Quien debe pagar la comisión a la inmobiliaria en una adquisición de piso, el vendedor o el comprador?en cado de llegar a un acuerdo con el propietario, dejando a parte a la inmobiliaria, quien puede tener problemas con la comision

La pena es que el mercado siga funcionando como funciona. Las inmobiliarias la estamos pagando la mayoria de las veces los compradores, pero los vendedores no se estan fijando en que el precio de sus viviendas sube, entre un 3-5% y con ello, disminuyen sus posibilidades de venta. Algunos muchas personas que conozco, estan hartos de este intermediario, como yo, y hemos decidido no comprar a traves de ellos. Sigo sin entender por que muchos vendedores no prueban a poner aqui sus anuncios, idealista no les cobra, enseñan sus pisos a las persoanas que les parezca mas apropiado y seguro que saldremos ganando todos y yo comprare mi piso, cuando tenga mas oferta de particulares. Compropisoexamplearrobagmail.com
Por aqui se dice que pagamos por sus servicios!!! que son? nos enseñan montones de viviendas que no se ajustan a lo que buscamos, porque piensan que mientras mas enseñen mas venden, te presionan con llamadas a todas horas, si algo te gusta te llegan a la yugular y te hacen creer que te la llevan de las manos y hasta quedaran pardillos como yo que caen, entregan 4.000 € y los pierden!! no lo entiendo, yo quiero comprar, pero no hablo con inmobiliarias. Ah!! busco piso en Valencia "abstenerse inmobiliarias"

Eso no es verdad, ninguna inmobiliaria de las que he contactado (y han sido muchas) ha mostrado estar de mi parte, cuando hablas de bajar precio es ridiculo lo que contestan, sacando precios medios de la zona y un largo etc, si bajan es porque ya lo tenian pactado con el vendedor y no les interesa que se baje mucho porque afecta su comision, no debe haber una comision o como decis "unos honorarios" por el valor de venta sino unos honorarios fijos por el servicio prestado, que es enseñar pisos!! quizas asi, querian vender y no sacar mas dinero. Ninguna ha dado esa informacion completa que dices, todo lo contrario, el unico que me ha dado la informacion completa ha sido el banco, al final ellos son los compradores y si que lo tienen claro. Todas hacen trampas para que adelantes dinero con diferentes motivos, que si parar el piso. PAGAS!!! que si pararlo para iniciar la operaracion, ahi esta el contrato de arras y pagas mucho mas!!! aun cuando no tienes una operacion concedida. Deberian alertarte muy bien que es muy facil perder ese dinero, como me ha pasado, pero no lo hacen, omiten clausulas que benefician al vendedor y te dejan desamparado, por idiota. Deberian prohibir que las inmobiliarias puedan vender todas el mismo piso porque esa competencia es la que les hace presionar por ser la primera que lo para y presionar al posible comprador, a veces no veas de que manera. He tenido pesadillas escuchando en el telefono las inmobiliarias, aun diciendo que me dejaran en paz que yo me pondria en contacto.
Me parece totalmente abusivo por lo que dices que una inmobiliaria reciba dinero de las dos parte, del vendedor y del comprador y mas ridiculo aun cuando lo que hacen es enseñar pisos. No me extraña que existiera un sector inmobiliario tan grande antes de la crisis, ganando dinero facil y que ahora se den estadisticas tan drasticas de la reduccion del sector. Ahora existe Internet, pueden disminuir los intermediarios abusivos que hay, la gente no se acaba de dar cuenta, se reducen las agencias de viaje porque compramos el billete en Internet y se tendran que reducir mucho mas las inmobiliarias o replantearse su papel. Tendran que decidir quien es su cliente el comprador o el vendedor, porque con los dos no pueden jugar a ser profesionales sin favorecer a uno y fastidiar al otro.
Otra cosa, cometi otro error pensando que si veia una inmobiliaria grande, con estructura, imagen, muchas personas involucradas, serian mas serios. Mentira, me encontre con mas procedimientos tramposos y presion. Esas son las mas desesperadas asi que cuidado!!