Kronos Homes

Kronos Real Estate Group ha anunciado este miércoles el lanzamiento de US by Kronos, su nueva marca comercial dentro del segmento 'flex living', que ha iniciado su andadura con una inversión inicial de 300 millones de euros y un plan a cinco años que prevé la incorporación de alrededor de 2.000 apartamentos en Madrid. Los dos primeros proyectos estarán ubicados en Torrejón de Ardoz y en Los Berrocales.

Kronos Real Estate Group estudia implantar, a través de su filial Kronos Homes, su modelo de 'branded residences' en "enclaves estratégicos" de España tras el "notable éxito" obtenido en Portugal junto a marcas internacionales como Marriott y Hilton. En esta línea, Kronos explora la expansión de este concepto en España como parte de su estrategia de crecimiento ibérico. El objetivo es replicar el "éxito" de su "propuesta innovadora", que combina segunda residencia, servicios hoteleros 'premium' y un enfoque "en arte y arquitectura, en destinos turísticos consolidados y con alta conectividad internacional".

Kronos Real Estate Group ha nombrado a Carlos Rodríguez-Bailón como socio de la compañía y CEO de 'build to rent' en España y Portugal, consolidando su estrategia de viviendas de obra nueva en alquiler. Rodríguez-Bailón, quien previamente era director general en esta área, ha sido clave en el rápido liderazgo de Stay by Kronos en el sector, según el CEO del grupo, Said Hejal. Bajo su dirección, la firma busca seguir liderando e innovando en el mercado. Rodríguez-Bailón, con experiencia gestionando carteras inmobiliarias de 1.400 millones de euros y más de 12.000 unidades, planea potenciar el enfoque hacia la excelencia y la experiencia del inquilino.

La promotora ha presentado Parc Central, un nuevo barrio "verde y futurista", situado en Sant Pere de Ribes (Barcelona), que incluirá un total de 530 viviendas de elevada calificación energética (228 de ellas destinadas a la venta y 302 al alquiler) y zonas comunes, como 'coworking', piscina, gimnasio y área infantil. El proyecto supondrá una inversión de 127 millones de euros y es un ejemplo de la apuesta del grupo por Cataluña, según ha afirmado su CEO, Rui Meneses.

Rui Meneses Ferreira, CEO de Kronos Homes, recibe a idealista/news en la promoción más sostenible de la compañía en Valladolid: Nolita. El directivo repasa la actualidad de la promotora y destaca varios objetivos: entregar 1.400 viviendas al año, nuevas compras de suelo en plazas como Madrid, Barcelona o Lisboa y continuar con otras líneas de negocio como la gestión de suelo o el build to rent con la marca Stay by Kronos.

La promotora Kronos Homes inauguró este miércoles Nolita, en Valladolid, un proyecto que ha representado una inversión de 51 millones de euros y que cuenta con 153 viviendas. Se trata de una promoción con certificado Breeam en Valladolid y sus pisos se encuentran a la venta en idealista desde 292.000 euros. Con un avance de ventas del 70%, la segunda fase de esta promoción está compuesta por 81 viviendas de 2 a 4 dormitorios y unifamiliares de 4 dormitorios, con amplias terrazas, jardines, piscina comunitaria, pista de pádel, gimnasio equipado y club social.

La promotora inmobiliaria Kronos da gas en Cataluña. La compañía ha entregado ya dos promociones de viviendas y tiene en marcha otros siete proyectos que suman unas 1.1000 viviendas nuevas. En total, la empresa invertirá 360 millones de euros en la construcción de estos complejos residenciales en todo el mercado catalán.

La joint venture de la gestora inmobiliaria estadounidense Nuveen Real Estate y Kronos Real Estate Group mantiene su compromiso de construir 5.000 viviendas de alquiler asequible, a pesar de los contratiempos que se han encontrado desde su creación. En la actualidad, tiene ya 3.000 viviendas en distintas fases de desarrollo, pero mantienen su compromiso de sumar otras 2.000 unidades. "A día de hoy, teniendo en cuenta como están los costes de financiación, es más complicado encontrar producto con el que nos sintamos cómodos. Pero el objetivo es llegar a las 5.000 viviendas", afirma a idealista/news Alberto García-Gasco, investment manager de Nuveen Real Estate. 

Stay by Kronos la plataforma de build to rent de Nuveen Real Estate y Kronos Homes, ha presentado Stay Torrejón, un residencial de 121 viviendas de obra nueva en alquiler para más de 200 inquilinos ubicado en Torrejón de Ardoz. El residencial ofrece opciones de viviendas de 2 y 3 dormitorios desde 85 m2 hasta 110 m2, grandes áticos y bajos con jardín, parking incluido y cuentan con la posibilidad de incluir trastero y mobiliario si el inquilino lo requiere. En idealista todavía quedan algunas viviendas en alquiler. Los precios van desde los 980 euros a los 1.400 euros. 

La promotora Kronos Homes ya ha terminado las obras de torre Ikon, una obra diseñada a título póstumo por el arquitecto Ricardo Bofill y que ya es oficialmente el edificio de viviendas más alto de Valencia. Con 110 metros de altura y 29 plantas, incluye pisos y áticos de hasta cuatro dormitorios y terraza, y dispone de piscina comunitaria con solárium, gimnasio y zona social gourmet. Todavía hay unidades a la venta desde 435.000 euros, aunque las más exclusivas rebasan de largo el millón de euros.

Stay, la plataforma de 'build to rent' impulsada por la gestora Nuveen y la promotora Kronos, arranca un nuevo proyecto en Madrid. Ubicado en el barrio de Cuatro Vientos, incluye 531 estudios y viviendas de hasta tres dormitorios, piscinas, cine, 'coworking', gimnasio y pistas deportivas, lo que le convierte en uno de los mayores desarrollos de viviendas de alquiler en España y el primero de la marca en la capital. Dragados se ha adjudicado las obras, que estarán terminadas previsiblemente a principios de 2025.

La promotora de obra nueva se prepara para un ejercicio repleto de retos. Entre ellos se encuentra la entrega de casas, la facturación y la venta de nuevas unidades. Con respecto al primero punto, Kronos Homes espera dar las llaves a 1.200 clientes durante 2023. Por su parte, pretende alcanzar los 500 millones de facturación gracias a las otras 1.200 casas que piensan vender.

Kronos Homes es una promotora inmobiliaria que inició su andadura en suelo español en 2014 y que ha logrado colarse entre las más destacadas.

La promotora centra sus esfuerzos en la Comunidad de Madrid con la adquisición de nuevos terrenos. En concreto, Kronos Homes ha comprado unos suelos en Los Ahijones (Desarrollos del Sureste) y en Los Pocillos (Villanueva de la Cañada) en los que pretende levantar hasta 1.500 casas y por los que ha desembolsada 50 millones de euros, según ha confirmado la compañía.

Kronos Homes ha invertido más de 200 millones de euros en el desarrollo de seis nuevas promociones en España y Portugal, lo que supone la comercialización de 750 viviendas en la Costa del Sol (Torremolinos y Mijas), Cataluña (Montjuic y Cubelles), Madrid (Carabanchel) y Lisboa.Estas viviendas se ent

Stay by Kronos, la plataforma de build to rent (BTR) de Kronos, y Nuveen Real Estate, ha adquirido dos suelos en Madrid y Barcelona para desarrollar más de 600 viviendas bajo el nuevo concepto de vivienda premium de alquiler. Un concepto que incluye una tarifa plana de suministros para que el inquilino sólo tenga que realizar un único abono por el inmueble, la luz, el gas, el agua y el internet.

Kronos ha comprado siete terrenos por 350 millones de euros para desarrollar su plan estratégico en zonas de relevancia de España y Portugal, principalmente en Madrid, Barcelona y la Costa del Sol, con Mijas y Torremolinos a la cabeza. Esta estrategia se suma a las previsiones del grupo que prevé alcanzar la venta de 1.500 viviendas en 2022.

El gigante inmobiliario estadounidense Nuveen ha encargado a CBRE la búsqueda en el mercado de un socio que se una a la ‘joint-venture’ creada junto a Kronos para promover y gestionar vivienda nueva en alquiler. La gestora de inmuebles pretende vender el 40% de su participación en este proyecto ‘build to rent’, que cuenta con más de 1.400 viviendas y aspira a llegar a 5.000 en los próximos años, con una inversión de 1.000 millones de euros.

Kronos Homes ha nombrado a Rui Meneses Ferreira nuevo director general de la promotora inmobiliaria tras cuatro años de experiencia como socio del grupo Kronos, con el objetivo de seguir consolidando a la compañía en la promoción de viviendas residenciales.Meneses acumula más de 25 años de experienc

Stay, la marca de 'build to rent' (BTR) de Kronos y Nuveen Real Estate, ha comenzado la comercialización de 144 viviendas ubicadas en Tarragona. Se trata de pisos de 1 y 2 dormitorios con todo tipo de servicios 'premium' entre los que destacan un gimnasio, una piscina en la azotea con solarium o un coworking. Además, las casas cuenta con tarifa planta de suministros y un wifi de alta velocidad.

Stay, la marca de build to rent (BTR) de Kronos, y Nuveen Real  Estate, impulsan el modelo BTR en Valencia con un proyecto vanguardista y de diseño icónico. Este nuevo proyecto está ubicado en Camino Hondo del Grau, en la continuación a la Avenida de Francia y a un paso de la marina de Valencia. La entrega de las 315 viviendas está prevista para 2023 y cuentan con 1 y 2 dormitorios. Los pisos cuentan con gimnasio y con tarifa planta de suministros, entre otros servicios. 

La plataforma de 'build to rent' creada por Nuveen Real Estate y Kronos invertirá 1.000 millones de euros en levantar 5.000 viviendas en localizaciones como Córdoba, Tarragona, Torrejón de Ardoz, Cuatro Vientos o Los Berrocales. Las casas son de 1,2 y 3 dormitorios, oscilan entre los 595 y los 1.100 euros e incluye acceso a un gimnasio de marca propia, piscina, coworking, entre otros 'amenities'. Al precio del alquiler hay que sumarle una tarifa plana de suministros (agua, luz, internet...) de 60 euros y una cuota mensual de 90 euros si el inquilino quiere el piso amueblado. 

Las principales promotoras inmobiliarias tienen en comercialización 42.325 viviendas de obra nueva en todo el país. Al frente del ranking se encuentran los grupos cotizados, Neinor Homes. Aedas Homes y Metrovacesa, con más de 21.000 en conjunto. La mayoría de empresas tienen proyectos en las provincias de Madrid, Málaga y Barcelona, aunque también están desarrollando obra nueva en otros puntos del país: desde Vigo hasta Sevilla, Zaragoza, Alicante y ambos archipiélagos.

Kronos Homes espera cerrar el ejercicio 2021 con una facturación total de 400 millones de euros gracias a la venta de 1.200 viviendas, de las que 500 ya se habrán entregado, a la vez que sigue ampliando su cartera de suelo.