Inmobiliario

Cuando se vende una vivienda, toca pagar impuestos y declarar los ingresos obtenidos en la Renta. Uno de los tributos es la plusvalía municipal, que grava el incremento del valor del suelo de un inmueble. Ahora bien, ¿hay que abonarla siempre?

Vivir en el centro de una gran ciudad tiene muchas ventajas aunque una de ellas no suele ser encontrar una plaza donde aparcar.

En la milla de oro de Madrid, donde cada escaparate compite por captar la mirada de un cliente global y donde los alquileres se negocian casi como obras de arte, hay un local que lleva más de cinco años generando preguntas. Situado en el número 64 de la calle Serrano, en uno de los tramos más codiciados del retail europeo, este espacio fue adquirido por Prada en 2019 por cerca de 59 millones de euros, en una operación que batió récords en el mercado de locales comerciales en España. Desde entonces, su silencio comercial ha contrastado con el bullicio de la zona, hasta ahora, porque Prada ha iniciado la reforma del local para abrir su ‘flagship store’ en Madrid, tal y como han confirmado fuentes del sector a idealista/news.

El plazo para reclamar las cuotas de una comunidad de propietarios es de cinco años, aun cuando dichas deudas se devengaron con anterioridad a la reforma del Código Civil introducida por la Ley 42/2015, siempre que no haya existido ninguna actuación válida de interrupción de la prescripción. Así lo recoge el Tribunal Supremo en su sentencia de finales de noviembre en el marco de una comunidad en régimen de aprovechamiento por turnos, que consolida la línea jurisprudencial. La decisión resulta especialmente relevante en un contexto en el que muchas comunidades acumulan impagos durante largos periodos antes de iniciar acciones legales, marcando con claridad hasta dónde puede llegar la reclamación.

Rodeado de viñedos, con vistas al Teide y al Atlántico, y con un casco histórico muy cuidado, Icod de los Vinos es un lugar que combina la esencia canaria tradicional con los servicios básicos para el día a día.

SmartRental Group, compañía especializada en la gestión operativa de activos de corta y media estancia, cerró el ejercicio 2025 con una facturación de 65 millones de euros, lo que supone un incremento del 27% respecto a 2024, y prevé alcanzar los 79 millones de euros en 2026, impulsada por la entrad

En el segundo semestre de 2025, El 16,1% de la población mundial en edad de trabajar utilizó al menos una vez alguna herramienta de inteligencia artificial (IA) en su entorno laboral, lo que indica un amplio margen de adopción. Aunque, el uso varía considerablemente entre países, según el estudio de Microsoft . Emiratos Árabes Unidos y Singapur destacan como claros ejemplos regionales, con más de 60% de uso, mientras que le siguen Noruega, Irlanda, Francia o España.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (Mivau) ha notificado a las plataformas 'on line' la existencia de 86.275 viviendas turísticas y temporales ilegales y ha pedido que se retiren sus anuncios. Se trata de viviendas que han solicitado el número de registro de alquiler de corta duración pero que no lo han obtenido porque no cumplen los requisitos, en línea con la normativa europea que obliga a crear un registro único de alquileres de corta duración.

Los inversores internacionales poseen 202.568 propiedades en Inglaterra y Gales en 2025, según los datos del Registro de la Propiedad analizados por Enness Global. Esta cifra representa un ligero aumento del 0,02% con respecto a 2024, unos niveles estables en la propiedad extranjera a pesar de los recientes cambios en las normas fiscales para los compradores foráneos no residentes y el aumento de los impuestos sobre la propiedad. Los ciudadanos de Hong Kong (13,8%), Singapur (7,9%) y EEUU (6,8%) representan las nacionalidades más destacadas, por delante de Emiratos Árabes Unidos (5,9%) y China (5,8%).

El precio medio de la vivienda en Cartagena se sitúa en 1.609 euros por metro cuadrado en diciembre de 2025, según los últimos datos publicados por idealista.

La riqueza en vivienda continúa siendo el principal activo de los hogares españoles, aunque ha evolucionado de manera desigual en la población. La nueva estadística de Cuentas Distributivas de la Riqueza de los hogares del Banco de España confirma que las familias españolas acumularon 9 billones de euros en el segundo trimestre de 2025, de la que casi el 70% corresponde con la riqueza en vivienda. De esos 6,2 billones de euros, más del 40% lo concentra el 10% de los hogares más ricos del país, es decir, unos 2,6 billones de euros. Desde el comienzo de esta estadística en 2014, la riqueza en vivienda de los hogares españoles ha aumentado de media un 50,4%.

La industria hotelera española ha cerrado un 2025 de récords históricos con un incremento del 5,5% en los ingresos por habitación disponible (RevPAR), que alcanzan los 125,4 euros de media, impulsados por un precio medio (ADR) que escala hasta los 166,1 euros tras subir un 4,8% anual.Según los datos

La lista de mercados tensionados crece en España con la incorporación de los municipios vascos de Hernani, Lezo y Tolosa, tras su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE). En estas localidades, que apenas suman tres viviendas de alquiler disponibles en idealista, entran en vigor los topes de las rentas que incluye la Ley de Vivienda y elevan a 14 las zonas residenciales tensionadas en Euskadi. Además, el Departamento de Vivienda regional está trabajando en la tramitación de las declaraciones de Arrasate-Mondragón, Zestoa, Pasaia y Basauri.

Saber qué es el valor catastral es fundamental a la hora de operar en el mercado de la vivienda.

El Ayuntamiento de Madrid pondrá en marcha este año la construcción del primer ‘coliving’ municipal de España, una nueva fórmula de alojamiento público orientada a facilitar la primera emancipación de los jóvenes. El proyecto, que contará con 49 estudios individuales y espacios comunes, se ubicará en el distrito de Moncloa-Aravaca, supondrá una inversión de 6,5 millones de euros y será gestionado por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS).

El primer mes de 2026 ha cerrado con una subida media del 8,1% interanual en el precio del alquiler y se establece en 15 euros/m2, según idealista. El comportamiento de las rentas en los principales mercados ha sido totalmente alcista, con incrementos destacados en Madrid (9,9%), Alicante (8,9%) y Valencia (8,7%), mientras Barcelona (1,5%) se anota el aumento menos pronunciado. A pesar de estar entre las ciudades en las que menos suben los alquileres, Barcelona continúa siendo la capital con los alquileres más caros de España.

El presidente de Castilla-La Mancha, el socialista Emiliano García Pague, ha anunciado que el Ejecutivo regional va a aprobar próximamente una batería de medidas para facilitar el acceso a la vivienda. Entre ellas, destaca la rebaja del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la adquisición de la primera vivienda, cuyo tipo pasará del 5% al 3%; o del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (del 0,50% al 0,25%). También activará una nueva deducción del 15% en el IRPF por el ahorro destinado a la adquisición de vivienda y subirá las deducciones por arrendamiento de vivienda habitual.

El Gobierno autonómico ha hecho un primer balance de las 'bonanzas' de los primeros meses del tope a las rentas de los arrendamientos, que entraron en vigor a finales de julio. Según el Ejecutivo, los precios han caído un 8,6% en las zonas tensionadas y los contratos han subido levemente respecto a 2024, pero los datos oficiales muestran otras lecturas adicionales: las rentas bajan también en las zonas no tensionadas, el precio del m2 apenas varía y las viviendas que se alquilan cada vez son de menor tamaño. Además, la comparativa trimestral sí que muestra un desploma del 44% de los contratos, mientras los alquileres temporales tienen más peso, en detrimento de los de larga duración.

El precio medio de la vivienda nueva en Madrid cerró 2025 en los 5.172 euros/m2 tras una subida del 10,7% anual, la segunda capital con el mayor incremento tras Málaga (11%), según el análisis de Sociedad de Tasación. Solo Barcelona (5.987 euros/m2) presenta valores más altos el año pasado. Los distritos madrileños de Usera (12,7%), San Blas (12,2%) y Centro (11,9%) se anotaron los mayores incrementos de la capital, mientras que Salamanca (8.779 €/m2), Chamberí (7.822 €/m2) y Centro (7.160 €/m2) cuentan con los precios más altos.

La propuesta de congelación de alquileres en Nueva York impulsada por el nuevo alcalde de la ciudad, Zohran Mamdani, no es el ‘cuento de hadas’ que esperan los inquilinos neoyorquinos, según el corresponsal del Financial Times, Mark Ellwood, que lleva casi tres décadas viviendo en el mismo apartamento bajo el régimen de renta estabilizada. Así, explica en primera persona, cómo la falta de rotación de alquileres hace que los controles de precios solo favorezcan a los que ya viven en ellos, y no a los cientos de personas que demandan una renta asequible.

¿Puede una comunidad de propietarios apropiarse de un espacio que durante décadas ha formado parte de un local comercial? La Audiencia Provincial de Cantabria acaba de pronunciarse sobre una cuestión tan habitual como controvertida en muchos edificios: la titularidad del hueco bajo la escalera cuando este se encuentra integrado en un local de la planta baja. Concluye que estos espacios no son automáticamente elementos comunes y que, cuando el título y la documentación contractual, junto con la configuración original del edificio, lo acreditan, pueden tener carácter privativo desde su origen, al no haberse integrado en el patrimonio comunitario.

Los patios de luces de la comunidad de propietarios siempre son un foco de conflictos, ya que su mantenimiento y disfrute dependen de si su uso es privativo o común, pero esto no siempre está claramente definitivo.En este artículo abordamos la normativa de los patios de luces y lo que establece la l

Recientemente, tanto Andalucía como la Comunidad de Madrid han tomado medidas para poner freno a la okupación e inquiokupación, eliminando la posibilidad de que una persona condenada por este tipo de delitos pueda acceder a una vivienda de protección oficial en los cinco años siguientes a la entrada en vigor de su sentencia. En esta línea, la Región de Murcia, también gobernada por el Partido Popular, ha subido el listón, ya que no permitirá a una persona condenada por okupacción acceder a un inmueble protegido durante los 10 años siguientes a la emisión de la sentencia.

Madrid, una de las capitales más seguras de Europa y que ofrece una mejor calidad de vida, no se libra de contar con zonas con más incidencia de delitos.

España es un país con niveles de criminalidad generalmente inferiores a otras potencias europeas, pero esto no evita que ciertas zonas urbanas y barrios cuenten con índices significativamente más altos de delitos como robos con violencia, tráfico de drogas o hurtos.Según los informes elaborados por