Toque de atención de los agentes inmobiliarios, que suelen ser uno de los termómetros más fiables del estado del mercado de la vivienda en tiempo real. La acumulación de noticias negativas e incertidumbre que flota en los últimos meses sobre España estaría haciendo mella a nivel psicológico y provocando que los interesados frenen sus decisiones de compra de casas
Los datos de los apis de catalunya, más frescos que los oficiales ya que éstos últimos muestran datos de meses atrasados por el retraso que existe en su registro, apuntan que abril fue el mes en el que se vendieron menos pisos usados en catalunya en lo que va de año, apenas 2.491
Las "externalidades económicas" que afectan a los potenciales compradores "también a nivel psicológico" estarían frenando la toma de decisiones. Según Juan ollé, presidente del colegio de api de Barcelona, las informaciones sobre la próxima reforma laboral, los recortes de sueldo a los funcionarios y los ataques internacionales a la economía española están franando a la gente
El directivo explica que Las visitas de potenciales compradores a los pisos se mantienen y se inician negociaciones pero no acaban en venta. Según los datos del colegio de API, en Catalunya se vendieron 2.491 pisos de segunda mano en abril, un 11% menos que en marzo (ambos meses tuvieron días festivos por la semana santa) y un 20% menos de los 3.126 que se vendieron en febrero
Los API suelen ser los primeros en detectar los cambios de tendencia del mercado inmobiliario, puesto que las estadísticas oficiales proceden de datos registrales que se comunican con meses de retraso. Tal y como señaló el ine recientemente a idealista news, los datos de un mes suelen reflejar las operaciones de entre uno y tres meses atrás porque desde la firma al registro suele pasar ese periodo de tiempo. Es decir, aunque esta semana el organismo ha dado a conocer los datos de ventas de viviendas de abril, en realidad, serían operaciones firmadas algunos meses atrás
Los apis señalan que los precios también están notando esta debilidad y que han pasado de la estabilidad de los últimos meses a apuntar bajadas leves. Ollé mostró sin embargo su confianza en que las ventas se recuperen "cuando pasen unos meses, las medidas se concreten y los consumidores tengan claro como les impactan". A su juicio, "aunque las ventas son el 50% de lo que sería un mercado normal hemos salido de la UCI: son un 62% superiores a las que se cerraban hace un año". Igualmente, recordó que el sector ha realizado ya un gran ajuste de precios: en España, aseguró, la caída ha sido del 30% de media y en Barcelona la cifró en el 22%
71 Comentarios:
No queda ni un mirlo blanco!!!
Cada dia que pasa estamos mas cerca de una vivienda a un precio razonable
A ver pajarillo, dónde has dejado a tu chico , neo-cinico, hoy está con la depre despues de las noticias sobre las banca que llegan de Europa España está en la "Champions League" como dijo jose Luis, lo de los 250 000 millones que neo-cinico y tu no parabais de cacarear todo falso, el cataclismo que os han metido por la cabeza no se lo cree ya ni el desaparecido Mariano, bueno lo de Mariano es de verguenza no se le ve el pelo, desde que le dieron el batacazo de que el paro había bajado en más de 60000 personas no se ha recuperado,ahora lo de la banca y lo del montaje aleman de los 250000, de la reforma laboral dece que se abstendrán.
Jose Luis los neos encabezados por pitufo Mariano , intentando llegar a tu casa la moncloa inventando cataclismos están tomando antidepresivos, cada día pierden más de 100 mil votos en 6 ó 7 meses se les términa la ilusión de saltar en la terraza de su sede, os acordais todos saltando menos esperanza aguirre,osea ver a Mariano el nuevo representate de los trabajadores saltando fue de película.
Jose Luis aguanta eres el referente de los españoles,y de todos los mandatarios europeos.
Jooooooooooooooseluio papapa jooooooooooooooooooseluis papapa jooooooooooooooooooooseluis papap
Seguro que tu no estas en paro, con tres crios pequeños y pagando hipoteca, por que no te pasas por alguna oficina de empleo y ves la realidad zapateril.
EH!!!, que quedo yo...
Pues compra ya que van a bajar
Corre!!!jejejjjejeje
Pues compra ya que van a bajar
Corre!!!jejejjjejeje
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Ahora mismo tengo en mente comprar 2 ó 3 de golpe.
Además se los compraré concretamente a un forero que le veo necesitado.
Pobrecito, con sus pisitos que cada día que pasa se revalorizan más que el oro....
Es más, voy a abrir una cuenta cero para que todos colaboremos con unos pocos cientos de miles de euros para salvarle el culete.
Tiene suerte este individuo ya que todas las noticias que salen últimamente son alentadoras para él, je, je, je.
Hoy día de la Perfida albion
El miedo... y la estabilidad laboral, desempleo, salarios, precios, endurecimiento del credito...
"Los ataques internacionales a la economía española".
NO, si en España no se ha hecho nada mal.., somos unas pobrecitas víctimas de los contubernios judeo masónicos ( internacionales , eso sí, que los tiempos avanzan) esos
En tanto la vivienda continue siendo objeto de especulación y no de primera necesidad con un control mas decidido sobre el suelo seguiremos en la misma situación.
Pensamos en la vivienda como inversión y objeto de intercambio, no como un bien preciso para satisfacer una necesidad básica, no es dificil saber que cuesta hacer una vivienda su valor en euros, pero nos interesa su precio, a cuento podemos venderla y cuanto nos llevamos en la operación, ganar en la compra y mucho más en la venta y eso es lo que le quita el sueño a mas de uno.
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