Tengo un piso alquilado, el vecindario tiene problemas con el inquilino, ¿Hasta donde llega mi responsabilidad? ¿Cuánto tengo que implicarme? ¿Debo hacerme responsable de la civilidad de mis inquilinos? ¿Cuáles son motivos de incivismo?
Si tu inquilino mata a uno tu no eres el asesino ¿ Verdad ? Pues es lo mismo la responsabilidad de sus actos es suya no tuya y las acciones legales de la comunidad deben ser contra el no contra ti por ser el dueño porque el alquiler es un acto que es legal y tu no has hecho nada fuera de la ley , de todas formas hay comunidades que no les gustan que se alquile y se entretienen en protestar .....tu a lo que a i te interese .
He vivido muchos años en un edificio donde el unico propietario era yo. Los vecinos alquilaban sus pisos a cualquier persona que les pagara lo maximo posible. Daba igual si eran grupos de 10 personas para pisitos de 40m, daba igual que montaran fiestas entre semana hasta las tantas o que tiraran la basura donde quisieran. Ellos no tenian ninguna responsabilidad de que sus pisos fueran pisos patera. A ellos les daba igual puesto que no vivian alli. Lo importante era cobrar el maximo y a los demas que les den. No conozco las responsabilidades legales en las que incurre el propietario porque no me gusta meterme en pleitos pero desde aqui mi mayor desprecio a quien alquila a un cualquiera y luego no asume ninguna responsabilidad. Ese tipo de forma de pensar (me beneficio yo y me da igual que el mundo se hunda a mi alrededor) es la que nos ha llevado a donde estamos. El problema podeis verlo en las leyes y su aplicacion pero a mi me parece que el problema de fondo es un problema moral. El problema de la burbuja tampoco es meramente un problema economico, es un problema moral. Vuestra bajeza moral esta conduciendo al pais a la ruina y encima hay que soportar como llorais porque no vendeis vuestras casas por todo el beneficio (beneficios astronomicos) que dabais por supuesto. Yo no espero que la gente sea una santa, pero, por favor.....
1) la responsabilidad legal es ¡Siempre! Del que incumple la ley. 2) cualquiera puede denunciar un delito Aplicando estos dos principios a tu caso concreto, suponiendo que tus inquilinos sean conflictivos (por ruidos intempestivos o cualquier otra causa) pueden denunciarlo los vecinos directamente, sin que el propietario tenga siquiera que enterarse. Otra cosa, son las envidias de vecinos inocupados, que tratan de aburrir al inquilino, al propietario o a ambos ("chinchando" continuamente con críticas por detrás). Desgraciadamente He sufrido algún caso y, cuando los vecinos vinieron a chincharme y le dije que podían denunciar ellos directamente a la policia .... hasta hoy (el inquilino y yo llevamos desde aquello mas de 12 años conviviendo tranquilamente)
¿Y que pasa cuando los vecinos que tienen que soportar los escándalos que montan los inquilinos no se atreven a denunciarlos a la policía porque ya han sido amenazados por dichos inquilinos?
La policia acaba de hacer una medición, por música alta en mi casa a los vecinos de al lado ,a dado positiva,se lo he comunicado al abogado de la comunidad ahora imagino que se daran los pasos correspondientes ,estoy a la espera de noticias , estan de alquiler ,alguien sabe como va esto?Muchas Gracias.
Soy propietario de una vivienda y la contigua está siendo alquilada a grupos de inmigrantes: cuando digo grupos es que se meten en la vivienda hasta tres familias con sus respectivos hijos. Estan continuamente haciendo ruido a cualquier hora del dia y echando basura a mi patio. La gota que ha colmado el vaso es que han provocado un incendio en su casa quemando dos plantas y por poco queman mi casa tambien. Afortunadamente era de dia y el viento soplaba en otra direccion. El origen del fuego no lo dicen pero tenían gran cantidad de objetos en la casa como electrodomesticos, aparatos electronicos, cajas, etc, como si la casa fuera un almacen. Al propietario de la vivienda le da igual mis quejas, porque cobra cada mes y al ser tres familias les sale el alquiler muy barato a cada una. La casa estaba asegurada. ¿Se puede hacer algo?
8 Respuestas:
Si tu inquilino mata a uno tu no eres el asesino ¿ Verdad ? Pues es lo mismo la responsabilidad de sus actos es suya no tuya y las acciones legales de la comunidad deben ser contra el no contra ti por ser el dueño porque el alquiler es un acto que es legal y tu no has hecho nada fuera de la ley , de todas formas hay comunidades que no les gustan que se alquile y se entretienen en protestar .....tu a lo que a i te interese .
He vivido muchos años en un edificio donde el unico propietario era yo. Los vecinos alquilaban sus pisos a cualquier persona que les pagara lo maximo posible. Daba igual si eran grupos de 10 personas para pisitos de 40m, daba igual que montaran fiestas entre semana hasta las tantas o que tiraran la basura donde quisieran. Ellos no tenian ninguna responsabilidad de que sus pisos fueran pisos patera. A ellos les daba igual puesto que no vivian alli. Lo importante era cobrar el maximo y a los demas que les den.
No conozco las responsabilidades legales en las que incurre el propietario porque no me gusta meterme en pleitos pero desde aqui mi mayor desprecio a quien alquila a un cualquiera y luego no asume ninguna responsabilidad. Ese tipo de forma de pensar (me beneficio yo y me da igual que el mundo se hunda a mi alrededor) es la que nos ha llevado a donde estamos.
El problema podeis verlo en las leyes y su aplicacion pero a mi me parece que el problema de fondo es un problema moral. El problema de la burbuja tampoco es meramente un problema economico, es un problema moral. Vuestra bajeza moral esta conduciendo al pais a la ruina y encima hay que soportar como llorais porque no vendeis vuestras casas por todo el beneficio (beneficios astronomicos) que dabais por supuesto.
Yo no espero que la gente sea una santa, pero, por favor.....
Tienes toda la razón tanto en el tema de los alquileres como los precios. Mucha moral distraída
1) la responsabilidad legal es ¡Siempre! Del que incumple la ley.
2) cualquiera puede denunciar un delito
Aplicando estos dos principios a tu caso concreto, suponiendo que tus inquilinos sean conflictivos (por ruidos intempestivos o cualquier otra causa) pueden denunciarlo los vecinos directamente, sin que el propietario tenga siquiera que enterarse.
Otra cosa, son las envidias de vecinos inocupados, que tratan de aburrir al inquilino, al propietario o a ambos ("chinchando" continuamente con críticas por detrás).
Desgraciadamente He sufrido algún caso y, cuando los vecinos vinieron a chincharme y le dije que podían denunciar ellos directamente a la policia .... hasta hoy (el inquilino y yo llevamos desde aquello mas de 12 años conviviendo tranquilamente)
¿Y que pasa cuando los vecinos que tienen que soportar los escándalos que montan los inquilinos no se atreven a denunciarlos a la policía porque ya han sido amenazados por dichos inquilinos?
La policia acaba de hacer una medición, por música alta en mi casa a los vecinos de al lado ,a dado positiva,se lo he comunicado al abogado de la comunidad ahora imagino que se daran los pasos correspondientes ,estoy a la espera de noticias , estan de alquiler ,alguien sabe como va esto?Muchas Gracias.
Si un alquilado no paga el recibo del agua, es responsabilidad del dueño del piso
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Soy propietario de una vivienda y la contigua está siendo alquilada a grupos de inmigrantes: cuando digo grupos es que se meten en la vivienda hasta tres familias con sus respectivos hijos. Estan continuamente haciendo ruido a cualquier hora del dia y echando basura a mi patio. La gota que ha colmado el vaso es que han provocado un incendio en su casa quemando dos plantas y por poco queman mi casa tambien. Afortunadamente era de dia y el viento soplaba en otra direccion. El origen del fuego no lo dicen pero tenían gran cantidad de objetos en la casa como electrodomesticos, aparatos electronicos, cajas, etc, como si la casa fuera un almacen. Al propietario de la vivienda le da igual mis quejas, porque cobra cada mes y al ser tres familias les sale el alquiler muy barato a cada una. La casa estaba asegurada. ¿Se puede hacer algo?
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