Los expertos ponen de relieve las ventajas que tiene comprar casa este año, como disfrutar de los incentivos fiscales por la adquisición de vivienda. Además, aseguran que los bancos abrirán el grifo de la financiación a los compradores que cumplan con los nuevos requisitos de solvencia
En cuanto a la caída de precios, en algunas zonas los precios de las casas de nueva construcción han comenzado a repuntar, tras haberse absorbido el stock de viviendas existente o por no haber oferta disponible para cubrir la demanda
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71 Comentarios:
40.000.000.
Perdón por el error esta persona compró por 24.000.000 de ptas en el año 2000, ahora dice que venden por 173.000 un piso de 107 m2 menos de 29.000.000. Cuando acabe de comer ruego informe porque es muy probable que haya más de uno que le interese y sin duda pueda permitírselo.
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Todavía no he empezado. Por ello te contesto rápidamente antes de empezar.
1º) Ese piso ya dije que se vendió, repito: v-e-n-d-i-d-o.
2º) ¿Por qué dices que soy un broncas?.
En ocasiones, es mejor que alguien fuera de tu círculo más próximo de amistades te diga las cosas como son, ya que puede ayudarte a abrir los ojos.
En todo caso el bravucón pareces tú con tus comentarios provocativos.
3º) "Dime de lo que preumes y te diré de qué careces". "Miento más que escribo".
Pues como mínimo, podría yo decir de tí lo mismo, ¿No te parece?.
Más bien, creo que quien presume eres tú y tu respuesta corresponde a la pataleta de un niño pequeño tras llamarle la atención y quedarse sin ningún tipo de argumento.
¿Por qué me llamas embustero?.
Creo que si mintiese, lo haría de fábula.
Quizás tenga la misma imaginación que tienes tú, para así poder verte viviendo en un piso de tu propiedad.
4º) Por tu respuestas, demuestras carecer de argumentos para dar réplica a los míos.
De hecho no has has echo más que atacarme e insultarme sin ningún tipo de fundamento.
Osea, que a nivel educativo y cultural vas muy justito.
De hecho, está claro que la presunta licenciatura en periodismo la tiene tu hermana. Tú desde luego que no.
5º) Después de toda esta perogrullada (ya que tus comentarios hablan por sí sólos) tengo cada vez más claro que perteneces al grupo de los que viven con sus papis, porque entonces, no se podría explicar la enajenación que produjo en tí mi post.
De hecho, esa enajenación transitoria te jugó una mala pasada y te alegraste demasiado rápidamente de mi supuesta mala compra.
Ojalá tú y tu hermana caigáis en las manos del especulador más sinvergüenza y sin escrúpulos de todos los que existen.
Ahora sí, bon appétit, campeón.
Con las prisas. Puse hecho sin "h". Perdón.
Todavía no he empezado. Por ello te contesto rápidamente antes de empezar.
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Yo como persona de palabra y que no le gusta que se le pase el arroz sí me fui a comer. Te contesto en el mismo orden en la medida que me sea posible.
1.- Dices: está vendido. No me extraña a ese precio porque lo que ha pasado desde hace 10 años (fecha en que dices que compraste tu casa de 107 m 2 por 140.000 €) a 2007 es que ha habido una burbuja inmobiliaria sin precedentes, pero no te has debido de enterar porque si la acaban de vender por 173.000 € es que ya la han bajado mucho más del 25% que en otro comentario que decías que no iban a bajar, o tiene aluminosis o es una vivienda protegida si no algo no cuadra.
2.- no hace falta decir nada.
3.- me remito a mi contestación n. 1.-
4.- las "prisas" como dices te han hecho cometer más de una falta de ortografía, a parte del "hecho" que luego has corregido. Aquí me remito a tu comentario con el mismo número 4.
5.- Enhorabuena por ser tan buena gente y desear tanto bien a los demás.
Por cierto me recuerdas a alguien cuyo nick es algo de un ave, pajaro pinto? No, pájaro loco? Tampoco, pato a la naranja? No, tampoco. Ahhhhh! Ya me acuerdo mirlo ¿Verdad?
5.- Enhorabuena por ser tan buena gente y desear tanto bien a los demás.
Por cierto me recuerdas a alguien cuyo nick es algo de un ave, pajaro pinto? No, pájaro loco? Tampoco, pato a la naranja? No, tampoco. Ahhhhh! Ya me acuerdo
Mirlo ¿Verdad?
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Ni pájaro pinto, ni mirlo, ni avestruz, ni ave fénix, ni leches.
Soy tan buena gente como has demostrado ser tú cuando en un principio creías que había comprado por 40 kilos, y por consiguiente, habría palmado mucha pasta.
Si te parece de buenas personas reirte de ello, es que te estás riendo de gente (muchos de ellos currantes) que tuvieron la mala fortuna, la equivocación, la osadía, o la ignorancia de comprar en mal momento y que de este modo y debido al actual índice de paro, se pueden encontrar en una situación parecida, es decir, verse obligados a vender palmando mucha pasta.
¡Tú sí que eres un santo!
Mira que eres complicado.
A ver si con esta consigo que lo entiendas.
Si hace 10 años compraste por 24.000.000 (140.000 €) un piso de 107 m2 y acaban de vender uno igual en buen estado, cocina y baño amueblado (creo que ponías eso) por 173.000 € es genial, es que todo empieza a ser como debe. Sois un verdadero ejemplo que espero sigan todos los propietarios para que la vivienda sea asequible al ciudadano de a pie.
El error de los 40 kilos fue como el tuyo de la h, no era el fondo de la cuestión.
Seré yo el complicado.....
No era el fondo de la cuestión, efectivamente, pero bien que aprovechaste para reirte de tu propio malentendido.
En cambio, mi error fue simplemente ortográfico y con ello no aproveché para mofarme de nadie.
Yo no me considero ejemplo para nadie, ya que yo no he vendido ni comprado nada.
Por cierto, yo también me alegro que precio de la vivienda pueda ser cada vez más accesible para el ciudadano.
Perdón por el error esta persona compró por 24.000.000 de ptas en el año 2000, ahora dice que venden por 173.000 un piso de 107 m2 menos de 29.000.000. Cuando acabe de comer ruego informe porque es muy probable que haya más de uno que le interese y sin duda pueda permitírselo.
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Añade los intereses que esta persona ha estado pagando al banco durante esos años, o si lo prefieres, en caso de que tuviera el dinero en mano, los intereses que le hubieran pagado de haberlo ahorrado. A un 4% anual estamos hablando de 9.600.000 pesetas, lo añades a los 24 millones iniciales y te da mas de 33 millones. Eso sin contar gastos de notaria, arreglos...etc.
Buen negocio...para el banco, si señor
Hombre, leí el post, y según el comentario de anónimo, el piso fue vendido a los 10 años. Teniendo en cuenta que es posible que la compra se hubiese efectuado en el 2000 y la entrega de llaves en 2003, pues todavía te pasarías tres pueblos.
Aún así, tampoco sabes la cantidad que hipotecó.
Del mismo modo no sabes si en el precio de compra ya se introdujeron todos los gastos ee compra.
Y ya por último, poner de media un 4% de interés en ese intervalo de años, me parece un poco excesivo.
Tampoco sabes si vendió por apuro o porque se benefició igualmente de otra oportunidad como la que hicieron con él sus compradores.
Si tuviese todo el dinero en mano, desde luego yo también compraría el piso.
¿Cuáato se hubiese gastado de alquiler en esos años? ¿50.000 euros como mínimo?. Yo estoy hasta los huevos de darle la pasta a otro.
En definitiva, creo que distorsionas un poquito la realidad.
A ver, seamos serios. Los hay que viven con sus padres, los que viven de alquiler en un estudio, los que viven de alquiler en un piso, los de alquiler en un chalet, los que podrán comprarse un apartamento, los que se podrán comprar un piso y los que se podrán comprar una casa. Cada uno ha de saber dónde puede llegar. Los hay incluso que, por desgracia e injustamante, jamás podrán optar a nada de ello. Lo que no puede ser, es que si no me puedo permitir vivir de alquiler, menos podré pensar en comprar, aunque en mucos casos baje ese otro 25% que muchos esperan, aunque dudo que suceda (quizás en algunos casos, pero sólo en zonas muy concretas). Pese a que los precios se hubiesen disparado astronómicamente, eso es y siempre ha sido así en España, Alemania, usa, Japón y en la república del Congo, sino todos pilotaríamos ferraris, pero conduzco un renault. Aquí parece que hay mucho listo (no inteligente, pues son cosas bien distintas) que tiene que hacerse cargo de su situación. Recriminan el precio desorbitado de los pisos, pero parece que non se paran ni un minuto a pensar cuáles pueden ser sus aspiraciones. La mayor parte de ellos se creen que sentados desde el sofá de la casa de sus papis les van a regalar las cosas y claro, no dudan en exigir lo que otros con 30 años de trabajo y ahorro a la espalda todavía hemos conseguido hace escasamente 10 años y algunos ni siquiera eso. ¡Menuda dureza facial!. Señores: trabajo, esfuerzo y perseverancia. .................................... amigo anónimo éste fue tu primer comentario y el que inició nuestra conversación. Después te hablé de mi hermana periodista y no propietaria por la situación actual, qué te puedo decir más, corto y cierro pero te ruego que si vives en Madrid y si vuelve a haber en venta un piso como el que comentas ponlo en el foro que mi hermana sí puede hacer frente a ello, no a 350.000 €. Muchas gracias
Amigo anónimo éste fue tu primer comentario y el que inició nuestra conversación. Después te hablé de mi hermana periodista y no propietaria por la situación actual, qué te puedo decir más, corto y cierro pero te ruego que si vives en Madrid y si vuelve a haber en venta un piso como el que comentas ponlo en el foro que mi hermana sí puede hacer frente a ello, no a 350.000 €. Muchas gracias
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De aduerdo, enterramos el hacha de guerra.
Y no, no fue en Madrid, fue en Zamora.
Y ojalá también tu hermana logre encontrar algo de interesante. Estoy convencido que donde más grande ha sido la burbuja y donde más especulación ha habido, pues también mayor será la caída de precios.
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