M&G Real Estate refuerza su apuesta por el sector residencial en España con una inversión de 239 millones de euros que permitirá incorporar cerca de 1.000 viviendas a su cartera de residencial. La operación incluye un activo en Barcelona y un proyecto de alquiler asequible bajo el modelo ‘build to rent’ en Madrid, en un contexto de fuerte demanda y escasez de oferta de vivienda en alquiler. La operación ha sido asesorada por Colliers, según apuntan fuentes del mercado a idealista/news.

El presidente de Vitur (plataforma de organización de eventos y foros especializados en el sector turístico), Carlos Pérez-Lanzac, analiza la madurez de un sector que ha evolucionado con rapidez y que hoy se sitúa en el centro del interés inversor. Tras movilizar 3.500 millones de euros en los últimos cuatro años solo en España, el alojamiento flexible se consolida como un modelo capaz de integrar turismo, movilidad corporativa y residencia temporal en un mismo producto, apoyado en estándares profesionales propios del hospitality y en una demanda cada vez más híbrida. La cabeza visible de Vitur, espacio que recoge a empresas y profesionales del 'flex' repasa la actualidad y los retos del sector.

España refuerza su posición como uno de los grandes mercados europeos de ‘life sciencies’ y se marca como objetivo entrar en el top 5 en los próximos años. El crecimiento de la industria farmacéutica, el aumento sostenido de la inversión en I+D y la concentración de empresas y talento en polos como Madrid y Barcelona están impulsando un sector clave para la economía, que además abre nuevas oportunidades para el mercado inmobiliario especializado y la atracción de inversión.

Durante años, los estadios urbanos han sido piezas sobredimensionadas y de uso intermitente, activas solo los días de partido y ajenas a la vida cotidiana de los barrios que los rodean. En Tampere, una ciudad del sur de Finlandia, esa lógica se ha invertido con un proyecto que integra un campo de fútbol, viviendas y espacios comerciales en un único edificio. El resultado es una arquitectura híbrida que mantiene el estadio en el centro de la ciudad y lo transforma en una infraestructura viva, utilizada a diario y conectada con el tejido urbano.

El año 2025 ha consolidado definitivamente a España como un destino global para el lujo residencial. La llegada masiva de inversión extranjera, la expansión de proyectos de alta gama en la costa y las grandes ciudades, y la entrada de marcas internacionales han marcado un ejercicio en el que el segmento 'premium' se ha revalorizado y diversificado a gran velocidad.

El mercado del suelo y los desarrollos urbanísticos cerró 2025 con un impulso sin precedentes: más de 100.000 viviendas activadas, operaciones corporativas de gran volumen y alertas sobre la falta de suelo que condicionará la oferta futura. Un año clave que redefine la planificación residencial en Madrid, Barcelona y otras grandes ciudades.

El año 2025 deja un amplio repertorio de entrevistas que reflejan las tensiones, retos y transformaciones del mercado inmobiliario español. Expertos, promotores, directivos, arquitectos, economistas y representantes del sector han analizado sin filtros los problemas estructurales que frenan la oferta, el impacto de la regulación, el acceso de los jóvenes a la vivienda y la visión de los inversores ante un mercado cada vez más complejo. Estas son algunas de las conversaciones más relevantes del año.

El Banco de España refuerza su escenario de crecimiento para la economía española, apoyado en el dinamismo reciente de la actividad y en la solidez del consumo privado. El organismo eleva sus previsiones de PIB para los próximos años, aunque anticipa una desaceleración gradual a medio plazo y advierte de riesgos ligados a la inflación, el gasto público y el contexto internacional.

La economía española mantiene un ritmo sólido de crecimiento, aunque empieza a mostrar signos de moderación. En el tercer trimestre del año, el avance del PIB se apoyó de nuevo en la demanda interna, impulsada por el consumo y la inversión, mientras que el sector exterior volvió a actuar como freno en un contexto de creciente incertidumbre internacional.

El mercado residencial de lujo en Madrid ha entrado en una nueva fase de madurez y tensión estructural. En apenas una década, la accesibilidad al segmento 'prime' se ha desplomado de forma histórica. Con un millón de euros, un comprador adquiere hoy alrededor de 110 m2, frente a los 240–330 m2 que podía comprar en 2014 en los cinco códigos postales más exclusivos de la capital: Recoletos, Castellana y Jerónimos, Almagro-Trafalgar-Justicia e Ibiza-Niño Jesús. Así lo refleja el informe “Una década del mercado inmobiliario prime en Madrid: evolución y tendencias (2014–2025)”, presentado por Diza.