La inmobiliaria presidida por Juan José Brugera se estrena hoy en el principal indicador de la bolsa española, en sustitución del rescatado Popular. Colonial ya ocupó un sillón en el Ibex 35 en el momento de máximo apogeo del ladrillo, aunque fue expulsada en primavera de 2008 por incumplir los requisitos necesarios para cotizar en él. Ahora, nueve años después, recupera el trono tras convertirse junto con la socimi Merlin Properties en uno de los baluartes del renacer del sector.

La CNMV ya ha aprobado el folleto de salida a bolsa del banco, que prevé vestirse de largo en torno al 30 de junio para no coincidir con la ampliación de capital que prepara Santander tras comprar Popular. La operación, que va dirigida a inversores profesionales, dotará a Unicaja de un valor de mercado de entre 1.700 y 2.200 millones de euros, dependiendo del precio por acción al que debute finalmente. La entidad baraja una horquilla de entre 1,1 y 1,4 euros, aunque la cifra definitiva no se conocerá hasta días antes del estreno.

La socimi Hadley Investments, controlada por fondos de inversión privados, amplía su cartera de activos con la compra de nueve promociones residenciales con casi 400 viviendas repartidas entre Madrid, Cataluña, Andalucía y Comunidad Valenciana. El vendedor ha sido un fondo de inversión inmobiliaria en liquidación que gestiona BBVA. La operación, en la que ha participado la consultora Valliance Real Estate, se ha cerrado a un precio de 37 millones.

La reactivación del ladrillo ha convertido a la construcción en la actividad económica con menos absentismo laboral y en la única donde cae el número de horas no trabajadas por parte de sus trabajadores, según un estudio de Adecco. En cambio, y según sostiene Randstad, es el sector donde más ha aumentado las horas extraordinarias remuneradas. De media, cada trabajador ha realizado unas 7 horas de más en 2016, mientras que la tasa de absentismo ronda el 3%.

José Ramón Iturriaga, gestor de Abante, asegura que nuestro país está viviendo un momento dulce: la economía crece a uno de los ritmos más rápidos de Europa, está creando empleo, está viviendo un repunte de la inversión y está corrigiendo desequilibrios como la deuda de empresas y familias, el déficit público o el paro. En su opinión, los datos no pueden ser mejores, aunque el complejo de inferioridad que impera en la sociedad impide valorar la realidad y tomar buenas decisiones de inversión.

La tasación, la nota simple, la notaría, el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, el Registro, la gestoría… Son muchos los gastos que están asociados a la firma de un préstamo para comprar vivienda. Algunos de ellos son previos a la compra, mientras que otros son posteriores a la firma. Resumimos en qué consiste cada uno de ellos, si son obligatorios o no y cuánto te pueden llegar a costar. Todo ello sin olvidar que algunos gastos están siendo declarados abusivos en los juzgados de toda España y que muchos bancos están asumiendo una parte de su coste.

La última reunión del BCE ha llegado con un ligero cambio en el mensaje que el mercado ha interpretado como el principio del fin de la era de las políticas extraordinarias. La autoridad monetaria ha decidido mantener el programa de compra de deuda y los tipos de interés en mínimos, aunque por primera vez en mucho tiempo no ha dejado la puerta abierta a abaratar más el precio del dinero y ha calificado de equilibrados los riesgos a los que se enfrenta la eurozona.

Banco Popular, con casi 100 años de trayectoria, escribió ayer su último capítulo. El que fue en los años 90 el banco más rentable del mundo, ha acabado siendo inviable. La apuesta errónea por el ladrillo en el momento álgido de la burbuja fue el origen de sus problemas, mientras que una gestión inadecuada y los ataques especulativos que ha sufrido en bolsa han desembocado en una situación insostenible. La entidad, la sexta más importante de España, desaparece con una exposición inmobiliaria de 29.800 millones de euros, cifra que supone un 25% de su cartera de activos y que supera de largo el 11% soporta el resto del sector.

El Comité Técnico Asesor (CAT) ha decidido cambiar la composición del indicador de referencia de la bolsa española. Tras decretar la salida de Popular, entidad que ha sido comprada al 100% por Banco Santander, ha dado entrada a la inmobiliaria Colonial, que se estrenará en el selectivo el próximo 19 de junio. En la puja por recuperar un sillón en el Ibex 35 también estaban Sacyr y OHL, que hace justo año fueron expulsados por no cumplir los requisitos mínimos necesarios.

Este 7 de junio se reúne el Comité Asesor Técnico (CAT) del Ibex 35 para decidir si aplica cambios en la composición del indicador más importante de la bolsa española. Los analistas sitúan en la cuerda floja a Meliá, Viscofán, Técnicas Reunidas, Indra y el recién 'rescatado' Popular, que podrían abandonar el selectivo para dejar paso a un nuevo miembro. Entre las cotizadas con posibilidades de ocupar el puesto hay tres gigantes del ladrillo que en el pasado formaron parte del índice: las constructoras Sacyr y OHL, e inmobiliaria Colonial. El mercado está muy dividido y cada compañía cuenta con defensores y detractores.