O baja la vivienda o hay crisis para largo

La realidad es esta, y el que no lo vea está ciego:

Con el Euribor en mínimos históricos, una sobreoferta nunca vista y unos precios que han alcanzado su nivel más bajo en lo que va de año, éste podría ser el mejor momento de 2009 para adquirir una vivienda. Y más si se tiene en cuenta la opinión de quienes creen que el mercado está próximo a estabilizarse, y que los precios, siguiendo su tendencia a la ralentización, abandonarán la caída libre.

En este contexto, nos encontramos con un gran stock de viviendas que permite a quienes pueden adquirir un inmueble elegir la oferta que más les seduzca y hacerlo en un momento histórico respecto a los tipos de interés que marca el Euribor. En este sentido, es un buen momento para comprar siempre y cuando dispongamos de un mínimo colchón financiero o logremos acceder a una hipoteca.

Aqui en los eeu ya han bajado hasta un 50% y tampoco hay mucha actividad. Los compradores potenciales no crean que han tocado fondo todavia.

No os preocupais. Como todo llega a espana con retraso, esto tambien llegara.

Todo tiene su proceso.
Muchos propietarios no han tenido la obligación de vender hasta ahora, pero esta crisis es muy larga y el que no tenga más remedio que vender o alquilar porque le haga falta el dinero lo hará a precio de mercado y cuanto más tarde a menor precio, si es que tienen la suerte de encontrar comprador, que cada día escasean más.
España se ha metido en un pozo muy profundo y lo peor es que todavía no hemos llegado al fondo ni de lejos.

Pero los pisos tienen que ajustarse a la crisis que todavía nos falta por vivir, para el próximo año 2010 la situación es:

5 millones de parados + empleos precarios + empresas realizando ere + subidas de impuestos + desconfianza de los compradores = no compra de vivienda

******************************************************************

Importante:

No comprar vivienda hasta finales del 2010 para que bajen el maximo posible.

Bancos, contructoras ,inmobiliarias, promotoras.

.. Llevan 10 años chupandonos la sangre.

== Ahora nos toca a nosotros==

Del precio que pusieron a las viviendas en los años 2005 al 2008 las tienen que bajar como minimo un -50%. Las hipotecas como maximo al 1% a pagar a 30 años.

De verdad no quiero que me regalen nada.

Leo de vez en encuando al listo de turno que dicen que como no vende las alquila.

Pues ya conozco a varios que las alquilo y lleva 4 meses sin cobrar y el piso destrozado.

El que dice que hoy no baja un duro a finales del 2010 cuando este cansado de pagar comunidad,luz,gas,ibi, y demas gastos ya vereis como baja 1000ptas.

Saludos a todos y feliz crisis hasta el 2015

Para que la compra de viviendas vuelva a ser mínimamente fluida, pués antes habrá que desarrollar otro tipo de economía diferente a la que hasta ahora estábamos acostumbrados. Mientras tanto, la compra de vivienda ya no es ni será chollo. Si produces adquieres capital, si adquieres capital compras lo que necesitas. En caso de que necesites vivienda, o compras o alquilas, que por ahí es por donde empezamos a ir; por el alquiler.

El problema no es el precio de la vivienda el problema real son los salarios minimos de miseria en España, de media bastante menos de la mitad que en los paises europeos, y de media el doble o más de paro, y lo que esta pasando es que los Alemanes, franceses y Ingleses, que de natural no se ponen de acuerdo en nada, excepto en hacer frente común para joder a los españoles, nos estan dando por el saco con su Europa unida, y su puto euro. Para salir rápido de la crisis solo hace falta abandonar la cee y el euro, asociarse con Iran y Rusia, y ponerse a construir centrales nucleares y a enriquecer uranio y fabricar bombas, para que los franceses ingleses y alemanes dejen de chulearnos, digamos que o salimos todos de la crisis a la vez o rompemos la baraja. Aquí lo que pasa es que faltan cojones

También podéis esperar media vida, asi para cuanod las compréis ya sois tan viejetes que no os va hacer falta y se la dejáis a las monjas