Alquiler con opcion de compra

Hay varios tipos de alquiler con opcion a compra,
Uno de los mas comunes es que trascurrido el tiempo del contrato pactado el inquilino tiene la opcion o no de comprar la vivienda, si es asi el alquiler que ha abonado durante el tiempo transcurrido se le deduce del precio de la compra,
Que supuestamente esta pactado en el contrato de alquiler. Y si no compras pues pues el dinero del alquiler queda perdido,
Pero hay variaciones de este tipo de contrato. Puede ser alquiler con obligacion a compra, o que el alquiler mensual a medida que pasan los años no toda la cantidad se descuenta del precio, el primer año el 100% el segundo el 75% y asi sucesivamente, es decir que para que salga rentable has de comprar antes de que acabe el primer año de alquiler,
Los hay con una entrega importante a cuenta, en fin hay varias posibilidades

Pero ahora tal y como esta el mercado no aconsejo hacerlo, pues si tu pactas un precio y de aqui a 3 años compras la vivienda alopeor ha bajo el precio en la zona y entonces habras echo el tonto, l

Lo mejor ahora o es comprar si encuentras algo razonable, o alquilar

Pero si te decides por el alquiler con opcion a compra recomiendo que el contrato sea simple es decir, que no entreges nada a cuenta, simplemente el alquiler mensual y asegurate que sea con opcion a compra y no con obligacion a compra
Y que el precio de la posible compra quede especificado,por si lleguado el momento , al final no te interesa comprar, pues es como si hubieras echo un simple alquiler