Vivo de alquiler hace 31 años, necesito hacer reformas (cocina, baños etc.) ¿Que protocolo debo seguir? Y ¿En que medida me puede perjudicar el realizar dichas reformas?
Sencillo: pedir permiso al propietario (sugeriría que te dé el consentimiento siempre por escrito) y si te lo da, realizar las obras.
Eso sí, debes tener en cuenta que las mejoras que realices se incorporarán en la vivienda, de tal manera que no podrás pedir ningún tipo de compensación durante el arrendamiento, ni al extinguirse el mismo.
Además, si has pactado en el contrato que la vivienda tendrá que dejarse tal y como estaba (máxime si se hizo reportaje fotográfico, que no es común en viviendas, menos común hace 31 años) deberás restituir las cosas a su origen. Distinto será si has pactado que al inicio del arrendamiento la vivienda estaba en un estado adecuado a su uso o en perfecto estado de uso, que será siempre interpretable.
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Sencillo: pedir permiso al propietario (sugeriría que te dé el consentimiento siempre por escrito) y si te lo da, realizar las obras.
Eso sí, debes tener en cuenta que las mejoras que realices se incorporarán en la vivienda, de tal manera que no podrás pedir ningún tipo de compensación durante el arrendamiento, ni al extinguirse el mismo.
Además, si has pactado en el contrato que la vivienda tendrá que dejarse tal y como estaba (máxime si se hizo reportaje fotográfico, que no es común en viviendas, menos común hace 31 años) deberás restituir las cosas a su origen. Distinto será si has pactado que al inicio del arrendamiento la vivienda estaba en un estado adecuado a su uso o en perfecto estado de uso, que será siempre interpretable.
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