La vivienda en Santander en enero es un 15% más cara que hace un año

El precio medio de la vivienda en Santander se ha situado en 2.902 euros/m² en enero de 2026, según los últimos datos publicados por idealista.

La cifra supone una caída del 2,6% respecto a diciembre, cuando se alcanzó el máximo histórico de 2.981 euros/m². En el último trimestre el ajuste es del -1,6%, pero en comparación con enero de 2025 el precio aún es un 15% más elevado.

Pese al ligero enfriamiento mensual, el mercado sigue mostrando una fuerte tensión acumulada en el último año.

Santander, por encima de la media nacional

El precio medio en España se sitúa en 2.650 euros/m² en enero de 2026.

A nivel nacional, los precios:

• Suben un 0,4% mensual
• Crecen un 3,7% trimestral
• Se disparan un 18,4% interanual

Santander, con 2.902 euros/m², se mantiene por encima de la media española, aunque su evolución mensual contrasta con la tendencia nacional, que sigue al alza.

Evolución del precio de la vivienda en Santander (enero de 2026) idealista/news

¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Santander?

Distritos más caros

• El Sardinero: 5.462 euros/m² (+18,3% interanual)
• Puerto Chico: 4.199 euros/m² (+14,5%)
• Valdenoja - La Pereda: 3.631 euros/m² (+11,6%)
• Castilla - Hermida: 2.975 euros/m² (+39,2%)

El Sardinero sigue siendo, con diferencia, la zona más exclusiva de la ciudad y se mantiene muy cerca de su máximo histórico.

Distritos más baratos

• Alisal - Cazoña - San Román: 1.774 euros/m² (-4,3% interanual)
• Penacastillo - Nuevamontaña: 2.184 euros/m² (+9,6%)
• Cuatro Caminos: 2.740 euros/m² (+10,8%)

Alisal es el único gran distrito que presenta caídas anuales, alejándose todavía de los niveles máximos alcanzados en 2010.

Radiografía rápida del precio de la vivienda en Santander

• El precio actual está un 2,6% por debajo del máximo histórico alcanzado en diciembre de 2025.
• La zona de Castilla - Hermida marca récord histórico tras subir un 39,2% en un año.
• El Sardinero supera los 5.400 euros/m² y consolida su liderazgo como zona prime.
• General Dávila y Numancia - San Fernando crecen más de un 20% interanual.
• El ajuste mensual es generalizado en la mayoría de distritos.

Santander Pixabay

Consulta el informe completo

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