El mercado inmobiliario de lujo en la Comunidad de Madrid da sus primeras señales de moderación: los precios crecieron un 3,2% en el segundo trimestre, frente al 4,7% registrado a comienzos de año, según el último informe de Diza Consultores. Aun así, acceder al lujo madrileño es cada vez más difícil, y en casi la mitad de las zonas analizadas un millón de euros ya no es suficiente para adquirir una vivienda tipo.

Hay un factor que cada vez está cogiendo más peso dentro del mercado inmobiliario de lujo en España. No se trata de servicios, espacio o precios, sino de un deporte: el golf. Las propiedades ‘premium’ situadas junto a prestigiosos campos de golf están experimentando una creciente demanda, especialmente internacional, consolidándose como una tendencia entre los compradores con alto poder adquisitivo. El director de Engel & Völkers Private Office, Stuart Siegel, ha asegurado que estas villas cerca de campos de golf se están convirtiendo en “activos estratégicos para nuestros clientes al combinar la actividad deportiva, la privacidad y un estilo de vida en plena naturaleza dentro de entornos exclusivos”.

Luarca ha activado el mecanismo para desbloquear su mayor desarrollo urbanístico en décadas. El Concejo de Valdés ha solicitado el inicio de la evaluación ambiental del plan estratégico que podría permitir la construcción de unas 500 viviendas en el municipio asturiano. El proyecto, que el propio consistorio ha calificado como uno de los más relevantes para el futuro del municipio, no llegará a buen puerto de forma inmediata. La previsión es que toda la tramitación, con sus correspondientes fases urbanísticas y ambientales, no quede completada hasta 2029.

La brecha entre oferta y demanda ha provocado una escalada de precios que dificulta el acceso a la vivienda, situando a los inmuebles protegidos como la gran alternativa para gran parte de la población. En este contexto opera Lagoom Living, promotora especializada en vivienda asequible con 2.000 unidades en Málaga y Sevilla y el objetivo de alcanzar las 5.000. La compañía prevé expandirse a la Comunidad de Madrid y la Comunidad Valenciana y, más adelante, a Galicia y Aragón, tal y como ha asegurado su CEO, Javier Braza, durante una entrevista en la que ha hachado la actitud de los políticos de nuestro país.

El Gobierno de Canarias ya ha sacado a consulta pública su nuevo Plan de Vivienda, que definirá la hoja de ruta de las políticas en esta materia hasta 2030. El Ejecutivo ha dividido este nuevo borrador en cuatro ejes: incremento de oferta, rehabilitación, apoyo a la financiación e incentivos a promotores. Uno de los puntos más destacados es este último: el impulso y financiación de inmuebles protegidos a través del sector privado, con el objetivo de construir 10.000 nuevas unidades asequibles, tanto en venta como alquiler, cada año.

El famoso cantante Justin Bieber y su mujer, la modelo e influencer Hailey Bieber, han encontrado un nuevo hogar en Nueva York. El matrimonio estadounidense ha adquirido un apartamento de lujo con vistas al conocido río Hudson por 12 millones de dólares (casi 10,5 millones de euros al cambio actual). El activo se encuentra en el número 160 de la transitada Leroy Street y suma cuatro habitaciones entre su 260 m2 de superficie.

El Pleno del Tribunal Constitucional ha desestimado el recurso de inconstitucionalidad interpuesto por la Generalitat de Cataluña contra la Ley de Vivienda, al considerar que no priva de capacidad de decisión a las comunidades autónomas. Se trata de la sexta sentencia en la que el tribunal se pronuncia a favor de la normativa estatal que entró en vigor hace tres años. En este caso, la sentencia abordaba la impugnación de los preceptos relativos a la actividad planificadora del Estado en materia de subvenciones de vivienda y ha determinado que no se ha extralimitado en el ejercicio de su competencia.

A pocas calles del Teatro Romano, en una esquina del centro histórico de Mérida, se alza una casa palaciega construida a mediados del siglo XIX que ha mantenido durante el paso del tiempo los elementos más esenciales: arcos y columnas de piedra, escaleras de mármol, techumbres de época y las grandes puertas de maderas nobles que marcan el paso entre estancias como si el tiempo aquí se midiera de otra manera. Esta mansión burguesa suma 1.770 m2 de supervise construida y 1.000 útiles distribuidos entre sus tres plantas, y se encuentra anunciada en idealista por 1,25 millones de euros.

El Palacio de Bellas Artes de San Sebastián, diseñado por Ramón Cortázar e inaugurado en 1914, fue durante décadas uno de los edificios más concurridos de la ciudad, ya que albergaba obras de cine y de teatro. Sin embargo, desde 1982 sus puertas han permanecido cerradas. Ahora, tras una rehabilitación integral, la cadena hotelera Hilton ha transformado esta edificación en un hotel de lujo con 81 habitaciones operado bajo su marca Curio Collection.

La falta de suministro eléctrico se ha consolida como un nuevo cuello de botella para la vivienda en España, un factor que ha cobrado peso tras el apagón que paralizó el suministro nacional el pasado año. En este sentido, la directora de Regulación de Aelec (Asociación de Empresas de Energía Eléctrica), Marta Castro, ha advertido en un evento sobre desarrollo de suelo, que actualmente hay “retrasos de entre 7,5 y 10 años en la ejecución de infraestructuras de la red eléctrica nacional”, un dato que choca con las necesidades actuales del país.