La vivienda en Valencia marca récord en febrero: 3.340 euros/m² tras subir un 15,5% en un año

El precio de la vivienda en Valencia continúa su escalada. En febrero de 2026, el coste medio se sitúa en 3.340 euros por metro cuadrado, según el último informe de idealista.

La cifra supone una subida del 1,2% respecto a enero, un incremento trimestral del 3,1% y un fuerte crecimiento interanual del 15,5%, además de marcar máximo histórico en la ciudad.

Valencia, por encima de la media nacional

El precio medio de la vivienda en España se sitúa en 2.673 euros/m² en febrero de 2026.

Esto significa que comprar vivienda en Valencia es actualmente cerca de un 25% más caro que la media nacional, reflejando la fuerte presión de la demanda en la ciudad.

A nivel nacional, los precios también mantienen una tendencia alcista:

• +0,9% mensual
• +2,6% trimestral
• +17,7% interanual

Evolución del precio de la vivienda en Valencia (febrero de 2026) idealista/news

¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Valencia?

Distritos más caros

Los barrios más exclusivos de la ciudad superan ampliamente los 4.000 euros/m²:

• L’Eixample: 4.978 euros/m² (+18,3% interanual)
• Ciutat Vella: 4.736 euros/m² (+20,0%)
• El Pla del Real: 4.536 euros/m² (+22,1%)
• Extramurs: 3.622 euros/m² (+11,8%)

Distritos más baratos

En el otro extremo, algunos barrios siguen por debajo de los 3.000 euros/m²:

• Rascanya: 2.312 euros/m² (+16,6% interanual)
• L’Olivereta: 2.540 euros/m² (+22,0%)
• Benicalap: 2.614 euros/m² (+14,8%)
• Jesús: 2.754 euros/m² (+21,8%)

Radiografía rápida del precio de la vivienda en Valencia

• Nuevo máximo histórico: el precio medio de la ciudad alcanza los 3.340 euros/m².
• El mayor encarecimiento anual se registra en Patraix (+23,8%).
• El Pla del Real supera ya los 4.500 euros/m² tras subir más de un 22% en un año.
• Poblats Marítims gana protagonismo con una subida anual del 20,4%.
• Distritos como Benicalap, Quatre Carreres o L’Olivereta también alcanzan máximos históricos de precio.

Calle de les Barques de Valencia / Simo Räsänen, CC BY-SA 4.0 Wikimedia commons

Consulta el informe completo

El informe completo con toda la evolución del precio de la vivienda en Valencia, así como gráficos históricos y datos por distrito, puede consultarse en la sala de prensa de idealista.

¿Y si tu casa vale más de lo que crees?

Con el fuerte aumento del precio de la vivienda en Valencia, muchos propietarios están descubriendo que su casa vale hoy mucho más que hace solo unos años. Si quieres saber cuál sería el precio aproximado de tu vivienda en el mercado actual, puedes utilizar la herramienta gratuita de valoración de idealista.