La Junta de Compensación de Retamar de la Huerta ha iniciado el proceso de venta de 17 parcelas residenciales que suman más de 16.000 m2 de edificabilidad y cuentan con capacidad para desarrollar hasta 130 viviendas, de las cuales 50 serán protegidas.
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A finales del año pasado, este proyecto, ubicado en el municipio madrileño de Alcorcón, comenzó sus labores de urbanización tras adjudicar su ejecución a la constructora San José. Tiene previsto levantar 3.503 viviendas, de las cuales 1.123 serán de protección pública.
Asimismo, la subasta incluye dos parcelas colectivas destinadas a Vivienda con Protección Pública Básica (VPPB), con capacidad para desarrollar medio centenar de inmuebles, especialmente interesantes para cooperativas.
Las parcelas, que suman un valor total de 20 millones de euros, se entregarán urbanizadas y listas para edificar en el momento en que se conceda la simultaneidad, prevista para 2027 si se cumplen los plazos establecidos.
El conjunto de parcelas ofertadas contempla diversas tipologías residenciales, que permiten desde el desarrollo de vivienda unifamiliar aislada orientada a autopromoción hasta promociones residenciales plurifamiliares con mayor número de viviendas, así como parcelas destinadas a proyectos residenciales de baja densidad en comunidad.
El proceso de subasta estará abierto hasta el próximo 1 de junio y desde la Junta de Compensación recalcan que no se han establecido lotes prefijados, por lo que los interesados podrán concurrir libremente a las parcelas que consideren oportuno.
El presidente de la Junta de Compensación de Retamar, Darío Rivera, ha destacado que “esta subasta representa una gran oportunidad tanto para particulares que desean desarrollar su propia vivienda como para promotores interesados en suelo finalista en una zona que dispone de un elevado potencial por sus características y su ubicación estratégica en una zona con gran demanda residencial”.
Proyecto Retamar de la Huerta
Este residencial es uno de los principales desarrollos urbanísticos actualmente en marcha en el suroeste de la Comunidad de Madrid, a media hora del centro de la capital.
El proyecto suma un total de 114 hectáreas, de las cuales 30 serán destinadas a zonas verdes y 14 a parques urbanos. También contará con 6 kilómetros de sendas peatonales y siete km de carril bici. Se trata de una apuesta clara por un modelo urbanístico concebido a escala humana.
Asimismo, se contempla una inversión de 15 millones de euros a través del Plan Especial de Infraestructuras (PEI) de Conexiones Exteriores, cuyo objetivo es “garantizar la integración de Retamar con los servicios de Alcorcón y su entorno metropolitano”, han asegurado desde la Junta de Compensación.
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