Siete grandes promotoras de viviendas en Reino Unido han llegado a un acuerdo con la Autoridad de Competencia y Mercados (CMA) británica para cerrar una investigación sobre la falta de competencia en el sector iniciada hace un año por el intercambio de información en la construcción de obra nueva. Barratt Redrow, Bellway, Berkeley Group, Bloor Homes, Persimmon, Taylor Wimpey y Vistry invertirán 100 millones de libras (115 millones de euros) en los programas públicos de vivienda asequible a cambio de ‘aparcar’ el expediente sancionador.

La Comisión de Hacienda del Senado ha aprobado el dictamen de la proposición de ley pactada entre PSOE y Coalición Canaria (CC) para reformar el Régimen Económico Fiscal (REF) del Archipiélago con varias medidas para incentivar el alquiler de vivienda permanente. Uno de los objetivos es permitir que la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC) pueda destinarse a la construcción, compra o rehabilitación de inmuebles destinados al alquiler habitual, y que las pequeñas empresas tengan incentivos fiscales en el Impuesto sobre Sociedades si movilizan vivienda en arrendamiento.

La oferta de viviendas en venta se ha reducido un 20% durante el segundo trimestre del año. Se trata de la mayor caída interanual registrada desde que idealista tiene datos. Todas las capitales tienen ahora menos viviendas en venta que hace un año y todas, salvo Málaga (-3%), han experimentado bajadas a doble dígito. Los mayores descensos, de más de un 40%, se han producido en Segovia, Ciudad Real, Oviedo, Albacete y Logroño, mientras que la reducción en los grandes mercados sigue por encima de la media en Sevilla (-26%), Madrid (-25%), Valencia (-24%) y Barcelona (-21%).

Nueva subida anual para los contratos de alquiler de vivienda permanente que se realizará por debajo de la tasa de inflación. El último índice IRAV, que publica el INE y correspondiente al mes de junio, aplicará una subida del 2,1% a los contratos firmados después del 26 de mayo de 2023. De media supondrá una subida de 230 euros anuales. Para los arrendamientos firmados antes de la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, se seguirá aplicando el pacto entre las partes, generalmente con un incremento vinculado al IPC, que en el sexto mes de año cerró en el 2,3%.

Desde el relanzamiento del programa Active Investor Plus (AIP) el pasado abril, el gobierno de Nueva Zelanda ha recibido unas 200 solicitudes para lograr el permiso de residencia, según el Servicio de Inmigración del país. La mayoría proceden de altos patrimonios procedentes de EEUU, China y Hong Kong, y aunque la inversión en propiedades residenciales no forma parte de los requisitos del programa, quienes logren uno de estos visados podrán comprar una vivienda para uso propio, lo que aumentará la inversión en el residencial de lujo, según los expertos.

El Ayuntamiento de Dolton, una pequeña población en la periferia sur de la ciudad de Chicago, ha cerrado la compra de la casa de la infancia del Papa León XIV, con un sobreprecio del 70% sobre el precio inicial. Las autoridades han pagado 375.000 dólares, unos 320.000 euros, por esta humilde propiedad de tres habitaciones y poco más de 100 m2, un 70% por encima de los 219.000 dólares que se pedían el pasado en enero. Ahora, pretenden convertir la casa en un museo junto a la Arquidiócesis de Chicago.

El portal de liquidación de inmuebles Escrapalia ofrece dos subastas públicas de viviendas desde un euro hasta el 30 de julio. Se trata de un chalet y un piso localizados en la localidad de El Vendrell (Tarragona) y que están valorados en algo más de 325.000 y 120.000 euros, respectivamente. Además, Escrapalia subasta ocho nuevos lotes de suelo y otros inmuebles pertenecientes a la liquidación de la promotora Reyal Urbis por un precio de salida de 1,7 millones

Las poblaciones que reciben una mayor presión de la demanda sobre la oferta existente de viviendas que se anuncian en alquiler vuelven a concentrarse en las ciudades alrededor de los dos grandes núcleos urbanos de España. Leganés (Madrid) y Terrassa (Barcelona) toman el relevo de Getafe y Hospitalet de Llobregat, respectivamente, como los líderes del ranking. Según el estudio de demanda relativa de idealista en el segundo trimestre, ocho ciudades de Madrid y cinco de Barcelona acaparan 13 de las 25 primeras posiciones, junto a nueve capitales de provincia, donde destacan Vitoria, Guadalajara o Lleida.

A la hora de medir nuestra capacidad de ingresos y ahorros para, por ejemplo, prepararnos para las próximas vacaciones, ya no se trata de saber cuánto ganamos, nuestros ingresos, sino de cuánto dinero podemos conservar tras pagar los impuestos. Los impuestos no son algo popular, pero son necesarios para nuestra calidad de vida, como la sanidad y las pensiones. Analizamos, con datos de Eurostat, el porcentaje del salario bruto que se quedan los hogares tras pagar impuestos entre los países de la UE, y algunos países del espacio Schengen.

La acumulación de stock de viviendas sin vender se está convirtiendo en una nueva realidad en muchas zonas residenciales de la primera economía mundial. Donde antes había una ‘guerra de ofertas’, como en muchas ciudades del llamado Cinturón del Sol, el amplio mercado del sur de EEUU que va desde California hasta Florida, ahora se aprecian bajadas de precios. Los expertos creen que a mayor oferta mejorará el acceso, pero las condiciones hipotecarias merman las opciones de los compradores, que ven tasas por encima del 7%.