El 1 de enero de 2011 se reducen las desgravaciones por vivienda para algunos compradores, pero su efecto no será igual para todos. Con ayuda de una serie de artículos, en este especial te mostramos cómo puede afectarte. La norma general habla de los ingresos, así:
1) quienes tengan una base imponible inferior a 17.724,90 euros no notarán ningún cambio y seguirán con la desgravación como hasta ahora aunque compren vivienda a partir de 2011
2) quien tenga una base imponible que supere los 24.107,20 euros sí sufrirá el fin de la desgravación por vivienda en 2011, ya que no podrá obtener deducciones al comprar su casa
3) quienes compren casa y estén entre ambos rangos de ingresos, es decir, entre 17.724,90 euros y 24.107,20 euros tendrán derecho a la deducción pero no al 100%, sino que variará de forma lineal en función de su base imponible y según la ecuación: 9.040 euros - (1,4125 x (base imponible - 17.707,20 euros)
La propuesta lleva meses dando vueltas, pero aún genera numerosas dudas que trataremos de resolver en este especial dedicado exclusivamente al fin de la desgravación por vivienda, también conocido como efecto 2011
Una lectura de los siguiente temas te sacará de dudas
Temas de lectura recomendada
1. Fin deducción vivienda 2011: verdades y mentiras
¿Está justificado tal revuelo? sí y no. Si tienes casa no notarás cambios y muchos de los que compren casa tampoco. Tu base imponible o el lugar donde vivas deben ser tenidos en cuenta (leer más)
2. ¿Compro o espero? casos personalizados por ingresos
Si tu base imponible es superior a 17.000 euros debes leer este artículo y si es de más de 24.000 euros más aún, ya que serás uno de los más afectados según el cuadro de impacto (leer más)
3. Cuenta vivienda: ¿qué pasa con el fin de la desgravación?
Si tienes una cuenta vivienda que caduca debes adquirir casa antes de 2011 o devolver las ayudas. Si no te caduca aún puedes esperar, pero puedes perder las ayudas futuras (leer más)
4. Compra vivienda nueva: ¿qué ocurre si me la entregan en 2011?
Si has comprado una casa nueva pero no te la entregan hasta 2011, tranquilo, podrás seguir desgravándote en la mayoría de los casos (leer más)
5. Alquiler con opción a compra: ¿tengo derecho a deducción?
Si te encuentras en este caso no estás de enhorabuena, ya que si cierras la compra a partir de 2011 tendrás limitaciones en la desgravación en función de tus ingresos (leer más)
6. Consultorio fiscal gratuito
Después de leer todo, ¿aún tienes dudas? si es así, te invitamos a plantearlas en nuestro consultorio fiscal. Es gratuito y suele dar muy buenos resultados (entrar)
107 Comentarios:
Creo que los cálculos estan mal!!! no hace falta que bajen tanto los precios para compensar la desgrabación!!! lo más importante no es cuanto te desgrabas año a año, sino que lo que tenemos que mirar es el montante total que "pagaremos" por la vivienda. Un precio más caro, por ejemplo un 10%, significa pagar más intereses cada año porque falta más cápital por amortizar, además, estarás pagando intereses uno o dos años más. En conclusión, es fácil hacerse una hoja excel con los datos de cada uno para ver cuanto tendrían que bajar los precios para que compense. Yo con que me bajen un 7% me compensará. prefiero esperar.
Solucion para beneficios de todos, (compradores y vendedores) incluso para salir de la crisis: el gobierno, a partir de "ya" y un plazo límitado "x" para todas las compra-ventas de viviendas "normales" (no de lujo). Se les quita todos los impuestos, plusvalías,etc y máximas desgravaciones. Qué se consigue? muy simple: el dinero de todo el mundo se mueve. Compran, venden y sale el dinero que todo el mundo tiene parado. Un plazo de tiempo x, para que se dispare yá. y luego se vuelva a la normalidad. Si esto no lo hace el gobierno es porque entonces hay intereses mafiosos detrás.
Saludos y suerte para todos.
P.d. No nos peleemos entre nosotros, luchemos contra los mafias de arriba.
No hay ninguna duda, nadie tendra derecho a desgravación por vivienda habitual:
1. A quienes tengan una base imponible superior a 24.107,20 € el gobierno no les aplicará desgravación y los que estén por debajo no podrán comprarse una vivenda porque ningún banco en este país les dará crédito
Esta gentuza (nuestros políticos) se creen que somos ímbeciles, nos manipulan, nos crispan y un largo etc.. Da igual que seas de derechas de izquierdas de centro o de lo que te de la gana, en este país ninguno de ellos mira por su pueblo... esperaremos que alguién ponga solución o la tendremos que poner entre todos?
Pero esto es también en euskadi???
Por favor señores controladores de idealista, les recuerdo que está prohibido insultos de este calibre. Como usuario de idealista no tengo por qué leer estos comentarios que no tienen nada que ver con el tema que se está tratando. UN SALUDO
Y los autonomos que un año ganas 10.000 otro 30.000 otro 15.000, los arquitectos, dentistas tenderos....
Los funcionatas se creen que todo el mundo tiene un sueldo mas o menos fijo de por vida, que simpaticos son.
Funcionatas? haz una oposición si piensas que es tan fácil y se vive tan bien
No generalices y no seas envidioso, héchale un par y hazte funcionata que yo creo que te mueres de ganas de serlo
No soy funcionario
Funcionatas? haz una oposición si piensas que es tan fácil y se vive tan bien
No generalices y no seas envidioso, héchale un par y hazte funcionata que yo creo que te mueres de ganas de serlo
No soy funcionario
-----------------------------------------------------------
Mira chico, no es un problema de hacer oposiciones o no, sino que existen demasiados puestos de funcionarios. Puestos que desde el punto de vista económico acarrean la ruina del país pues son improductivos. Por otro lado hacer una oposición no demuestra nada. La gestión y la selección de personal en la empresa privada siempre es más eficaz.Resumiendo este país nunca llegará a nada mientras el objetivo del 80% de los recien licenciados sea acceder al empleo público.
Funcionarios= parasitos sociales
Este pais se va a la mierda, y lo peor de todo está por llegar. Hasta ahora se ha visto la "punta del iceberg"
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta