El Ejecutivo ha enviado a Bruselas el Programa de Estabilidad 2017-2020, documento que incluye cómo evolucionarán en ese periodo algunas variables macroeconómicas como el PIB, la tasa de paro, las exportaciones, el déficit público o la deuda. Según los cálculos del Gobierno, España empezará la próxima década con un crecimiento superior al 2%, una tasa de paro inferior al 12%, un déficit del 0,5% y una deuda pública del 92,5% del PIB. Las exportaciones, por su parte, crecerán más de un 4% en los próximos años.

El Mercado Alternativo Bursátil (MAB) ha publicado una nueva circular que trae cambios normativos para las sociedades de inversión inmobiliaria. A partir del 1 de agosto, las socimis que quieran salir a bolsa solo podrán hacerlo si tienen al menos el 25% de su capital en manos de varios accionistas minoritarios. Hasta ahora, el MAB daba el plazo de un año para conseguirlo. La medida no afectará a los vehículos que ya están inmersos en el proceso de salida a bolsa y dará estabilidad y credibilidad al sector, según los expertos.

El Banco Central Europeo (BCE) ha decidido mantener los tipos de interés en los mínimos históricos del 0,0%, a pesar de que prevé un crecimiento económico más contundente en la eurozona. De momento, y teniendo en cuenta que prevé una inflación del 1,5% de cara a final de año, la autoridad monetaria no se plantea reducir los estímulos, ni mucho menos subir el precio oficial del dinero. Los expertos descartan un movimiento al alza de los tipos hasta, al menos, finales de 2018.

La patronal de las constructoras y concesionarias Seopan asegura que nuestro país necesita una inversión multimillonaria para construir nuevas infraestructuras y mantener la calidad de las ya existentes. Solo en vivienda, el déficit inversor doméstico respecto a la media de las grandes economías europeas ronda el 43%, lo que equivale a unos 879 millones de euros anuales. La asociación también sostiene que se debe apostar por mejorar el acceso a las ciudades y el transporte urbano.

El Ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, ha confirmado durante unas jornadas organizadas por Seopan, la patronal de las constructoras y concesionarias, que el Gobierno enviará en los próximos días a las comunidades autónomas el borrador del Plan de Vivienda hasta 2021, que contempla ayudas al alquiler y la rehabilitación. También ha confirmado que estudia cerrar acuerdos con la banca y poner en marcha incentivos fiscales para impulsar las reformas de edificios.

La primera vuelta de los comicios galos se ha saldado con la victoria del centrista Emmanuel Macron y los mercados europeos han recibido el resultado con fuertes subidas. Los principales parqués están subiendo un 3%, el euro cotiza al alza y están bajando las primas de riesgo. Los inversores están convencidos de que Macron ganará a la ultraderechista Marine Le Pen en la segunda vuelta y se convertirá en el presidente francés más joven de la historia.

Las entidades se enfrentan a nuevas normas que van a influir en su negocio. El Gobierno sigue trabajando en los cambios de la ley hipotecaria y quiere crear una regulación específica para las fintech. Además, ultima una normativa sobre las cooperativas de crédito. La CNMV, por su parte, confirma que remodelará la ley que afecta al crowdfunding, mientras que la patronal bancaria insiste en que Europa debe crear un fondo de garantía de depósitos comunitario, un mercado único de servicios minoristas e incluso una norma hipotecaria conjunta.

Los primeros espadas de las grandes promotoras defienden que el mercado doméstico es capaz de absorber entre 130.000 y 150.000 casas nuevas cada año. La demanda local, sumada a la de los extranjeros que buscan una vivienda en España y a la necesidad de aumentar la oferta del parque de viviendas en alquiler están detrás de sus cálculos. Los expertos también sostienen que el ciclo alcista que vivimos podría alargarse hasta mediados de la próxima década.

El sector financiero tiene bien definidos cuáles son sus retos a corto y medio plazo. Bancos, patronales y reguladores coinciden en señalar que entre los principales desafíos están mejorar la rentabilidad, reducir los activos improductivos, recuperar la confianza de la sociedad y avanzar en la digitalización. Todas las entidades cuentan estrategias para afrontarlos, entre las que destacan ampliar los servicios digitales, apostar por nuevos negocios e incrementar los niveles de transparencia.

Juan Fernández-Aceytuno, director general de ST Sociedad de Tasación, alerta de que un encarecimiento de los alquileres por encima del 10% es una señal adelantada de que subirán los precios de la vivienda y los terrenos urbanos. Atendiendo a los datos que maneja idealista, zonas como Madrid, Barcelona o Baleares podrían estar abocadas a vivir encarecimientos generalizados. No obstante, los expertos insisten en que el mercado se mueve en una zona segura y se resisten a afirmar que el mercado se está recuperando.