Hola lis, en base a la lau actual, pasado el primer año el contrato se prorroga automáticamente año a año (durante las cinco primeras anualidades) si ni arrendador ni arrendatario comunican su decisión de no prorrogar el contrato con un preaviso adecuado es decir, si tu contrato es de un año y llevas tres en el piso, puedes quedarte un año más (y otro posteriormente, hasta 5) si no comunicas al casero tu intención de marcharte. Cada año tu casero puede incrementarte el alquiler según el ipc (puedes calcular en esta herramienta del ine cuánto implica esta subida cada año) en cuanto a exigir lo ya pagado.... no puedes. Si la subida de renta fue correcta (acorde a lo regulado en la lau) y tú decidiste quedarte, ahora no puedes reclamar que te devuelva nada de lo pagado. Si ahora quieres quedarte, el casero puede subirte el alquiler de acuerdo de nuevo al ipc. Si no te interesa, puedes marcharte (comunicándoselo con tiempo) y buscar un piso que te interese más, pero si decides quedarte después no podrás reclamar que te devuelva dinero que has pactado pagarle saludos, Elena
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Hola lis, en base a la lau actual, pasado el primer año el contrato se prorroga automáticamente año a año (durante las cinco primeras anualidades) si ni arrendador ni arrendatario comunican su decisión de no prorrogar el contrato con un preaviso adecuado es decir, si tu contrato es de un año y llevas tres en el piso, puedes quedarte un año más (y otro posteriormente, hasta 5) si no comunicas al casero tu intención de marcharte. Cada año tu casero puede incrementarte el alquiler según el ipc (puedes calcular en esta herramienta del ine cuánto implica esta subida cada año) en cuanto a exigir lo ya pagado.... no puedes. Si la subida de renta fue correcta (acorde a lo regulado en la lau) y tú decidiste quedarte, ahora no puedes reclamar que te devuelva nada de lo pagado. Si ahora quieres quedarte, el casero puede subirte el alquiler de acuerdo de nuevo al ipc. Si no te interesa, puedes marcharte (comunicándoselo con tiempo) y buscar un piso que te interese más, pero si decides quedarte después no podrás reclamar que te devuelva dinero que has pactado pagarle saludos, Elena
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