Tengo que dejar el piso del mismo color?

Yo estoy en un piso alquilado sin aire acondicionado. Parece que en el contrato pone que si lo pongo, además de necesitar permiso del propietario (cosa que entiendo por requerir obra), deberé dejar el equipo cuando me vaya. ¿Es eso legal? Yo entiendo dejar hecha la instalación, ¿Pero el equipo?

En un hotel, en una residencia, en un taller, en un restaurante, en una agencia
De alquiler de coches, en un taxi, etc etc, se paga despues de consumir el servicio, ¿ Porque los alquileres de pisos se paga el mes por adelantado ?.

Un saludo,

El pagar por adelantado es para evitar que el inquilino se vaya sin pagar. Ya se da el caso de no pagar el ultimo mes alegando que tiene la fianza para hacer frente a la deuda, aunque está muy claro en contrato.la fianza está para responder de los posibles desperfecto, para hacer frente al los recibos que queden pendientes de agua ,luzetc

"En un hotel, en una residencia, en un taller, en un restaurante, en una agencia
De alquiler de coches, en un taxi, etc etc, se paga despues de consumir el servicio, ¿ Porque los alquileres de pisos se paga el mes por adelantado ?."

Por la misma razón que las compañías de telefonía fija cobran la línea por adelantado.
Imaginas alquilar un apartamento para el verano y pagar el día que te vas?
Por cierto, las residencias universitarias, las universidades privadas, los colegios privados... también cobran por adelantado.

Llevo nueve meses viviendo en un piso en régimen de alquiler. Cuando nos lo enseñaron, lo vimos muy bien aunque con algunos “desperfectos”, aun así firmamos el contrato y dimos una fianza de dos meses.
Cuando nos entregaron las llaves y con más detenimiento observé que el horno estaba muy sucio, la vitrocerámica no funcionaba, el microondas se hundía, el pozo de la cocina perdía agua, los baños con moho negro alrededor de la bañera, los casquillos de iluminación del espejo del cuarto de baño estaban quemados e iluminaba pero dando chasquidos, la taza del baño estaba de pena debido, seguramente a que echarían pintura los pintores, el colchón de la cama matrimonial era de 1,20 cms. Y el jergón de 1,35 cms..... y un sinfín de anomalías que no expongo para no extenderme.
Hablé con el dueño para que pusiera en orden las cosas antes de ir a vivir. El dueño puso la cocina pero sin afirmarla a la encimera, según él se fijaría por si misma debido a la acumulación de grasa, la cama ni la cambió, porque era mejor para hacerla todos los días. Después de varias discusiones conseguimos que pusiera silicona a la placa. El resto de las anomalías las he ido arreglando yo.
Durante el tercer mes de alquiler nos sorprendieron a las 8:00 de la mañAna unos albañiles para decirnos que tenían que reparar la terraza, que es de unos 20 mts, cubre las dos habitaciones, el salón y la cocina, debido a vicios de construcción del edificio en la que entraba agua.
Al parecer el dueño ya lo sabía pero a nosotros no nos lo comentó.
Estuvieron más de dos meses reparándola lo que supuso quitar el terrazo, la antigua tela asfáltica, etc. después, ya dentro de casa, picaron tres paredes para quitar la escayola que esta húmeda y mal recibida, así como los tres rodapiés y metro y medio del parquet del salón. Estuvimos así otro mes más, sin poder ocupar la sala y una de las habitaciones al tener desmontada la librería y la cama para que pudieran trabajar, teniendo todo amontonado en cajas y recubierto con plásticos. Nos dijeron que tenían que poner el parquet, acuchillar y barnizar además de tener que pintar la sala y la habitación, por lo que deberíamos estar fuera de casa esos días. Ante el cariz que iba tomando la situación llamamos al dueño para advertirle que así no podíamos vivir. Nos hizo un 28% de descuento de uno de los meses.
Vimos que puso voluntad y después de estudiar todas las posibilidades optamos por irnos de vacaciones 45 días, de lo que solo teníamos previstos 25, dejándole la llave para que cuando llegáramos estuviera todo listo.
A nuestro regreso tan solo estaba puesto el parquet y dos de los rodapiés. Llamamos al arrendador y nos dijo que los trabajadores estaban de vacaciones y no habían podido hacer más, no dándonos solución alguna. Teniendo solo habitable la cocina y parte de nuestro dormitorio. Otro mes más de desorganización total, polvo etc. sigue .....

Sigue.....
Diré que un familiar que vino de América, invitado antes de todo este lío, le tuvimos que enviar a un tour porque la casa no estaba para poder tenerle en condiciones, con el consiguiente gasto.
Al final hace unos días ya han terminado las obras. El balance final han sido 5 meses sin poder disfrutar del piso por lo que optamos, de manera testimonial, no pagar este último mes .Al no ver su ingreso me llamó para decirme que pagaría la totalidad del mes, que era muy grave lo que había hecho, que si no pagaba rescindía el contrato. Aludí a su falta de responsabilidad, por lo que al final accedió a que le abonara el 50% de este último mes. ¿Qué opinión les merece todo esto?
De todas maneras voy a ser yo quien va a rescindir el contrato, ya que personas así no me interesan, no sin antes comunicárselo en plazo y forma.

Ruego su opinión, gracias anticipadas.
Insuficiente