Noticias del día 13 de enero de 2017

El mercado hotelero ha firmado en 2016 el segundo mejor año de la historia de España, por detrás de 2015, que fue un año récord. El volumen total de inversión ha sido de 2.184 millones de euros, un 16,5% menos que el año anterior.

Michael Spense, galadonado con el Premio Nobel de Economía en el año 2001, califica de impresionante y extraordinaria la mejora que ha vivido la economía española en los últimos años. Asegura que hay muchas razones para ser optimistas porque las perspectivas son muy sólidas y reconoce que la reforma laboral, a pesar de que fue muy dura, se convirtió en uno de los grandes cambios que animaron a los inversores internacionales a entrar en nuestro país.

Ya es recurrente que Hacienda penalice la compra de una “ganga”, a través de la reclamación de un pago superior al que inicialmente se ha abonado del impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP). La razón es que valoran las viviendas por encima del precio escriturado. Sin embargo, en algunas CCAA esta valoración superior puede ser errónea si se basa en una información catastral que tiene en cuenta una superficie de la casa mayor a la real. José María Salcedo, socio de Ático Jurídico, explica qué hacer en estos casos.

Monte di Paschi, el banco más antiguo del mundo, recibirá una inyección de unos 6.600 millones de euros por parte del Estado italiano para poder sobrevivir. Tras su caída, que ha abierto la caja de Pandora de los rescates financieros en el país, se ha visto obligado a publicar una lista con los nombres y apellidos de sus clientes morosos e insolventes, entre los que destacan varios promotores, constructores y fondos de inversión inmobiliaria. Se espera que en primavera esté aprobado su plan de recapitalización.

La entidad ha traspasado dos carteras de deuda respaldada con inmuebles con un importe de 620 millones de euros. Apollo se ha quedado con una cartera de 220 millones con colateral hotelero, mientras que Blackstone se ha quedado por 400 millones con un portfolio respaldado por promociones residenciales que incluyen más de un millar de activos entre viviendas, trasteros y plazas de garaje.

El informe de Distribución Territorial de la Renta Familiar Disponible (RFD) correspondiente al 2015 muestra que se han moderado las desigualdades de rentas entre barrios de Barcelona, algo que se venía constantando desde 2007.

Las ejecuciones hipotecarias en Estados Unidos bajaron en 2016 a mínimos de 10 años, un indicativo de que el sector inmobiliario ha dejado atrás la crisis. En concreto, el número de viviendas en proceso de embargo cayó un 14% interanual, hasta las 933.045 casas.

Los expertos del sector inmobiliario afirman que el mercado residencial afianzará su camino a la recuperación durante 2017.