El mercado inmobiliario de lujo en los principales destinos de esquí de Europa vive una etapa de crecimiento y transformación. Según el último Informe de Propiedades Alpinas de Knight Frank, el precio medio de las casas en estaciones de esquí ha aumentado un 23% de media en los últimos cinco años, en un contexto en el que otros mercados ‘prime’ se han desacelerado. Los Alpes se afianza como uno de los mercados más resilientes del continente por inversión y estilo de vida.

El 15% de las viviendas que se alquilaron durante el cuarto trimestre de 2025 no llevaba ni un día en el mercado. Según idealista, las ciudades de Barcelona y Girona son las que más sufren este fenómeno del alquiler exprés, con hasta un 36% de los anuncios que cerraron un arrendamiento en apenas 24 horas, seguidas por Vitoria (30%). En los grandes mercados de la vivienda, la presión por encontrar un alquiler es menor, y el alquiler exprés supone el 16% en Sevilla, el 11% tanto en Valencia como Madrid o el 8% en Málaga.

Los partidos que invistieron a Pedro Sánchez urgen al Gobierno para incluir medidas en materia de vivienda en el decreto económico para paliar los efectos de la crisis por el conflicto en Irán. Prohibir los desahucios, prorrogar los contratos de alquiler que vencerán próximamente o topar la subida anual de las rentas de los arrendamientos están entre las propuestas de Sumar, ERC, Bildu, Podemos o BNG. El PSOE recuerda que las medidas antidesahucios cayeron por dos veces en el Congreso al no contar con la mayoría necesaria, y plantea un límite máximo del 2% en la actualización de los alquileres firmados antes de mayo de 2023, cuando entró en vigor la Ley de Vivienda.

Se cumplen dos años de la declaración de las primeras zonas de mercado residencial tensionado en España, en 140 municipios de Cataluña. En estos 24 meses, lo que más destaca de la intervención en el mercado del alquiler es la enorme pérdida de la oferta de arrendamientos de larga duración, para trasladarse en su mayoría al alquiler de temporada, mientras la demanda no ha cesado de crecer en las principales ciudades de Cataluña, según el estudio de idealista. Lo único que han logrado las zonas tensionadas es reducir la evolución al alza de los precios por debajo de la media nacional, tras el análisis de las cuatro capitales catalanas y seis importantes ciudades del Área Metropolitana de Barcelona.

Los propietarios de viviendas en EEUU permanecen cada vez más tiempo en sus viviendas, con un promedio de 12 años, casi el doble que hace dos décadas, según los datos de Redfin. Una tendencia que reduce la oferta disponible y encarece aún más el mercado inmobiliario de la primera potencia mundial. Los actuales altos tipos de interés hipotecarios, por debajo del 6%, el coste de la mudanza o mantener un préstamo con tipos bajos son factores que desincentivan la reposición de viviendas y agravan la escasez y dificultan para el acceso a un hogar de los compradores que buscan su primera casa.

El llamado ‘poder blando’ refleja la capacidad de un país para moldear la opinión pública mundial a través de su cultura, su diplomacia, los negocios y una influencia internacional. EEUU (74,9 puntos) ocupa el primer lugar de este poder de persuasión en 2026, con tan solo 1,4 puntos de ventaja sobre China. Japón, Reino Unido y Alemania completan los cinco primeros puestos.

Los contratos de alquiler que en breve tengan que aplicar su revisión anual en la renta deberán aplicar una subida del 2,16% tras la publicación del último índice mensual de referencia del alquiler (IRAV), que sirve de referencia para los arrendamientos firmados tras la Ley de Vivienda, y se traduce en una subida de unos 20 euros al mes. Para aquellos contratos firmados antes de mayo de 2023, se mantiene el IPC como índice común de referencia, que se mantiene en febrero en el 2,3%.

Todos los mercados que se han declarado tensionados y están aplicando controles de precios han visto cómo la oferta de viviendas disponibles para alquiler permanente caía a doble dígito en el último año, según idealista. El mayor descenso se ha producido en Pamplona (-26%), seguido por A Coruña (-21%), Lleida (-20%), Barcelona (-15%), San Sebastián (-15%), Tarragona (-14%) y Bilbao (-10%). En Girona, el porcentaje se queda en el -6% y la única excepción dentro de estos mercados la constituye Vitoria, donde se ha incrementado un 8%. Por el contrario, la oferta disponible ha crecido en 28 capitales, entre las que se encuentran Sevilla (13%), Valencia (6%), Madrid (5%), Palma (3%) o Málaga (1%).

El aumento de los precios del gas ha superado el incremento del coste del petróleo crudo. Esto resultará costoso para economías europeas como Italia, Alemania y el Reino Unido, que dependen en gran medida de las importaciones de gas. El ataque de Donald Trump a Irán supondrá un mayor golpe para las economías europeas y asiáticas que para el propio EEUU, que se verá parcialmente amortiguado por los efectos gracias a su amplio sector energético nacional, según los analistas.

Pagar la hipoteca mes a mes de una casa de dos dormitorios en España es más asequible (698 euros de media) que pagar una renta por esa casa (1.088 €/mes), con lo que la cuota hipotecaría es un 36% más barata que el arrendamiento. En todas las capitales españolas, la cuota hipotecaria es más baja que un alquiler, con la excepción de San Sebastián. Pero el principal obstáculo para la compra se sitúa en los elevados niveles de ahorros necesarios para poder optar a la financiación: que ya alcanzan los 64.568 euros de media nacional, según idealista. Palma, San Sebastián, Madrid o Barcelona exigen ahorros por encima de los 100.000 euros para financiar la compra de una casa.