Inmobiliario

¿Sabías que la terraza o el jardín puede aumentar hasta un 25% el valor de una casa?

El auge de la construcción industrializada ha puesto sobre la mesa dos conceptos que, aunque suelen confundirse, no son lo mismo: las casas prefabricadas y las viviendas modulares. Aunque la línea que las separa a veces es muy difusa, existen algunas diferencias clave.

Activum da un paso más en su estrategia de crecimiento con su entrada en el segmento flexible dentro del mercado residencial, donde acaba de lanzar una plataforma centrada en flex living, senior living y residencias de estudiantes. La compañía, que para el lanzamiento ha fichado a Ricard Carmona, ex directivo de Greystar, ya tiene cerrados dos activos para comenzar a operar a medio plazo y se ha marcado como objetivo gestionar más de 1.000 camas antes de que finalice 2027. A partir de ese momento, Activum prevé acelerar su crecimiento con el objetivo de duplicar su capacidad año tras año.

La vicepresidenta de la Comisión Europea para la Transición Limpia, Justa y Competitiva, Teresa Ribera, ha señalado tras reunirse con los alcaldes de Barcelona, Roma y París que su propuesta de crear zonas de mercado tensionado como ya aplican países como España tendrán "su lugar" en la futura normativa europea sobre vivienda. Esta herramienta permitiría a las ciudades afectadas por la crisis de la vivienda a adoptar medidas específicas como la regulación de los contratos temporales y de los pisos turísticos, así como acceder a financiación europea con criterios adaptados a su situación.

El precio de la vivienda en Oviedo se sitúa en 2.253 euros/m² en marzo de 2026, tras subir un 0,9% en el último mes.

La unidad inspectora de la Generalitat de Catalunya ha abierto 529 expedientes sancionadores en las zonas de mercado de alquiler tensionado desde que entró en vigor la ley de limitación de los precios de alquiler, según los datos del Departamento de Territorio.Sigue a idealista/news en el canal de W

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha saludado que Junts se abra a negociar un nuevo decreto para prorrogar los contratos de alquiler si se añaden medidas solicitadas por la formación catalana independentista, por lo que considera que "ha abierto una ventana de oportunidad""S

Uber introducirá a partir de junio una nueva herramienta en su aplicación que permitirá reservar barcos en cinco países del Mediterráneo, incluido España. La iniciativa responde a nueva alianza con Click&Boat, una plataforma europea dedicada al alquiler de barcos, que ofrecerá acceso a unas 50.000 embarcaciones en destinos como las Islas Baleares, la Costa Azul (Francia) o la Costa Amalfitana (Italia), además de localizaciones en Portugal y Croacia. Además, la compañía ha anunciado la incorporación de reservas de hotel en Estados Unidos, mientras que se prevé su extensión a más países.

La constructora y la firma de inversión especializada en el segmento hotelero de lujo han consumado el acuerdo que anunciaron el pasado octubre para repartirse el Complejo Canalejas, ubicado en el centro de Madrid. OHLA ha asumido la propiedad única y la gestión integral de la Galería Canalejas y el aparcamiento, mientras que Mohari se ha quedado con el hotel Four Seasons. El pacto incluye la refinanciación para OHLA del tercio de deuda que mantiene asociado a los activos, por importe de 63 millones de euros y que ha sido destinado a la cancelación de la financiación anterior y a una línea para la inversión futura de la galería.

El acceso a la vivienda sigue siendo uno de los principales retos económicos y sociales en España. En un contexto de fuerte demanda, escasez de suelo y costes crecientes de construcción, el sector afronta el desafío de aumentar la oferta sin repetir los errores del pasado. En esta entrevista, el presidente de Grupo Ferrocarril, Rafael González-Cobos, analiza la situación del mercado residencial, las dificultades para producir más vivienda y la evolución del sector desde la crisis de 2008, una etapa que, como reconoce, también dejó lecciones importantes como no haber comprado suelo a determinados precios antes de la crisis de 2008.

La nueva obligación de incluir el número de registro de la cédula de habitabilidad en los anuncios inmobiliarios en Cataluña ha abierto un intenso debate en el sector. Lo que a priori se plantea como una medida de transparencia está generando inquietud entre juristas, asociaciones profesionales y agentes inmobiliarios, que advierten de sus posibles efectos sobre la privacidad, la seguridad y el propio funcionamiento del mercado. Idealista/news habla con un panel de expertos para saber cómo adoptará esta ley el sector y cuáles podrían ser sus consecuencias.

Las ciudades del área metropolitana de los dos mayores mercados inmobiliarios de España lideran, un trimestre más, la demanda para alquilar vivienda. Según un estudio de idealista, Terrassa, Leganés, Hospitalet de Llobregat, Getafe, Alcorcón y Badalona son los municipios con mayor demanda relativa para encontrar un piso de arrendamiento frente a la oferta existente en cada población entre enero y marzo. Junto a ellos se sitúan los también madrileños Móstoles y Alcalá de Henares, Reus (Tarragona) y Guadalajara, que es la única capital de provincia dentro de los 10 primeros puestos del ranking.

Reformar un baño ya no consiste solo en renovar azulejos, cambiar sanitarios o actualizar la estética. Hoy, una reforma bien planteada puede transformar este espacio en una zona más cómoda, más segura, más higiénica y también más eficiente. Los expertos de Cuida tu Casa aseguran que hay tecnologías que ayudan a mejorar la calidad del agua, reducir el consumo, prevenir accidentes y aumentar el confort en el uso cotidiano. Los sistemas de filtrado y de control de caudal del agua, la grifería sin contacto o los sistemas de control de temperatura son algunas de las alternativas.

En el segundo mes del año se formalizaron ante notario 55.228 transacciones de viviendas en el conjunto de España, un 7,7% menos que en febrero del año pasado. Según los notarios, se trata de la quinta caída mensual consecutiva, que ha estado acompañada de una estabilización de las hipotecas, que han repuntado un testimonial 0,2% interanual, con poco más de 30.100 préstamos. Lo que aguanta en positivo es el precio medio de las viviendas vendidas, que ya suma 31 meses al alza y escala un 5,4% interanual, hasta los 1.977 euros/m2.

La ciudad de Hyderabad, situada en el centro-sur de la India, se caracteriza por un clima semiárido y una inconfundible topografía rocosa.

En 2025, Estados Unidos siguió siendo el principal importador mundial, con más del 13% de las importaciones mundiales de bienes, desde la energía hasta las materias primas o los productos acabados.

La portavoz de Junts en el Congreso, Míriam Nogueras, ha negado que su formación esté "en contra de una prórroga" de los alquileres durante dos años, pero ha insistido en que sólo apoyarían un nuevo decreto ley si se trata de un texto "corregido". Según Nogueras, el texto impulsado por Sumar que ha tumbado la Cámara Baja contiene "artículos que son jurídicamente inaplicables", y solo estarían abiertos a apoyar un nuevo decreto si incluye salvedades a la prórroga, como que el propietario necesite la vivienda o que el inquilino haya incurrido en impagos; y recoge el IVA franquiciado para autónomos y nuevas desgravacaciones fiscales para los alquileres y las hipotecas.

El precio medio de la vivienda en Valladolid se sitúa en 2.029 euros/m² en marzo de 2026, tras subir un 1,1% en el último mes.

Savills ha incorporado a su cartera la gestión "integral" de cuatro activos propiedad de Castellana Properties, lo que supone sumar 130.000 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) en Portugal y alcanzar un total de 2,2 m2 bajo gestión y comercialización en toda la península ibérica. Esta ampliación, según han indicado desde la consultora, se enmarca en la estrategia de crecimiento de su área de retail, que apuesta por acompañar a los clientes en "todas las fases del ciclo de vida" de centros y parques comerciales.

La promotora inmobiliaria española Aurora Homes ha comprado a Aliseda, la inmobiliaria del fondo Blackstone y Banco Santander, una cartera de suelo residencial en Los Berrocales (Madrid) para construir 300 viviendas, un proyecto que cuenta con un presupuesto estimado total de 100 millones de euros. La operación de adquisición de suelo, que se ha formalizado por un importe de 21 millones de euros, incluye un acuerdo por el que Aliseda comercializará las viviendas a través de su plataforma Excent.

La Generalitat Valenciana ha criticado los plazos que se están manejando actualmente para activar el Plan de Vivienda que aprobó el Gobierno la semana pasada. Tras un primer encuentro entre el Ministerio de Vivienda y las CCAA, a finales de mayo se celebrará la Conferencia Sectorial, donde se aprobará el reparto de fondos. Y este acuerdo debe ser ratificado posteriormente tanto por el Consejo de Ministros como por la Conferencia Sectorial. El Ejectivo valenciano asegura que estos trámites obligarán a lretrasar los planes y líneas de ayuda regionales más allá de agosto y que esta "incertidumbre" y el "alargamiento" de los plazos inicialmente previstos "están poniendo en peligro muchos miles de ayudas" a la vivienda.

Metrovacesa unos ingresos totales de 128,9 millones de euros en el primer trimestre, lo que supone un incremento del 66% respecto al mismo periodo del año anterior, según ha informado la promotora inmobiliaria, que ha explicado que esta evolución se apoyó tanto en la "buena marcha" de su negocio res

Establecer la duración de un contrato de alquiler en España hoy en día se ha convertido en un auténtico laberinto jurídico. Los cambios normativos de los últimos años, incluida la no convalidación en el Congreso de la prórroga extraordinaria de dos años de Sumar, han creado un ecosistema de plazos, prórrogas y excepciones que generan una enorme inseguridad tanto en propietarios como en inquilinos. Para analizar este escenario con rigor, contamos con uno de los mayores expertos en arrendamientos y referencia en el análisis jurídico del mercado inmobiliario, José Ramón Zurdo, abogado y director general de Agencia Negociadora del Alquiler.