El precio medio de la vivienda en Santander se ha situado en 2.981 euros por metro cuadrado en diciembre de 2025, según los últimos datos de idealista. La ciudad encadena una subida mensual del 1,7%, un avance del 2,3% en el último trimestre y un incremento interanual del 19,4%, alcanzando así su máximo histórico.
Santander, muy por encima de la media nacional
Mientras que el precio medio de la vivienda en España se sitúa en 2.639 euros/m², con una subida interanual del 16,2%, Santander no solo supera ampliamente ese nivel, sino que también registra un ritmo de crecimiento más intenso que la media del país.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Santander?
Los barrios más caros para comprar vivienda
- El Sardinero: 5.235 euros/m² (+13,6% interanual)
- Puerto Chico: 4.230 euros/m² (+16,8%)
- Valdenoja – La Pereda: 3.701 euros/m² (+14,0%)
- General Dávila: 3.015 euros/m² (+24,5%)
Los barrios más baratos
- Alisal – Cazoña – San Román: 1.878 euros/m² (−1,8%)
- Penacastillo – Nuevamontaña: 2.109 euros/m² (+3,9%)
- Cuatro Caminos: 2.876 euros/m² (+11,4%)
- Numancia – San Fernando: 2.885 euros/m² (+24,1%)
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Santander
- El precio medio de la ciudad marca máximo histórico en diciembre de 2025.
- Castilla – Hermida es el barrio que más se encarece en el último año, con una subida del 38%.
- El Sardinero, pese a seguir siendo la zona más cara, registra una caída mensual del 4,8%.
- Los barrios céntricos concentran los mayores precios, mientras que la periferia mantiene valores más moderados.
- Santander crece más rápido que la media nacional, consolidándose como uno de los mercados más tensionados del norte.
Consulta el informe completo
Si quieres profundizar en la evolución del precio de la vivienda en Santander, con todos los datos por barrios y series históricas, puedes consultar el informe completo publicado por idealista en su sala de prensa.
¿Y si tu casa vale más de lo que crees?
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