Ana Pérez Alarcos

Ana P. Alarcos

Tengo más de 10 años de experiencia en información económica y formo parte de idealista/news desde 2015. No hay nada como analizar los números para entender de dónde venimos, en qué punto estamos y hacia dónde vamos, sobre todo en un sector tan apasionante y amplio como el inmobiliario. Me encanta trabajar en equipo y buscar un punto de vista diferente de todo lo que nos rodea. 

Ismael Clemente, presidente de Merlin: “Un país con un 100% de deuda sobre PIB no es soberano, aunque a los políticos se lo parezca”

La socimi Merlin Properties, que celebra hoy su primera junta de accionistas del año, es uno de los pilares de la transformación total que está viviendo el ladrillo en los últimos años y la empresa inmobiliaria más valiosa de la bolsa española. Su presidente, Ismael Clemente, nos cuenta qué planes tiene la compañía, qué perspectivas maneja para el sector, qué piensan los inversores extranjeros de España y cómo las socimis de alquiler residencial se harán un hueco en el mercado.
Seis razones por las que (muy probablemente) te compensará elegir una hipoteca a tipo fijo

Seis razones por las que (muy probablemente) te compensará elegir una hipoteca a tipo fijo

Durante 2015 se firmaron un 50% más que un año antes, mientras que en enero se formalizaron otros 2.400 préstamos de este estilo, casi un 90% más interanual. Los expertos aseguran que el tirón de estas hipotecas no ha hecho más que empezar y que su contratación seguirá al alza gracias a la mayor competencia bancaria, a su importancia en el resto de Europa, a su capacidad para contener la morosidad y a que es una buena alternativa de financiación para una segunda residencia o una vivienda destinada al alquiler.
El ladrillo concentró un tercio de la inversión extranjera en España en 2015: 7.700 millones

El ladrillo concentró un tercio de la inversión extranjera en España en 2015: 7.700 millones

La construcción y las actividades inmobiliarias recibieron una inyección de 7.698 millones de euros durante el año pasado procedente de inversores no residentes, lo que representa el 35,5% de todo lo que captó España. Según los datos del Ministerio de Economía, la construcción de viviendas se convirtió en el negocio estrella para el dinero extranjero al registrar una espectacular subida del 8.200% y un volumen cercano a 3.200 millones, frente a los pírricos 36 millones de 2014.

Qué es y cómo funciona Renta Web, el nuevo sistema para hacer la declaración del IRPF de 2015

La declaración de la renta de este año llega con una novedad muy importante: la puesta en marcha de Renta Web, una herramienta que viene a unificar los borradores y a relegar al famoso Programa PADRE a un segundo plano. Este sistema es más sencillo, puede usarse desde cualquier dispositivo y sirve para todas las rentas excepto para las procedentes de actividades económicas. Repasamos sus principales características de la mano de la Agencia Tributaria y los expertos.
Cristóbal Montoro, ministro de Hacienda en funciones

Si tienes bienes en el extranjero más vale que se lo comuniques a Hacienda antes de que acabe marzo

El próximo 31 de marzo termina el plazo para presentar el famoso ‘Modelo 720’ que deben entregar al fisco todos aquellos que tuvieran durante el ejercicio fiscal 2015 bienes o derechos en el extranjero valorados en más de 50.000 euros. Recordamos quién está obligado a entregar esta documentación, en qué casos hay que renovar la declaración y a qué duras sanciones se enfrentan los contribuyentes que no cumplan el calendario.
Mario Draghi, presidente de la Bce

Draghi cogió su fusil (otra vez): las armas del BCE para contener el parón de la economía global

El presidente del Banco Central Europeo anunció ayer la puesta en marcha de una oleada de medidas ordinarias y extraordinarias con la intención de bloquear a los fantasmas de una ralentización global. El organismo ha rebajado el precio del dinero hasta ponerlo completamente gratis, ha ampliado el programa de compra de deuda (QE), penalizará aún más a los bancos que guarden su excedente de liquidez y adquirirá deuda de empresas. Resumimos el impacto que pueden tener estas medidas.

Inquilino, deberás pagar el ITP y agradecer a Hacienda que (encima) no te sancione

Los contribuyentes que hayan estado recientemente de alquiler en Madrid, Andalucía o Cataluña y lo hayan declarado a Hacienda tienen pocas posibilidades de librarse de pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) sobre los arrendamientos. Ahora bien, los expertos insisten en que han tenido suerte: incumplir la ley tributaria, aunque sea por desconocimiento, está sujeto a sanciones de hasta el 75% de la deuda, pero tanto abogados como autonomías descartan multar y abrir expedientes.
Las herramientas que tiene Hacienda para descubrir qué inquilinos no han pagado el ITP

Las herramientas que tiene Hacienda para descubrir qué inquilinos no han pagado el ITP

La Agencia Tributaria tiene varias formas de detectar a los inquilinos que no han pagado el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) que afecta a los alquileres. En resumidas cuentas, y como insisten los expertos, las declaraciones de la renta y las deducciones vinculadas al alquiler son las que delatan a los arrendatarios, sumadas a las fianzas que depositan los propietarios en los organismos regionales y a todos los datos que pueden cruzar las autonomías con la Hacienda estatal.
Jóvenes menores de 40 años con rentas bajas, los grandes damnificados por el ITP del alquiler

Jóvenes menores de 40 años con rentas bajas, los grandes damnificados por el ITP del alquiler

Los mayores damnificados de la decisión de la presidenta de la Comunidad de Madrid de exigir el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en los arrendamientos son los jóvenes menores de 40 años con rentas inferiores a 25.600 euros. Este perfil, que es el que puede acogerse a la deducción por alquiler, se corresponde con más del 50% de los inquilinos de la región, según los datos de los expertos.

Funcas: España está mejor preparada que el resto de Europa para afrontar las turbulencias globales

La Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) asegura que la economía doméstica crecerá más que sus vecinas europeas a pesar de las incertidumbres mundiales y la falta de consenso político para formar Gobierno. También cree que el sector financiero está mejor posicionado frente al resto gracias al ajuste inédito que ha llevado a cabo en los últimos años. Estas son las dos teorías que ha usado la Fundación para defender a España en Londres ante los inversores institucionales.