Dos suelos urbanizables en Murcia y Santa Cruz de Bezana (Cantabria) protagonizan la última tanda de subastas públicas en el marco de la liquidación de Reyal Urbis a través del portal especializado Escrapalia. A estas propiedades del gigante inmobiliario español que entró en concurso de acreedores en 2013 y cuya disolución definitiva fue ordenada judicialmente en 2017 se unen dos suelos no urbanizables en Yebes (Guadalajara) y Arganda del Rey (Madrid). Son más de 94.000 m2 con un precio de salida conjunto de algo más de 268.000 euros, lo que supone un descuento de casi 82% sobre su valoración, calculado en 1,5 millones de euros.

Los nuevos proyectos de viviendas en Londres parecen estar recuperando niveles estables de construcción. En el primer trimestre del año se ha comenzado la edificación de unas 4.570 unidades en la capital, unas cifras que se acercan al promedio trimestral de casas registrado entre 2012 y 2022, según el Ministerio de Vivienda británico, tras cambios en la empresa pública de regulación de la construcción. Aun así, los desafíos para el sector son grandes, con la promesa del nuevo Gobierno de Andy Burham de mantener la construcción de 1,5 millones de viviendas nuevas antes de 2029.

Los municipios del cinturón metropolitano de las grandes capitales lideran la demanda de vivienda en venta en España en el segundo trimestre del año. Móstoles y Las Rozas de Madrid se convierten en el principal ejemplo de cómo la presión de la demanda sobre la oferta de viviendas a la venta en cada mercado se traslada de las ciudades más grandes a su periferia, según idealista, donde también aparecen Alcalá de Henares y Pozuelo de Alarcón. En Barcelona, Santa Coloma de Gramenet supera a la capital catalana, y también destacan Hospitalet de Llobregat, Badalona, Rubí o Terrassa.

De Madrid a Barcelona, pasando por San Sebastián o Palma. Hablar de vivienda de lujo es sinónimo de encontrarse en los barrios más exclusivos de estas grandes ciudades, pero también lo es hacerlo en los destinos de alto ‘standing’ de zonas costeras de Baleares o la Costa del Sol. Descubre las zonas ‘prime’ de estas ciudades, donde se pueden llegar a los 10.000 euros/m2 de media en algunos barrios del distrito Salamanca de la capital o en los enclaves turísticos con más casas ‘premium’ de Mallorca, Ibiza, Formentera o Marbella, entre los que destaca Costa d'En Blanes, el único enclave costero que supera la barrera de las cinco cifras.

El promotor inmobiliario Aldo Stark, afincado en el sur de Florida, acaba de sacar al mercado ‘Villa Skyfall’, una monumental residencia de una sola planta inspirada en la película de James Bond de 2012. La vivienda está recién terminada y tiene un precio de salida de 85 millones de dólares, 74,3 millones de euros. Se encuentra en la exclusiva urbanización Stone Creek Ranch, una urbanización cerrada de apenas 37 mansiones, al oeste de Delray Beach, en el condado de Palm Beach.

Todos los mercados que se han declarado tensionados y están aplicando controles de precios, salvo Girona, han visto cómo su oferta de viviendas en alquiler permanente sigue cayendo en el segundo trimestre, según idealista. Las cifras en San Sebastián (-42%), Pamplona (-39%), A Coruña (-36%), Bilbao y Lleida (ambas en -27%) y Barcelona (-11%) están entre los descensos más destacados. Mientras, el stock registra aumentos en 17 capitales, entre ellas Málaga (13%), Palma (8%) o Madrid (4%). A nivel nacional, la oferta de alquiler permanente apenas cae un 0,2% anual, mientras la de temporada sube un 13%. Los alquileres de temporada ya suponen el 29% del total de los arrendamientos.

Las agencias inmobiliarias han rebajado sus expectativas para el tercer trimestre de 2026, según la Encuesta de Sensibilidad Inmobiliaria (ESI) de idealista. El estudio revela que la actividad para los próximos meses es menos optimista que la registrada en el segundo trimestre, con caídas en todos los indicadores, especialmente, en las previsiones de subida de precios, tanto en el mercado de compraventa (55,4) como en el de alquiler (54,4). La prudencia es el síntoma generalizado en un momento en el que las transacciones hasta mayo se han reducido un 3,4% y los agentes anticipan un mayor tiempo de negociación para cerrar las operaciones.

El número de viviendas a la venta en España se ha reducido un 7% durante el segundo trimestre de 2026, en comparación con el mismo periodo del año pasado, según idealista. El volumen de casas en el mercado solo ha aumentado en nueve capitales, donde destacan Madrid (23%) y Valencia (21%), seguidas por Barcelona, Sevilla y Santa Cruz de Tenerife (las tres con un 9%), además de Málaga y Pamplona (ambas con un 4%), junto a Santander y Cuenca, las dos con un 1%. Los fuertes incrementos de precios vividos en los últimos años alejan ahora a la demanda y reducen la presión sobre el stock disponible, lo que podría favorecer una moderación de los precios.