Inmobiliario

El precio medio de la vivienda usada a la venta en España ha registrado una subida del 17,7% interanual en febrero, alcanzando los 2.673 euros/m2, según idealista, y situándose como el mayor registro de la serie histórica del portal inmobiliario, que arrancó en 2006. Todas las capitales analizadas han experimentado incrementos en el precio medio de la vivienda de segunda, con subidas a doble dígito en Valencia (15,5%), Madrid (12,9%), Málaga (11,1%) o Palma (10,4%), y más suaves en Sevilla (9,8%) o Barcelona (8,3%). Así está el precio de la vivienda usada en tu ciudad.

Minor Hotels ha anunciado la firma del NH Collection Pemba Island Resort dentro de un proyecto desarrollado en colaboración con Infinity Developments -entidad propietaria del Anantara Zanzibar Resort & Residences-, con fecha de apertura prevista para febrero de 2030, lo que supone el debut del marca NH Collection en el país africano. Situado muy cerca del aeropuerto de Pemba, el resort contará con 145 habitaciones y ofrecerá un acceso fácil desde Zanzíbar y Dar es Salaam, además de completarse con una variada oferta gastronómica e instalaciones para el segmento 'mice'.

La empresa impulsora de Madrid Nuevo Norte desvela sus planes más inmediatos para avanzar en las obras del mayor proyecto urbanístico y de regeneración urbana de España. Según explica José Ignacio Morales, CEO de Crea Madrid Nuevo Norte, los trabajos de urbanización en el ámbito de Las Tablas arrancarán en el primer semestre del año y la compañía no lanzará una promotora inmobiliaria propia, sino que sacará al mercado los suelos residenciales y terciarios para conseguir recursos con los que impulsar las siguientes fases del desarrollo del norte de la capital. Unas operaciones que podrían alcanzar un importe de entre 300 y 400 millones de euros.

Cataluña ha superado los 200 centros tecnológicos internacionales establecidos en el territorio, con un total de 203 “tech hubs” que generan más de 4.100 millones de euros de impacto económico y dan empleo a 46.080 profesionales, un 10 % más que el año anterior, según la última edición del informe Tech Hubs Overview presentado por Mobile World Capital Barcelona junto con ACCIÓ-Catalonia Trade & Investment y el Ayuntamiento de Barcelona. Esta sólida llegada de 'hubs' no solo refuerza el posicionamiento de Cataluña y de Barcelona como un polo de innovación europeo, sino que tiene consecuencias directas sobre la demanda de espacio de oficinas de alto valor añadido.

Es una escena habitual: el propietario incluye en el contrato que el inquilino pagará los gastos de comunidad. Pasa el tiempo, surge un impago y llega la reclamación. Lo que parecía claro sobre el papel termina discutiéndose en los tribunales. La Audiencia Provincial de Alicante vuelve a poner el foco en un detalle que muchos pasan por alto: si el contrato no determina el importe anual de los gastos de comunidad en el momento de su firma, el pacto de repercusión no resultará exigible al arrendatario.

Grupo Lar ha decidido finalmente vender la residencia de estudiantes proyectada en el emblemático proyecto de María de Molina 50 (Madrid), después de constatar un fuerte apetito inversor por este tipo de activo alternativo, según han confirmado a idealista/news fuentes del mercado conocedoras de la

El Grupo Empresas Matutes ha alcanzado un acuerdo con Azora para la adquisición de su participación del 75% en la 'joint venture' creada en 2019 -el 25% restante ya forma parte de Palladium Hotel Group-, por un total de 300 millones de euros, que incluye dos hoteles de Ibiza y otro en Sicilia (Italia). Los tres establecimientos suman cerca de 1.000 habitaciones y operan en los segmentos 'luxury' y 'premium all-inclusive'. Con esta operación, Matutes asume el control total de los tres establecimientos, que continuarán siendo operados por Palladium Hotel Group.

En enero de 2026, el precio medio de la vivienda en Córdoba se situó en 1.682 euros/m², experimentando un incremento del 0,3% respecto a diciembre y un ascenso interanual del 10,5%. Frente a octubre de 2025, el crecimiento acumulado es del 2,7%, lo que evidencia un mercado residencial activo y

Las inmobiliarias Metrovacesa y Aliseda han anunciado este lunes un acuerdo para la comercialización de 32 suelos repartidos por España, que suman juntos una superficie de más de 250.000 m2. La cartera se compone de activos de uso residencial, comercial, terciario, mixto y dotacional, explican las compañías en un comunicado, y queda distribuida en ocho comunidades autónomas, con la mayor presencia en Castilla y León, con 12.

Norges Bank Investment Managemente (NBIM), el vehículo que articula las inversiones de fondo soberano noruego, el mayor de Europa, ha reducido a la mínima expresión su exposición en las inmobiliarias cotizadas españolas. Al cierre de 2025, sólo contaba con participaciones en las socimis Merlin Properties y Colonial (con un 1,45% en ambos casos), y en la promotora Aedas, donde tenía el 1,23% de las acciones del grupo opado por Neinor. El peso del ladrillo español en la cartera de NBIM se está reduciendo con el paso del tiempo: hace dos años, también estaba presente en Metrovacesa e Inmobiliaria del Sur.

El PSOE ha registrado una serie de enmiendas en el Congreso para tratar de rebajar la proposición de ley de Bildu que se tramita en la Cámara Baja para prohibir a las plataformas digitales publicitar alojamientos turísticos ilegales que no cuenten con un número de licencia o registro. Entre las enmiendas destaca eliminar el artículo 25 de la normativa, que propone impulsar una unidad especializada para la inspección y control de las viviendas de uso turístico. También se opone a que el Ministerio de Vivienda o de Consumo establezcan en el plazo de tres meses un régimen sancionador que multe a las empresas por las malas praxis estipuladas en la proposición.

El precio medio del alquiler en España ha cerrado febrero con una subida interanual del 7,8% y se mantiene en 15 euros/m2 al mes, según los anuncios publicados en idealista. Todas las capitales españolas analizadas tienen precios superiores respecto a hace un año, con la única excepción de Barcelona (-1,2%), aunque sigue siendo la capital con los alquileres más altos. Las rentas en Madrid (10%) se mantienen al alza, junto a Palma (8,9%), Valencia (8,1%), Sevilla (6,4%) o Málaga (6%). Descubre el precio medio de los nuevos alquileres que se ofertan en tu ciudad.

El Ayuntamiento de Málaga ha aprobado la propuesta para elaborar un estudio que permita transformar el cambio de uso del antiguo edificio de Correos de dotacional a hotelero. La proposición consiste en transformar un inmueble que lleva más de una década en desuso en un complejo turístico de cinco estrellas o de categoría superior con entre 178 y 200 habitaciones. La edificación es propiedad del fondo de inversión israelí Nitsba Spain, liderado por el magnate Haim Tsuff, que adquirió este inmueble en 2019 por 23,5 millones de euros, después de que la Junta de Andalucía lo sacara a subasta pública.

Después de ofrecer un techo, Javier Cascón decidió afrontar el siguiente reto: el trabajo. Conocido por haber comprado y gestionado viviendas para personas sin hogar en Madrid, ahora impulsa un nuevo proyecto de inclusión social desde lo cotidiano. En el Paseo de las Acacias (Madrid), un quiosco de barrio ha vuelto a levantar la persiana convertido en un espacio de segundas oportunidades, donde la prensa y el café se mezclan con empleo digno y acompañamiento real para quienes más difícil lo tienen.

La vivienda se ha convertido en uno de los grandes focos de tensión social y política en España. Precios disparados, escasez de oferta y una generación joven prácticamente expulsada del mercado dibujan un escenario crítico. En este episodio de En Primera Persona, conversamos con Mikel Echavarren, ex-CEO de Colliers España y Portugal y recientemente nombrado presidente de la consultora en Iberia, que aporta una mirada experta y sin concesiones tras casi cuatro décadas en el sector inmobiliario. Lejos de hablar de burbuja, Echavarren señala los fallos estructurales del sistema y advierte de una idea clave: “insultar al inversor no suma”.

¿Cómo te imaginas la ciudad del futuro? ¿Es posible un urbanismo que vuelva a poner en el centro a las personas y sus necesidades más humanas? ¿En qué proyectos podemos fijarnos para dar un giro y construir ciudades más felices?

En la localidad andorrana de Auvinyà, una vivienda unifamiliar ubicada a 1.400 metros de altitud redefine los estándares de eficiencia energética en entornos de alta montaña. La casa está certificada como Passivhaus Low Energy y su interés se encuentra en su combinación de arquitectura tradicional alpina con tecnología avanzada de ventilación y climatización.

En los últimos años, y ante el aumento de viviendas ocupadas en España, ha surgido un fenómeno curioso: cada vez más personas se plantean comprar casas con okupa, atraídas por su precio inferior al de mercado. El volumen de viviendas sin posesión que están a la venta creció un 4,6% en un solo trimestre, según un estudio de idealista. Santiago Thomás de Carranza, socio director del despacho Thomás de Carranza Abogados, señala que comprar una vivienda ocupada implica, en muchos casos, adquirirla prácticamente a ciegas y sin hipoteca. A veces toca negociar con los okupas y ofrecer una compensación económica para que abandonen el inmueble, otras veces toca ir a juicio.

¿Se puede vender una Vivienda de Protección Oficial por encima del precio máximo legal? Y, si se hace, ¿queda el contrato automáticamente anulado? El Tribunal Supremo ha zanjado el debate en una sentencia donde señala que pactar un sobreprecio en la compraventa de una VPO no determina la nulidad civil del contrato, aunque puede generar responsabilidades en el ámbito administrativo.

En el tribunal de la opinión pública —que no tiene por qué ser justo, ni sabio, ni acertado— se ha demonizado a quien tiene una vivienda en alquiler. Incluso se ha llegado a sugerir que quien sube la renta es, directamente, mala persona.¿Y subir el alquiler es un indicador de mala persona?

El 19,3% de las viviendas de obra nueva en venta en EEUU ofrecieron rebajas en su precio en el cuarto trimestre de 2025, en comparación con el 18% de las viviendas usadas. Según Realtor, por primera vez en la historia reciente las casas nuevas tuvieron más probabilidades de tener un descuento en su precio que las usadas. “Las promotoras están actuando con mayor rapidez que los propietarios, en un mercado más favorable para el comprador, y en el que muchos vendedores prefieren retirar su casa del mercando antes de ofrecer un descuento”, destaca Danielle Hale, economista jefe de Realtor.

París es una de las capitales europeas más visitadas y admiradas, pero como en cualquier gran ciudad, existen áreas donde la incidencia de delitos como robos, hurtos o situaciones de inseguridad es mayor.

Comprar un piso en Zaragoza ya cuesta 23.000 euros más que hace un año. El precio medio del metro cuadrado alcanza los 2.209 euros, según el informe de idealista sobre la evolución del precio de la vivienda. Pero, ¿Dónde se está disparando más el precio? ¿Qué zonas son las más exclusivas?

Castellón es una de esas provincias que sorprenden a quien solo la asocia con playa y costa. Aunque no son tan conocidas, a pocos kilómetros del Mediterráneo se levantan sierras agrestes, valles silenciosos y pequeños municipios encaramados a muchos metros de altitud.

Nueva York es una de las ciudades más influyentes del mundo, un epicentro financiero, cultural y turístico que atrae cada año a millones de visitantes.