El 1 de enero de 2011 se reducen las desgravaciones por vivienda para algunos compradores, pero su efecto no será igual para todos. Con ayuda de una serie de artículos, en este especial te mostramos cómo puede afectarte. La norma general habla de los ingresos, así:
1) quienes tengan una base imponible inferior a 17.724,90 euros no notarán ningún cambio y seguirán con la desgravación como hasta ahora aunque compren vivienda a partir de 2011
2) quien tenga una base imponible que supere los 24.107,20 euros sí sufrirá el fin de la desgravación por vivienda en 2011, ya que no podrá obtener deducciones al comprar su casa
3) quienes compren casa y estén entre ambos rangos de ingresos, es decir, entre 17.724,90 euros y 24.107,20 euros tendrán derecho a la deducción pero no al 100%, sino que variará de forma lineal en función de su base imponible y según la ecuación: 9.040 euros - (1,4125 x (base imponible - 17.707,20 euros)
La propuesta lleva meses dando vueltas, pero aún genera numerosas dudas que trataremos de resolver en este especial dedicado exclusivamente al fin de la desgravación por vivienda, también conocido como efecto 2011
Una lectura de los siguiente temas te sacará de dudas
Temas de lectura recomendada
1. Fin deducción vivienda 2011: verdades y mentiras
¿Está justificado tal revuelo? sí y no. Si tienes casa no notarás cambios y muchos de los que compren casa tampoco. Tu base imponible o el lugar donde vivas deben ser tenidos en cuenta (leer más)
2. ¿Compro o espero? casos personalizados por ingresos
Si tu base imponible es superior a 17.000 euros debes leer este artículo y si es de más de 24.000 euros más aún, ya que serás uno de los más afectados según el cuadro de impacto (leer más)
3. Cuenta vivienda: ¿qué pasa con el fin de la desgravación?
Si tienes una cuenta vivienda que caduca debes adquirir casa antes de 2011 o devolver las ayudas. Si no te caduca aún puedes esperar, pero puedes perder las ayudas futuras (leer más)
4. Compra vivienda nueva: ¿qué ocurre si me la entregan en 2011?
Si has comprado una casa nueva pero no te la entregan hasta 2011, tranquilo, podrás seguir desgravándote en la mayoría de los casos (leer más)
5. Alquiler con opción a compra: ¿tengo derecho a deducción?
Si te encuentras en este caso no estás de enhorabuena, ya que si cierras la compra a partir de 2011 tendrás limitaciones en la desgravación en función de tus ingresos (leer más)
6. Consultorio fiscal gratuito
Después de leer todo, ¿aún tienes dudas? si es así, te invitamos a plantearlas en nuestro consultorio fiscal. Es gratuito y suele dar muy buenos resultados (entrar)
107 Comentarios:
Hola, cuando se habla de 24107€ anuales, a que se refiere, a la base imponible de la renta, a los ingresos brutos anuales ....? según el artículo que leas unos hablan de base imponible y otros de ingresos anuales.
Alguien lo sabe? estoy intentanto obtener el texto del anteproyecto pero no hay manera.
Gracias
Sobre la base imponible, seguro.
Pues como un piso es algo que no come pan, por mi, que espere el que quiera, y que compre el que quiera: me temo que las políticas fiscales poco van a influir.
Cuando salga zp se volverán a comprar pisos y de todo.
Vaya medida para fomentar la compra de vivienda!!!!!!
Los 17.724,90 euros son netos o brutos???
Tener mucho cuidado la gente que tenga dinero ahorrado.....digo dinero no pequeñeces.................se aproxima un corralito del tipo de Argentina.....podriais perderlo.....................cuidado con el dinero liquido .....la s.social, el inem,insalud,,junta comunidades estan tambaleandose....cojeran de donde haya.....con apoyo de la banca.....en muchos bancos ya no dejan rescatar los planes de pensiones......por lo menos un piso hay lo tienes,,,pero el dinero,,,cuidado, cuidado,hay mas peligro del que os dicen por television y prensa,esto te pilla con el golpe,,,,como ...........afinsa y forum.........al que enganchen, lo joderan vivo.,......seguid ahorrando que al tiempo.
Pensad un poquito con la cabeza.
Un piso vale 250.000??? o mas???
Pensad q antes, la gente se hipotecaba a 15 o 20 años de manera q algun dia acababan de pagar y podian gastarse luego el dinero en las necesidades de sus hijos y su propio disfrurte.
Ahora te hipotecas a 40 años, y con suerte pagaras una media de 1000 euros!!!
Q hareis cuando vuestros hijos tengan edad de necesitar dinero para ir a la universidad y ya os vaya justo pagar la hipoteca y los gastos basicos???
Nadie ha pensado en las consecuencias a largo plazo porke no existen precedentes, pero llegaran... y entonces si que estaremos en crisis....
Repito, pensad, és lógico q una viviende cueste tanto dinero??
La respueta evidente, nO.
Y tu crees que vivir de alquiler ahorras mas que si compras una vivienda.
La mensualidad de alquiler vale lo mismo que la mensualidad de una hipoteca mas o menos.
Viernes, 5 noviembre 09:51 dj responde a anónimo
Y tu crees que vivir de alquiler ahorras mas que si compras una vivienda.
La mensualidad de alquiler vale lo mismo que la mensualidad de una hipoteca mas o menos.
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Y usted, dj, ¿De qué guindo se ha caído?
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