A la hora de medir nuestra capacidad de ingresos y ahorros para, por ejemplo, prepararnos para las próximas vacaciones, ya no se trata de saber cuánto ganamos, nuestros ingresos, sino de cuánto dinero podemos conservar tras pagar los impuestos. Los impuestos no son algo popular, pero son necesarios para nuestra calidad de vida, como la sanidad y las pensiones. Analizamos, con datos de Eurostat, el porcentaje del salario bruto que se quedan los hogares tras pagar impuestos entre los países de la UE, y algunos países del espacio Schengen.

La acumulación de stock de viviendas sin vender se está convirtiendo en una nueva realidad en muchas zonas residenciales de la primera economía mundial. Donde antes había una ‘guerra de ofertas’, como en muchas ciudades del llamado Cinturón del Sol, el amplio mercado del sur de EEUU que va desde California hasta Florida, ahora se aprecian bajadas de precios. Los expertos creen que a mayor oferta mejorará el acceso, pero las condiciones hipotecarias merman las opciones de los compradores, que ven tasas por encima del 7%.

Sólo cuatro municipios en toda España tienen precios inferiores a los 400 euros/m2. El más barato está en la provincia de Ciudad Real. Se trata de Almadén, que tiene el metro cuadrado más económico del país con una media de 338 euros/m2, según idealista. El podio de localidades más asequibles para comprar una casa lo copa esta provincia castellanomanchega con Puertollano y siguen Pedro Muñoz (ambas con 346 euros/m2). Descubre el mercado más económico de cada comunidad autónoma.

El pleno del Parlament balear ha aprobado con la mayoría de PP y Vox la Ley de obtención de suelo que declara a Baleares en situación de emergencia habitacional y prevé el desarrollo de Proyectos Residenciales Estratégicos (PRE) en las llamadas áreas de transición (reservas de suelo rústico) de la ciudad de Palma y en municipios de más de 20.000 habitantes, así como en suelo urbano o urbanizable en los de más de 10.000 habitantes. Además, han pactado ampliar las legalizaciones en terrenos rústicos de la Sierra de Tramuntana. La oposición prepara un recurso ante el Tribunal Constitucional por deficiencias en la tramitación.

El municipio de Linares, en la provincia de Jaén, es el más barato para encontrar una vivienda de alquiler en España, con sus 5,6 euros/m2 al mes, seguido por Puertollano (5,7 euros/m2), en Ciudad Real y Don Benito (5,9 euros/m2), en Badajoz, según el último informe de precios de idealista. Andalucía, Castilla-La Mancha, Comunidad Valenciana y Extremadura se reparten la mayoría de mercados más asequibles para localizar un arrendamiento. Descubre dónde se encuentran los alquileres más baratos en tu comunidad autónoma.

En los últimos cinco años, las 300 principales firmas de capital privado (PE) recaudaron 3,3 billones de dólares (2,8 millones de euros), un aumento del 0,4 % con respecto al total del año pasado. El fondo KKR, con sede en Nueva York, lidera el ranking con una recaudación de 117.900 millones de dólares (100.019 millones de euros) en los últimos cinco años.

El gobernador del Banco de España, José Luis Escrivá, ha destacado que los informes anuales de 2024 y 2025 constatan la existencia de un exceso de demanda extraordinario en el mercado de la vivienda que "va a ir probablemente a más en los próximos años". Escrivá ha defendido poner en marcha medidas con la colaboración de todas las administraciones, desde el nivel local, autonómico y el Estado, orientadas a incentivar y expandir la oferta de vivienda.

La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler se ha reducido durante el segundo trimestre hasta el 7,2%, tres décimas menos que en el mismo periodo del año pasado, según idealista. La inversión en vivienda en Murcia (8%) es la que resulta más rentable, seguida por Jaén, Segovia, Zamora y Huelva (todas con el 7,6%). Comprar una oficina para alquilarla ofrece una rentabilidad bruta del 11,5%, 1,3 puntos menos anual, mientras los locales ofrecen un rendimiento del 10,1% (cuatro décimas más) y los garajes se sitúan en el 6,7%, cinco décimas más que en junio de 2024.

La Agencia Federal para la Financiación de la Vivienda (FHFA por sus siglas en inglés) ha planteado a Fannie Mae y Freddie Mac, las grandes entidades públicas que gestionan miles de hipotecas en EEUU, la posibilidad de añadir el bitcoin y otras criptomonedas como activos que se tengan en cuenta para evaluar el riesgo hipotecario de los compradores de viviendas que soliciten un préstamo. No se podrá pagar la hipoteca con criptomonedas, pero si servirán como fondos para poder solicitarlas o incluso pedir más dinero para la hipoteca.