Los partidos políticos, actores y expertos del sector no han tardado en ofrecer su opinión sobre las nuevas medidas presentadas por el Ejecutivo de Pedro Sánchez. PP y Vox tildan de intervencionistas las propuestas planteadas, mientras Sumar pide ir más allá y sancionar a los caseros que no apliquen precios asequibles como a la compra de vivienda con carácter especulativo. Las patronales de la construcción e inmobiliarias piden un pacto de Estado entre los dos grandes partidos para aprobar la Ley del Suelo y favorecer la seguridad jurídica en el sector.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado un nuevo paquete de medidas en materia de Vivienda centrado en promover más viviendas, aumentar la regulación sobre las socimis, los pisos turísticos y la compra de vivienda por parte de extranjeros extracomunitarios no residentes en España y mayores ayudas para facilitar el acceso a un hogar dentro del nuevo Plan de Vivienda. Una de las medidas más destacadas es la exención del 100% del IRPF a los propietarios de vivienda que apliquen el precio del alquiler según el índice de referencia estatal, además de la creación de un sistema de garantías públicas que aseguraría a los propietarios el cobro de la renta.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha insistido en que España necesita un nuevo modelo de política de vivienda, para lo que el Gobierno está trabajando en la nueva empresa pública de vivienda, que servirá para blindar la oferta pública de manera permanente para asegurar precios asequibles, sobre todo en alquiler. Rodríguez ha recordado que esta empresa será el resultado de fortificar y dar más funciones a Sepes, y que sus primeras viviendas serán las más de 430 unidades que se proyectan en el antiguo cuartel de ingenieros en Valencia. La ministra ha insistido en recuperar el proyecto de la reforma de la Ley del Suelo para crear seguridad jurídica en el sector.

El presidente del PP, Alberto Núñez Feijóo, ha anunciado medidas para favorecer la compra y alquiler de vivienda en la cumbre del partido celebrado este fin de semana en Asturias, centradas en la reducción de impuestos y menores cargas impositivas en la construcción para conseguir sacar más suelo al mercado. Destaca el acuerdo entre los presidentes autonómicos populares para rebajar al 4% el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) en la adquisición de vivienda habitual para jóvenes en sus territorios, además de avales faciliten el acceso al crédito hasta el 100% de la totalidad del precio de la vivienda.

Según los últimos datos del Fondo Monetario Internacional (FMI), se prevé que la deuda pública alcance los 102 billones de dólares a cierre de 2024. Y es que Estados Unidos y China contribuyen en gran medida al aumento de los niveles de deuda. Esto supone un aumento del 5 billones de dólares desde 2023. En los próximos años se prevé que los niveles de deuda aumenten más rápido de lo esperado, ya que las políticas de los gobiernos no están abordando los riesgos de la deuda en medio del envejecimiento de la población y el aumento de los costes.

El precio de la vivienda registra una subida del 11,2% interanual en diciembre, que deja el metro cuadrado en 2.271 euros, según el último índice de precios de idealista. Con este precio, la vivienda usada a la venta en España alcanza un nuevo máximo de la serie histórica que arranca en 2006. Capitales destacadas como Valencia (24%), Málaga (21,5%) y Madrid (20,2%) encabezan las subidas y alcanzan valores récord de la vivienda junto a otra decena de ciudades.

La economía española acabará  2024 en el decimoquinto lugar de la clasificación de la Liga Económica Mundial (WELT), elaborada por el Centro de Investigaciones Económicas y Empresariales (Cebr), conservando así la posición del año anterior, mientras que se espera que adelante un puesto el próxi

El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha publicado el primer dato del nuevo Índice de Referencia de Arrendamiento (IRAV), que confirma que los contratos de alquiler firmados tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda (mayo 2023) y que les toque su renovación anual tendrán una subida del 2,2%. El resto de contratos de arrendamiento que renueven este mes de enero se actualizarán según lo acordado entre casero e inquilino, que por lo general, será con el IPC o el IGC.

El precio del alquiler de viviendas en España se ha incrementado un 11,5% durante los últimos 12 meses, según el nuevo informe de idealista. A cierre de diciembre, el precio medio de los arrendamientos ofrece un coste de 13,5 euros/m2/mes, superando el dato de junio y anotándose un nuevo máximo de la serie histórica. Todas las capitales de provincia, menos Lleida, han incrementado sus precios en el último año, destacando las subidas de dos dígitos de Madrid (15,3%), Barcelona (13,9%), Barcelona (13,9%), Valencia (12,2%), Palma (11,9%) o Málaga (11,4%).

El dato del euríbor de cierre de año sigue ofreciendo un respiro a miles de hipotecados. El indicador hipotecario a 12 meses ha firmado su novena caída mensual consecutiva, y registra una media provisional en noviembre del 2,43%, el nivel más bajo en más de dos años, lo que traerá rebajas de las cuotas de los préstamos variables de unos 1.300 euros anuales. Los expertos prevén más bajadas de cara a los próximos meses, mientras continúe el proceso de desinflación y el BCE siga bajando los tipos de interés durante 2025.