El 1 de enero de 2011 se reducen las desgravaciones por vivienda para algunos compradores, pero su efecto no será igual para todos. Con ayuda de una serie de artículos, en este especial te mostramos cómo puede afectarte. La norma general habla de los ingresos, así:
1) quienes tengan una base imponible inferior a 17.724,90 euros no notarán ningún cambio y seguirán con la desgravación como hasta ahora aunque compren vivienda a partir de 2011
2) quien tenga una base imponible que supere los 24.107,20 euros sí sufrirá el fin de la desgravación por vivienda en 2011, ya que no podrá obtener deducciones al comprar su casa
3) quienes compren casa y estén entre ambos rangos de ingresos, es decir, entre 17.724,90 euros y 24.107,20 euros tendrán derecho a la deducción pero no al 100%, sino que variará de forma lineal en función de su base imponible y según la ecuación: 9.040 euros - (1,4125 x (base imponible - 17.707,20 euros)
La propuesta lleva meses dando vueltas, pero aún genera numerosas dudas que trataremos de resolver en este especial dedicado exclusivamente al fin de la desgravación por vivienda, también conocido como efecto 2011
Una lectura de los siguiente temas te sacará de dudas
Temas de lectura recomendada
1. Fin deducción vivienda 2011: verdades y mentiras
¿Está justificado tal revuelo? sí y no. Si tienes casa no notarás cambios y muchos de los que compren casa tampoco. Tu base imponible o el lugar donde vivas deben ser tenidos en cuenta (leer más)
2. ¿Compro o espero? casos personalizados por ingresos
Si tu base imponible es superior a 17.000 euros debes leer este artículo y si es de más de 24.000 euros más aún, ya que serás uno de los más afectados según el cuadro de impacto (leer más)
3. Cuenta vivienda: ¿qué pasa con el fin de la desgravación?
Si tienes una cuenta vivienda que caduca debes adquirir casa antes de 2011 o devolver las ayudas. Si no te caduca aún puedes esperar, pero puedes perder las ayudas futuras (leer más)
4. Compra vivienda nueva: ¿qué ocurre si me la entregan en 2011?
Si has comprado una casa nueva pero no te la entregan hasta 2011, tranquilo, podrás seguir desgravándote en la mayoría de los casos (leer más)
5. Alquiler con opción a compra: ¿tengo derecho a deducción?
Si te encuentras en este caso no estás de enhorabuena, ya que si cierras la compra a partir de 2011 tendrás limitaciones en la desgravación en función de tus ingresos (leer más)
6. Consultorio fiscal gratuito
Después de leer todo, ¿aún tienes dudas? si es así, te invitamos a plantearlas en nuestro consultorio fiscal. Es gratuito y suele dar muy buenos resultados (entrar)
107 Comentarios:
Pues nosotros tenemos 120 mil ahorrados, devolveremos a hacienda por lo deducido por cuenta ahorro vivienda, pero el resto estan en un deposito a plazo que nos producen el 75 % de lo que nos cuesta el alquiler. Asi que no tenemos nada de prisa por comprar porque tener ese dinero ahi nos respalda bastante.
A quien se le ocurre desgravar a los que cobran tan poco. Quien se cree que estos compraran algo. No por no querer, sino porque los bancos se los quitan de encima rápidamente, además solo te dan un % muy bajo de la tasación!!! esto es para no decir que han quitado totalmente estas desravaciones. Política!!!! y nada más. No os dejeis engañar que todo son mentiras!!! quien tiene que no venda y quien no tiene que no compre y a esperar que cambie el gobierno de zp por otro.
Vosotros vereis si comprais o no, yo pienso que con nada que se acerque el 2012 va a haber un aluvion de compras. El efecto rajoy es inevitable, gracias a dios.
Y ya sabeis, el subidon economicos nos hara decidirnos a comprar a base de bien. Yo ya me planteo abrir una inmobiliaria para mediados del año que viene , creo que volvera a ser un chollo.
Por cierto, a los burbu-rojos que hay por aqui , jaja, vosotros no comprasteis ni con aznar ni con zp, ni lo hareis con rajoy porque no teneis un duro
Jejjeje a ver si tienes razon y puedo vender alguno de mis pisos (de momento bien alquilados a pesar de ser zulos invendibles)
Si no seguire esperando q con la pasta q me embolso con los alquileres no tengo prisa aunque quiero cash
Zp debe irse esta clarísimo... pero Rajoy????? nooooo, no es la solución, mediocridad, falta de carisma, falta de personalidad, falta de liderazgo...
Además, yo creo que a rajoy le han debido pegar de pequeñito su padre o sus compañeros del colegio... no hace falta ser muy listo para darse cuenta de que es un poquito rarito... un poquito homosexual nooooo???? pero que no pasa nada por ser homosexual eeeeeehhhhhh
Por favor, abre la inmobiliaria, no nos prives...si es que se te ve que con la cultura que tienes y el mundo viajaoooo que llevas a la espalda..menudo bagaje el tuyo
Ala ala al campo con los....
Solo dos niños se entrablan en una discusion asi.
Que pasaria si una hipoteca hay dos titulares... el sueldo bruto para deducir se sumarian? si uno cobra 19000 y otro 17000 podriamos hacienda nos devolveria algo? eske estoy de alquiler y me ha salido un chollo inmoviliario y tengo dudas de aprovecharlo por la idea del super ZP
Cuanto es el interes de demora?
"La verdad sobre el mercado inmobiliario" ¿Cuánto han bajados los precios de los pisos y alquileres?/ ¿Cuánto más van a bajar y porqué?/ Técnicas de negociación muy efectivas para compra/alquiler./ Situación real del sistema financiero./ Cómo nos están engañando el sistema político-constructoras-bancos. Borjamateo.com
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