Inmobiliario

Tokio, 1964. Un niño entra al estadio olímpico diseñado por Kenzo Tange, de la mano de su padre, y decide, en ese instante, qué será de mayor. 62 años después, ese niño es el arquitecto vivo que más nos ha enseñado a desconfiar del hormigón.

Hay lugares que parecen detenidos en el tiempo. Caminos de tierra entre pinares, fachadas de piedra desgastadas, antiguas chimeneas industriales y casas alineadas que recuerdan a otra Cataluña, la de las colonias fabriles y las grandes explotaciones rurales del interior. En medio de ese paisaje, la histórica Colonia Antius, en la comarca del Bages, acaba de salir a la venta en idealista por 3,5 millones de euros. La propiedad, comercializada por LM Finques, se extiende entre los municipios de Callús, Sant Mateu de Bages y Súria y suma más de 11.000 m2 construidos repartidos entre antiguas edificaciones fabriles, viviendas y construcciones agrícolas.

Las expectativas de las agencias inmobiliarias sobre su actividad vuelven a la senda positiva después de tres trimestres consecutivos de caídas. La mayoría de las inmobiliarias integrantes en la Encuesta de Sensibilidad (ESI) de idealista afirmaron que los precios se mantendrán estables, con una cierta tendencia al alza, con mayores incertidumbres en la captación de nuevo producto, mientras el cierre de operaciones sube ligeramente en venta y algo en el alquiler, aunque aquí predominan las previsiones menos favorables. El Índice de Alquiler se estabiliza (56,4 puntos), mientras que la Venta registra un incremento de siete décimas (65,3).

Lejos de lo que se pueda pensar, la orientación de una vivienda es muy importante, ya que puede hacernos ahorrar en la factura eléctrica. No solo influye en la cantidad de luz natural que se recibe, sino también en el confort térmico, el consumo energético y, en definitiva, en la calidad de vida. Pero, ¿existe realmente una mejor orientación? La respuesta es que depende. Depende del clima, el uso de la vivienda y las preferencias y el estilo de vida de los residentes. No obstante, la orientación sur es la más valorada.

La nacionalidad estadounidense y latinoamericana está adquiriendo un gran protagonismo en el mercado inmobiliario de lujo en España y uno los mayores expertos en este segmento es Bruno Rabassa, CEO de Berkshire Hathaway HomeServices Spain, la inmobiliaria de Warren Buffett. Durante una entrevista con idealista/news ha analizado la situación actual del mercado y ha explicado cómo están atrayendo a compradores de Estados Unidos a nuestro país. Además, ha asegurado que a España ya se le conoce como la “Florida de Europa” y lo ha definido como un destino idílico tanto para jubilarse como para formar una familia.

Nuevo movimiento en el inmobiliario de lujo nacional. Berkshire Hathaway HomeServices Spain (BHHS Spain), la firma del conocido inversor y empresario Warren Buffett, está impulsando su división de ‘capital markets’ con el objetivo de atraer inversión internacional a nuestro país, según ha podido saber idealista/news. Con este avance, la compañía inmobiliaria de lujo quiere expandir en España su capacidad de intermediación en suelos y edificaciones destinadas a residencial y ‘hospitality’, ya que, según aseguran fuentes de la firma, hay una notable ola de capital extranjero con la mirada puesta en el mercado nacional.

Hay muchos estudios de arquitectura portugueses interesantes más allá de los nombres conocidos mundialmente. Fundados hace pocos años o con una trayectoria ya amplia, en este artículo hemos escogido cinco ejemplos de estudios que destacan por sus obras singulares: Odda, Atelier Local, Pimaa, Extrastudio y Fala. Inciden en la docencia y la investigación, y han recibido premios y reconocimiento internacional por sus proyectos. Algunos de ellos están en España.

La vivienda de lujo en España vive un momento dulce y cada vez son más las agencias inmobiliarias que deciden apostar por el mercado doméstico. La última gran incorporación ha sido la del grupo Corcoran, la marca de referencia en EEUU. Bajo la marca Corcoran Micasamo, la compañía ha abierto una oficina en Murcia, la primera en el Mediterráneo, para ofrecer propiedades de alto 'standing' en la Costa Blanca, la Costa Cálida y la Costa de Almería. Su objetivo es tener presencia en otros mercados 'premium' como Madrid, Marbella, Sotogrande o Baleares.

La arquitectura de nuestro tiempo combina, más que nunca, materiales naturales e industriales para buscar unas texturas y una estética atractiva y atrayente.

El mercado inmobiliario de alta gama en España mantendrá en 2026 una senda de crecimiento sostenido, con un aumento de los precios estimado del 4% y de hasta un 5% en el número de operaciones de vivienda ‘premium’, según las previsiones de Walter Haus, impulsado por la fortaleza de la demanda extranjera y la falta de oferta de calidad en las ubicaciones más exclusivas. Madrid, Barcelona, la Costa del Sol y determinadas zonas de la Costa Brava seguirán siendo los puntos clave del mercado residencial de lujo.

Las grandes marcas internacionales han encontrado en el inmobiliario de lujo una nueva vía para expandir su universo de marca. A las promociones residenciales firmadas por Armani, Aston Martin o Dolce&Gabbana, entre otras, hasta ahora alejadas del sector, se incorpora Viceroy, la reconocida compañía de relojes y joyas. La firma ha impulsado un complejo de lujo bautizado como Viceroy Residences Fort Lauderdale. La edificación se encuentra en Fort Lauderdale (Florida) y cuenta con 251 ‘branded residences’ con precios de hasta 10,4 millones de dólares (8,95 millones de euros).

La Costa del Sol es una de las áreas más cotizadas de España a nivel nacional e internacional. Abarca desde Manilva hasta Nerja, con la ciudad de Málaga como centro y con Marbella, Benahavís y Sotogrande como epicentros del glamur y del lujo. Esta zona, además de por su clima agradable durante todo el año, destaca por albergar algunas de las residencias más lujosas de España. En este artículo te mostramos las villas de lujo más caras de la Costa del Sol, como una villa de estilo hispano-arabe en los Flamingos, Benahavís, en venta por 34 millones de euros.

Ya no solo Nueva York-Londres, sino también Jeddah-Riad y Abu Dabi-Londres. Estas son las rutas aéreas preferidas por los multimillonarios, según la vigésima edición de The Wealth Report de Knight Frank, el estudio anual que analiza la evolución de los hábitos de las personas con un elevado patrimonio a nivel mundial. Según se desprende del informe, la riqueza global se ha vuelto más móvil, internacional y fragmentada entre múltiples destinos, lo que redibuja las nuevas relaciones económicas del planeta.

El lujo inmobiliario es mucho más que casas grandes, precios altos y exclusividad. “El cliente actual prefiere el bienestar propio”, ha afirmado el CEO de la promotora Avellanar Inversiones, Julio Iranzo, durante una mesa redonda organizada en SIMA en la que se han tratado las tendencias actuales del segmento ‘premium’. A lo largo de su intervención, Iranzo ha recalcado que están implantando nuevos elementos en las viviendas, y entre los ejemplos destaca uno muy simple: el silencio. “La ausencia de ruido es uno de los grandes lujos del siglo XXI. Y no hablo solo del exterior, también del interior".

La espera por algo suele merecer la pena.

Con la llegada de las altas temperaturas surge una de las principales dudas en cuanto al uso de las zonas exteriores de nuestra vivienda o, en su caso, de las zonas comunes al aire libre: ¿se puede hacer una barbacoa en la terraza o en el jardín? Sigue a idealista/news en el canal de WhatsappLo

Si tienes la suerte de contar con un jardín privado, seguro que te has planteado la posibilidad de plantar árboles o arbustos para embellecerlo o incluso para disfrutar de algunos frutos de tu cosecha.

Los conflictos vecinales por ruidos y mascotas vuelven a los tribunales. En esta ocasión, la Audiencia Provincial de Ourense ha dado la razón a una comunidad de propietarios que llevaba meses denunciando ladridos constantes y malos olores procedentes de una vivienda donde dos perros y dos gatos permanecían a solas la mayor parte del tiempo. La sentencia describe cómo la situación había superado los límites normales de convivencia, acordando el cese del uso de este inmueble para dicho fin, al entender acreditada la persistencia de las molestias denunciadas.

Esta pequeña localidad catalana, de apenas 70 habitantes, conserva calles de piedra, una fortaleza de más de mil años y leyendas que siguen vivas bajo tierra.Sigue a idealista/news en el canal de WhatsappHay lugares que aún mantienen intacta la esencia del pasado.

Desconectar y viajar al pasado está mucho más cerca de lo que imaginas.

Situada entre Sotogrande y La Línea de la Concepción, en el municipio de San Roque (Cádiz), La Alcaidesa es una urbanización costera que ha ganado popularidad en los últimos años por su entorno natural, sus campos de golf y sus vistas al Peñón de Gibraltar.

El proyecto de TM Tower, el edificio residencial de Benidorm que será el más alto de la Unión Europea cuando termine su construcción, avanza a buen ritmo. Ya han terminado los trabajos de forjado de la gran estructura que sostendrá a este rascacielos de 64 plantas y 230 metros de altura, mientras que ya tiene reservadas el 50% de las 260 viviendas que incluye el inmueble, con polacos y españoles como las nacionalidades más destacadas. Las unidades disponibles más asequibles rondan los 600.000 euros, aunque las más exclusivas superan los dos millones.

La sentencia del Tribunal Supremo que tumba el modelo impulsado por el Ministerio de Vivienda reactiva más de 100.000 pisos que fueron bloqueados por el Registro Único de Viviendas de Corta estancia (turísticas y de temporada) desde comienzos de 2025, y abre la puerta a compensaciones por los perjuicios ocasionados a miles de propietarios que podrían superar los 160 millones de euros, según la patronal Fevitur. El MIVAU ha pedido a las comunidades autónomas que refuercen los controles sobre las nuevas solicitudes.

Comprar vivienda en Valladolid es hoy más caro que hace un año.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana está trabajando con el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones para incorporar las viviendas de la Tesorería General de la Seguridad Social (TGSS) al parque público estatal de alquiler asequible.Sigue a idealista/news en el canal de WhatsappE