El Consejo de Ministros aprobó un nuevo real decreto ley que incluye varias de las medidas que tumbó el Congreso de los Diputados, como la vuelta de la suspensión de los desahucios por alquiler de colectivos vulnerables sin alternativa habitacional. Además, el decreto ley incluye una medida adicional que no figuraba en el anterior texto: la creación de un sistema público de avales y garantías para propietarios e inquilinos que avanzó el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, a comienzos de mes.

El arquitecto chino Liu Jiakun ha sido galardonado con el Premio Pritzker 2025, el galardón de arquitectura más importante del mundo. El fallo del jurado destaca su obra sobresaliente, de profunda coherencia y calidad constante con la que imagina y construye nuevos mundos, libres de cualquier restricción estética o estilística.

El precio de la vivienda usada a la venta en España ha registrado una subida del 1,5% durante el mes de febrero, situándose en 2.271 euros/m2, según el último índice de precios de idealista. Este dato supone además una subida de un 1,2% en los tres últimos meses y el precio más alto de la vivienda usada en el mercado desde que idealista tiene registros, igualando el registro de diciembre del año pasado. Los precios subieron un 2,6% en Madrid y un 0,9% en Barcelona, mientras que la ciudad de Santa Cruz de Tenerife (4,2%) experimentó el mayor incremento mensual.

El Gobierno de Canarias ha arrancado el proceso de actualización de la Ley de Suelo con el fin de simplificar y aclarar la tramitación y normativa urbanística al tiempo que incluye nuevos indicadores sobre agenda urbana, transición ecológica y reto demográfico. El borrador de la nueva ley supone que los Planes Generales de Ordenación (PGO) reducen su contenido hasta en un 40%. La previsión del Ejecutivo canario es que el texto entre en la Cámara regional a partir del mes de septiembre.

La promotora de suelo y promoción inmobiliaria LandCo, creada por Banco Santander en 2019, pone en el mercado una cartera de suelos residenciales en la provincia de León, sobre todo en al capital, para la construcción de más de 450 viviendas nuevas. Además de la ciudad leonesa cuenta con terrenos en municipios como Valencia de Don Juan o Carbajal de la Legua. Dentro de la capital leonesa ofrece suelos en el barrio de La Lastra y en la Avenida de Antibióticos para unas 150 unidades.

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, presentó la semana pasada el nuevo Parque Ventas, que tiene entre sus planes la construcción de una plataforma peatonal y arbolada sobre la M-30 que conectará los distritos de Salamanca y Ciudad Lineal, actualmente separados por la carretera, así como la generación de un espacio de 16.370 metros cuadrados que reforme toda la zona. Las obras comenzarán entre mayo y junio de este año, se alargarán 22 meses, hasta la primavera 2027 y supondrán una inversión de 70,4 millones de euros.

El precio medio del alquiler en España ha cerrado febrero con una subida interanual del 11%, para establecerse en 14 euros/m2, según el informe de idealista. Este dato supone récord histórico de las rentas en España. Valencia (14,3%), Barcelona (13,7%) y Madrid (13,4%) repuntan por encima de la media nacional, anotándose también máximos en el precio de los arrendamientos.

Las previsiones para el mercado de la vivienda de la red inmobiliaria donpiso apuntan a una continuidad del alza de los precios y de las transacciones para 2025. Las compraventas aumentarán alrededor del 12% y los precios de venta podrían incrementarse hasta un 8% en las grandes ciudades españolas. Para el subdirector general de la compañía, Emiliano Bermúdez, “es buen momento para todo aquel que necesite comprar una vivienda”, y añade que las provincias donde subirán más los precios serán aquellas donde hay un mayor déficit de oferta frente al aumento de la demanda, como Alicante, Baleares, Barcelona, Las Palmas, Madrid, Murcia, Málaga, Santa Cruz de Tenerife, Santander y Sevilla

El 51% de la actual oferta de pisos en venta para una familia media en España (de dos habitaciones) tiene un precio situado por debajo del umbral de lo razonable, según un estudio de idealista. Esto significa que es accesible para un hogar con ingresos medios que no destine más del 30% de los mismos al pago de la cuota hipotecaria: de hecho, podría afrontar un pago mensual de 764 euros/mes, mientras que la cuota media de una vivienda de dos dormitorios se situaba en 589 euros mensuales en el cuarto trimestre de 2024. De todas formas, para poder acceder a la financiación de la operación, las familias deberían aportar una media de 51.410 euros en concepto de entrada y costes fiscales.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha avanzado que el Gobierno presentará en las próximas semanas el Proyecto Estratégico para la Recuperación y Transformación Económica (Perte) para la innovación y modernización de la construcción industrializada y modular, con el que busca ganar "agilidad" en la construcción de vivienda. La ministra de Vivienda también ha avanzado que en las próximas semanas se firmará con los 68 ayuntamientos más afectados por la DANA la ayuda de 10 millones de euros para la reconstrucción de las zonas más afectadas por la riada, y ha avanzado que ya hay registradas más de 5.000 viviendas de corta duración en el registro único.