Ni negro ni blanco, sino gris. Así es el panorama que dibuja el banco de España (bde) sobre la vivienda en nuestro país para los próximos años, cuyas cifras espera que no sean tan malas como el pasado, pero tampoco buenas. Según lo enunciado en su reciente boletín económico, el organismo estima que en 2010 y 2011 seguirán las caídas de precios
"En el caso del precio de la vivienda, que, junto con las cotizaciones bursátiles, constituye el otro gran determinante de la evolución de la riqueza de las familias, se espera a lo largo del período de proyección [2010 y 2011] ] una continuación del perfil de caídas de esta variable", explica el bde
Respecto a la inversión en vivienda, "seguiría disminuyendo de forma acusada, aunque no tanto como en 2009". En concreto, prevé "un descenso algo superior al 15% en media anual, dado que se espera que el número de viviendas iniciadas en cada uno de los trimestres de 2010 sea inferior al número de viviendas terminadas". No obstante, añade, "esa brecha entre las sendas de ambas variables tenderá a cerrarse a lo largo del año, por lo que las caídas de la inversión en vivienda tenderán también a atenuarse"
El bde explica que que "la última información disponible, que se refiere a diciembre del pasado año, muestra una intensificación del descenso interanual de la superficie visada de viviendas nuevas, hasta el −51%, mientras que, por el contrario, en el caso de la edificación no residencial, el retroceso de la superficie visada se atenuó en 8 puntos, hasta el −22% interanual"
Respecto a los créditos, la desagregación por finalidades muestra que las tasas de variación interanuales de los préstamos a los hogares para la adquisición de vivienda y para consumo y otros fines quedaron con un alza del 0,3% y una caída del 1,3%, respectivamente
Con todo, "la persistencia de una elevada tasa de paro, la pérdida acumulada en el valor de la riqueza patrimonial de las familias (en particular, de la vivienda) y las restricciones financieras a las que tienen que enfrentarse algunos hogares sugieren que el descenso de la tasa de ahorro será moderado y que se mantendrá en niveles superiores a su media histórica", sentencia
Jarro de agua fría a la "maquinaria" del gobierno
Las previsiones del banco de España suponen un jarro de agua fría al escenario preparado por el gobierno para fomentar la compra de viviendas. El aumento del iva a partir de julio, el fin de las desgravaciones por la compra de vivienda habitual para las rentas medias y altas a partir de 2010 y el fin de la amnistía de las cuentas viviendas en diciembre de 2010 ha creado una pequeña encrucijada en los interesados en comprar una casa
Además, la ministra de vivienda, Beatriz corredor, ha hecho hincapié recientemente en la idoneidad del momento actual para comprar casa de acuerdo con la oferta, los tipos de interés, fiscalidad y las ayudas disponibles
142 Comentarios:
No me ha gustado el tono de algunos comentarios de que se aguanten los que compraron, no todos compramos por avariciosos o porque pensaramos que podiamos pagar cualquier precio. Tambien hay personas que querian formar una familia en un hogar digno y con 60 m2 estaban contentos porque el mercado del alquiler tampoco estaba barato y por culpa de esa avaricia tuvo que pagar el precio que habia porque las vpo tampoco florecian para todos.
Y ahora de que nos ayuda que nos digan que las viviendas van ha bajar si nosotros ya estamos hipotecados.
Creo que los que se rien de las personas que compramos son depredadores que estan esperando a que todo colapse para aprovecharse, y si no es asi les pediria que si tienen soluciones a esta situación si ven tan claro el problema que se unais, que formeis una plataforma de apoyo de asesoramiento, unirse para reclamar para exigir, para que esto cambie, porque no todos tenemos tanta visión economica.
Porque no todos fuimos avariciosos, que somos familas que hemos trabajado toda la vida y lo unico que queremos es seguir trabajando y poder el dia de mañAna seguir teniendo un lugar al que decir hogar y terminar tranquilos la vida, sin miedo a que llegue el dia de ser demasiado mayor y verte en la calle sin recurso.
Tampoco quiero que penseis que lo unico que hago es quejarme, ahora mismo mi unico poder es el voto, pero desgraciadamente en este pais no hay partido que merezca la pena, así que si hay gente con tanta claridad que se moje mas que desde luego mi voto y lo que pueda aportar lo aportare y lo dare. Porque deberiamos empezar a aprender que todos estamos en el mismo bote y o remamos juntos y nos ayudamos a que no nos engañen mas o acabaremos muy mal.
Mira majo!!!
Por culpa de creerte que tu vivienda valia lo que estabas pagando es por lo que estamos asi"no solo tu la gran mayoria "
Si en su dia os hubierais negado a pagar esos precios no habria pasado esto
Lo que pasa que por no informarte te creiste lo de que la vivienda nunca baja y que incluso subiria que cuando tu familia creciera lo venderias te comprarias otro mas grande y fuera
No me jodas y nos metas la culpa a nostros con que queremos comprar a precio de ganga salao
Haberte informao de lo que vale un piso chato en vez de seguir a al rebaño de ignorantes
Lo siento pero asi son las cosas y nosotros ya estamos no comprando y "jodiendonos "de alquiler o en casa de los padres chato
Tenemos lo que nos merecemos por ser tan individualistas y egoistas.
En vez de apoyarnos en tiempos de crisis, nos echamos las culpas los unos a los otros, pero eso si yo no la tengo decimos, la tienen los demas
Que verguenza ser parte de esta sociedad
Ni aspiras a tanto, ni aspiras que tus hijos aspiren a tanto.
Que se queden su pisito... y arreglao.
Esto es España. No hace falta tener aspiraciones. No hace falta tener iniciativa. No hace falta tener ganas de crear, de mejorar, de emprender.
Sólo hace falta tener el pisito, trabajar las 8 horas... tomar la cervecilla... y aquí paz y después gloria.
Luego veremos como los chinos y los indios compran nuestras empresas... bueno, pues si no tenemos empresas, sin empresas. Da igual
Yo con mi pisito.... y así me las den todas.
Totalmente de acuerdo.
No todos queremos ganar 200.000.
Yo con mis 50.000 y los 45.000 de mi señora soy el rey del bareto.
Y eso no significa que sea vago ni mucho menos, porque ni en estos tiempos me falta trabajo, porque lo hago a conciencia. Piensa que la vida sería horrible si todos envidiasemos a nuestro jefe. Yo no quiero ser mi jefe, quiero ser yo.
Y ya te digo, que si uno de mis hijos sale como tú, vendo el piso que le he comprado y le pago los estudios que sean, pero yo no le voy a empujar a dar valor a un tipo de vida que para mí no la tiene.
Que se acaban los pisos,señores compren ya que me quedo sin nada,ja,ja,ja,ja,
Que no compre ni cristo,los que decian que no bajaban, se los van a merendar.
O los ponen a precios reales o que les den por el...........................
Que no compre nadie.
No entiendo la alegria de algunos con ver como hay gente arruinandose por culpa de la caida del sector inmobiliario y ver como este país se esta hundiendo en la miseria, a mí no me provoca ninguna alegría.
Es que una vez eres un zángano irrecuperable, que ha perdido todos los trenes, lo único que te queda es que también se arruinen los demás, ya sabes, mal de muchos consuelo de ......
¿Quien era el famoso/a ministro/a que decía que este era el mejor momento para comprar piso? Se me ha olvidadorrrrrrr
Vaya como esta el patio, la verdad que para gente como yo que no tenemos ni idea sobre este tema se hace dificil saber si compras a buen precio y si haces bien comprando ahora.
Todo el mundo hace para engañar. Particularmente quiero comprar un chalet a unos 5 kilometros de alcala de henares (aqui es imposible) y al principio me pedian 390000 euros. En vista de que no iba a llegar a ese precio me lo han llegado a rebajar hasta los 350.000 euros. La cuestion es que no lo veo claro, fundamentalmente porque no tengo ni idea de todo esto y no quiero luego quedarme con cara de tonto ya que es una inversion bastante fuerte.
PD: se aprende bastante leyendo algunos comentarios, gracias y un saludo
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