.105 MW en 2030.

Tener un hijo es una de las decisiones más importantes en la vida de una familia, pero también una de las que más impacto tienen en el bolsillo.Lo cierto es que calcular cuánto cuesta tener un hijo en 2026 puede resultar complejo, ya que la cifra depende de numerosos factores como la ropa, el tipo d

Limehome y Onix Capital han reforzado su colaboración en el mercado español con el impulso de dos nuevos proyectos de alojamiento flexible en Sevilla y Santander, que sumarán un total de 158 nuevas unidades, según han informado ambas compañías en un comunicado.En concreto, el nuevo activo de Sevilla

Entra en vigor en la Comunidad de Madrid la Ley 2/2026, una normativa que busca acelerar la construcción de viviendas protegidas y extender los cambios de uso para impulsar la oferta residencial en la región y que fue aprobada el pasado 4 de junio en la Asamblea de Madrid. Entre sus principales novedades está impulsar 18.000 nuevas viviendas protegidas en la región, ampliar hasta un 30% la edificabilidad y un 20% la densidad en determinados desarrollos residenciales, prorrogar dos años los cambios de uso de oficinas a viviendas, fomentar la transformación de otros inmuebles como hoteles y reducir los plazos de construcción a través de una simplifcación administrativa.

El acceso a la vivienda es más complicado para las personas solteras. Según un análisis de idealista, comprar la tipología más económica, el estudio, exige ingresar un mínimo de 20.920 euros netos anuales de media en España, cifra que se eleva por encima de 30.000 euros en capitales como Madrid, Palma o Bilbao, y sin contar con los ahorros previos necesarios para conseguir una hipoteca. En el caso de alquilar, los ingresos medios ascienden hasta los 34.000 euros en el conjunto del país, pero alcanzan los 44.000 euros en Barcelona, Madrid y Palma. A cierre del primer trimestre, Guadalajara era la ciudad más asequible para comprar y Ciudad Real, para arrendar.

El fundador y primer accionista de Inditex ha adquirido a través de su brazo inversor Pontegadea un centro logístico en Canadá que pertenece al Grupo Lactalis, que cuenta en España con las marcas Puleva o Lauki y que se sitúa como el mayor productor de productos lácteos a nivel mundial. Las instalaciones cuentan con 116.000 m2, se encuentran en la ciudad de Oshawa, en la provincia de Ontario, y han sido traspasadas por un importe de 187 millones de dólares canadienses (115 millones de euros). Recientemente, Amancio Ortega también ha comprado un centro logístico en Países Bajos por unos 132 millones de euros.

Cada vez es más común plantearse la compra de una segunda vivienda para convertirla en hogar de verano en la playa o para los fines de semana en la montaña.

La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, protagonizó ayer un tenso momento durante su participación en un foro inmobiliario organizado por El País, cuando sufrió un escrache por activistas del Sindicato de Inquilinas en plena intervención. La portavoz del sindicato, Alicia del Río, tomó la palabra para exigir a la ministra que actúe en el caso de Maricarmen Martín, una vecina de Madrid de 87 años que se enfrenta a un desahucio programado para el 24 de junio. Las activistas la acusaron de inacción ante esta situación, mientras Rodríguez respondía agradeciendo su movilización, lo que generó un cruce de acusaciones en directo.

El Corte Inglés cerró con un beneficio neto de 628 millones de euros, un 22,8% más que el año anterior, y unos ingresos globales de 17.247 millones. Pero más allá de los grandes titulares financieros, la presentación de resultados que el grupo ha difundido revela una transformación silenciosa en el modelo de negocio: sus centros comerciales están dejando de ser únicamente escaparates de moda y electrónica para convertirse en plataformas urbanas de servicios con lógica inmobiliaria propia. La línea que mejor refleja este cambio es la de comercialización de espacios, que creció un 14,4% en el ejercicio hasta alcanzar los 95 millones de euros de facturación.

La histórica sastrería Aramis, fundada en 1969 en el número 103 de la Rambla Catalunya por Mario Framis De La Valette, ha bajado finalmente la persiana. Más de medio siglo de elegancia clásica, trajes a medida y clientela fiel llega a su fin por una combinación de factores que se ha vuelto tristemente familiar en el comercio histórico barcelonés: el encarecimiento del alquiler, la edad avanzada del propietario y la falta de relevo generacional. Según fuentes del sector, el local se someterá a una remodelación y una posible ampliación.

Las empresas inmobiliarias Ollé Bertrán y Sh Group han anunciado su fusión para constituir Mabu Group, un nuevo holding que se posiciona como uno de los principales grupos de gestión patrimonial, alquiler, intermediación y administración de comunidades de propietarios de España. La nueva entidad nace con una facturación agregada de 35 millones de euros, una cartera de cerca de 7.000 inmuebles en gestión, 600 comunidades de propietarios administradas y más de 20.000 clientes.

Metrovacesa inicia la comercialización de Residencial Nerissa en Sagunto (Valencia), una promoción de obra nueva de tipología residencial cuya primera fase comprende 118 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios.