Inmobiliario

Tanto si eres propietario como inquilino, esto te interesa. Si te toca actualizar la renta anual de tu contrato de alquiler de larga duración en breve, debes tener en cuenta el índice que hay que aplicar cuando informes de la subida o recibas el aviso de tu casero. Recuerda que se debe avisar con un mes de antelación. Si tu contrato se firmó después de mayo de 2023, te toca aplicar una subida del 2,32% (IRAV), mientras que, si firmaste antes, tú índice de referencia será el que conste en el contrato. Por lo general, es el IPC, que en diciembre ha cerrado en el 2,9%.

El desarrollo urbanístico de Ermita del Santo entra en una nueva etapa con el inicio de la fase final de demolición del antiguo centro comercial, un hito imprescindible para avanzar en la regeneración de este enclave del distrito de Latina y dar paso a un nuevo ámbito urbano que combinará vivienda, espacios públicos, zonas verdes y actividad comercial integrada en la ciudad.

Las inmobiliarias de banco son agencias especializadas en comercializar los activos inmobiliarios adjudicados a las entidades, la mayoría de ellos procedentes de embargos.Cada gran entidad financiera cuenta con uno o varios portales inmobiliarios propios para vender estos inmuebles a precios competi

Aedas Homes refinanciará deuda por más de 380 millones de euros mediante la amortización anticipada de obligaciones por valor de 325 millones de euros y la cancelación de un crédito sindicado 'revolving' de 55 millones de euros, según ha informado la sociedad a la Comisión Nacional del Mercado de Va

Barcelona vuelve a proclamarse “zona cero” de la crisis de vivienda… pero cuando toca poner suelo sobre la mesa, desaparece. El primer gran concurso de solares impulsado por la Generalitat para construir 1.940 viviendas públicas de alquiler asequible arranca con un dato incómodo: ni un solo solar dentro de la ciudad de Barcelona. Cero presencia en el listado, cero parcelas y, en la práctica, cero impacto directo en el epicentro del mercado más tensionado de Catalunya. Según expertos consultados por idealista/news, “la falta de suelo en Barcelona en este concurso indica que no hay política de vivienda capaz de atacar el núcleo del problema”.

El Gobierno de China ha anunciado un cambio fiscal en la compra de viviendas con el objetivo de reactivar un mercado inmobiliario que lleva años en desaceleración y forma parte de las preocupaciones económicas más profundas del país. El gigante asiático va a reducir del 5% al 3% el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) para aquellas viviendas que hayan sido propiedad del vendedor menos de dos años, según ha anunciado el Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos de China.

En un mercado donde el acceso a la vivienda se ha convertido en un desafío, las casas prefabricadas se presentan como una alternativa barata y eficiente. Basic Homes, en colaboración AMR Arquitectura, ofrece viviendas prefabricadas que combinan precio asequible, confort, funcionalidad y diseño de calidad, sin sacrificar ninguno de estos aspectos. El precio de sus modelos están entre los 65.000 y los 150.000 euros, dependiendo del tamaño, y existen opciones de personalización en los acabados de cocina y baño.

Mercedes Blanco, miembro del comité de dirección de Fincas Blanco, CEO de Vecinos Felices y vocal del COAPI de Barcelona, analiza las causas y consecuencias del sector residencial, que está marcado por la escasez de oferta, el auge de la demanda y el impacto de las políticas de contención del alquiler en mercados como el barcelonés. Con una visión integral del sector, que abarca desde la administración de fincas hasta la gestión del alquiler, Blanco advierte de que la falta de stock está desplazando a los compradores locales, reduciendo la oferta en alquiler y empujando a muchos ciudadanos fuera de la ciudad. Su diagnóstico es claro: sin más promoción, rehabilitación y colaboración público-privada, el acceso a la vivienda seguirá siendo el gran reto de Barcelona en los próximos años.

Dos grandes protagonistas del mundo del fútbol han entrado el mercado inmobiliario. Los exjugadores del F. C. Barcelona, Pep Guardiola y Sergio Busquets, han adquirido participaciones en ASAM, la socimi de arrendamientos asequibles de Alquiler Seguro. La operación proviene de una ampliación de capital de la socimi, en la que 08022003 Limited, el vehículo inversor del actual entrenador del Manchester City, se ha hecho con el 14,21% de las participaciones. Mientras, el recién retirado jugador ha adquirido también un 14,21% de la compañía mediante la sociedad Buga Seler, S. L.

Viajar en avión es hoy en día una rutina cotidiana, pero durante décadas los vuelos de largo recorrido tuvieron ciertos riesgos, debido a que los aviones tenían un alcance limitado y una fiabilidad reducida, por lo que se decidió crear una red estratégica de aeropuertos en islas remotas o costas aisladas con el objetivo de salvar vuelos en caso de emergencia, más que recibir pasajeros. Entre los ejemplos más emblemáticos están el Aeropuerto de Lajes, situado en medio del Atlántico, en el archipiélago de las Azores; el de Gander (Canadá), que tuvo un papel importante en los atentados del 11S; o los aeropuertos de Daniel K. Inouye y Guam, en pleno Pacífico.

Los Premios Goya 2026 ya han revelado sus nominaciones y han dejado claro que esta edición llega con un nivel especialmente alto.

Vivir en Roda de Berà es, para muchos, sinónimo de cambiar de ritmo: dejar atrás el estrés de la ciudad sin renunciar a buenos servicios, playa, conexiones y un entorno muy familiar.

El precio medio de la vivienda en Zaragoza se sitúa en 2.202 euros por metro cuadrado en diciembre de 2025, según los últimos datos de idealista.

Hotelverse prepara el salto a Estados Unidos tras la reciente entrada en su accionariado de Actyus, gestora de inversiones alternativas del grupo AndBank, para impulsar el crecimiento de la compañía, trabajando de manera conjunta en la preparación de una ronda con un fondo estadounidense. El objetivo de esta nueva inyección de capital es acelerar la escalabilidad del producto y su expansión internacional, apoyada por la reciente incorporación de Hans Müller como vicepresidente sénior de Ventas.

Odyssey Hotel Group ha sumado a su cartera el hotel Novotel Valencia Lavant tras la firma con Ibervalles Hoteles Socimi, que recientemente adquirió el inmueble, lo que supone el segundo activo de la compañía en España y el segundo activo más grande del portfolio. El establecimiento dispone de 370 habitaciones distribuidas en un edificio de 11 plantas completamente renovadas tras reabrir en febrero de 2025, siendo el primero de la marca Novotel en Valencia, situado entre el Palacio de Congresos y el centro histórico de la ciudad.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha afirmado que la medida propuesta por Sumar de prorrogar los contratos de alquileres que vencerán este 2026 y 2027 incidiría en la disposición de viviendas que se podrían movilizar en el mercado, además de que genera "dudas jurídicas". Además, ha recalcado que la medida de Sumar es "muy coyuntural", ya que afectaría solo a los contratos de este año.

Crea Madrid Nuevo Norte, la empresa promotora del mayor proyecto urbanístico de la capital que incluye viviendas, oficinas y zonas verdes, ha llevado a cabo una nueva ampliación de su capital por un total de 66 millones de euros, de los que 50 millones corresponden a la aportación que realizará BBVA, su principal accionista, mientras que el resto será aportado por la socimi Merlin Properties y el grupo constructor San José. La operación va destinada a seguir avanzando en el proyecto y, concretamente, al inicio de las obras de urbanización previsto para el primer semestre de este año.

Vía Ágora ampliará el parque de alquiler asequible en Madrid con la construcción de 46 viviendas protegidas en el Ensanche de Vallecas, tras obtener una parcela municipal de uso terciario que podrá destinarse a vivienda gracias a la nueva normativa autonómica que agiliza la conversión de oficinas en VPP.

El Govern de la Generalitat ha incluido en la Ley de Medidas Fiscales y Financieras, más conocida como ley de acompañamiento de los Presupuestos catalanes, una modificación de la Ley del Derecho a la Vivienda por la que se amplía la información que se debe incluir en los anuncios de alquiler de pisos en zonas de mercado tensionadas para conocer si el propietarios es un gran tenedor, es decir que posee cinco o más propiedades. Además, propone construir vivienda protegida en suelo destinados a oficinas y comercios.

El ministro de Economía, Comercio y Empresa, Carlos Cuerpo, ha abogado por recuperar la construcción de vivienda pública que sirva para tener una oferta de alquiler asequible, en especial para los jóvenes."Necesitamos recuperar la construcción, pero no cualquiera, sino la de vivienda pública que sir

La Cámara Baja ha convocado un pleno extraordinario el próximo 27 de enero, en el que previsiblemente se votará el Real Decreto-ley que aprobó el Gobierno el 23 de diciembre y que contempla la prórroga de la suspensión de desahucios por impago de alquiler de familias vulnerables y de los descuentos del bono social, la subida de las pensiones o la renovación de los incentivos fiscales para comprar vehículos eléctricos y por obras de eficiencia energética en viviendas y edificios.

El capital francés sigue ganando posiciones en el inmobiliario español y, esta vez, lo hace con una operación muy clara en su objetivo: comprar rentas seguras, con inquilinos sólidos y retornos atractivos. Darwin RE01, la socimi francesa gestionada por Darwin Invest, acaba de cerrar la compra de un edificio de oficinas administrativas en pleno centro de Lleida, alquilado íntegramente a la Generalitat de Catalunya, por más de un millón de euros, según han explicado fuentes cercanas a idealista/news.

La empresa lituana de gestión de inversiones Reverest Fund Management ha anunciado su primer proyecto en España. Se trata de un lujoso residencial de 54 apartamentos que levantarán en la Costa del Sol, concretamente en La Cala de Mijas (Málaga), donde pretenden invertir 40 millones de euros. Los apartamentos dispondrán de entre uno y tres dormitorios y saldrán al mercado con precios desde los 490.000 euros, según ha podido saber idealista/news, aunque el 20% de los inmuebles ya están reservados.

Las terrazas transitables se han convertido en uno de los recursos más potentes de los nuevos edificios cuando el objetivo ha sido devolver el espacio público a la ciudad.

Las casas prefabricadas amuebladas se han convertido en una de las alternativas más interesantes para quienes quieren entrar a vivir en una vivienda nueva sin tener que pasar por meses de obra, reformas ni decisiones interminables de decoración. Son casas que llegan prácticamente listas para usar: estructura terminada, instalaciones hechas y mobiliario básico ya colocado. En el mercado hay modelos disponibles de entre 25 y 120 m2, y es importante tener en cuenta que el mobiliario, los sistemas de climatización y los acabados interiores pueden elevar el presupuesto final.