Las inmobiliarias denuncian que los bancos les rechazan el 70% de las hipotecas (tabla)

Lo que siempre he pensado, el problema no es el precio, la demanda se está conteniendo de forma artificial por falta de financiación, esto es problemon a medio plazo, pues tan solo se construyen 90.000 viviendas/año, incluida la autopromoción, francamente si antes el problema fué un exceso de liquidez y crédito creo que el problema se ha invertido y de forma artificial se reducen las compraventas, todos sabemos o conocemos casos de personas con una nómina normal, 40% de endeudamiento y 80% de hipoteca sobre tasación actual, y son rechazadas!!!!, no porque al banco no le interese puesto que el préstamo más seguro y rentable que existe es la hipoteca, (mas que un coche o un viaje), si no porque simplemente no tienen liquidez, no hay un duro para prestar al particular, y lo prefieren invertir en deuda pública u otros porductos, la consecuencia lógica de este proceso es el contrario del acaecido durante el periodo expansivo del crédito, es decir una contracción de la demanda totalmente artificial y antimercado, al contrario que el periodo anterior en que se aumento la demanda de forma artificial por el crédito fácil, no pasaría nada si el nivel de producción de viviendas se hubiese reducido un 20-30% pero amigos es que se están fabricando un 90% menos de pisos!!!!!!, esto sinceramente solo beneficia de nuevo a los especuladores.

No me fío de los mal llamados expertos que son los mismos que no vaticinaron la crisis, por eso no me creo que ahora acierten cuando acabará

Solo son expertos en sacar rendimiento economico de sus opiniones en los medios de comunicacion

Si tan expertos fueran, usarían sus conocimientos para comprar y vender en el momento justo beneficiandose con ello y no serían "plumas de alquiler" al servicio propio o de otros

Por otra parte, lo único cierto es que con el dinero público se ha salvado a los bancos y estos no lo han usado para dar credito a empresas y particulares
Lo usan para sus propios problemas e inversiones

Ahora no dan hipotecas a casi nadie como demuestra el estudio de los agentes de la propiedad inmobiliaria.

Que en la comunidad velenciana se rechacen el 83% de las hipotecas es demencial
Y ademas Hay una cosa que se llama "ley de la oferta y la demanda" que es clara y
Todo lo demás son historias.

Aqui si que haría falta que el gobierno tome medidas y se dejen ya de luchas politicas entre partidos

Algunos estamos hartos de pagar a unos politicos que viven de pelearse entre ellos y no resuelven nada de la vida real

Por otra parte esta la teoría de los vasos comunicantes.

Si en algunos paises de Europa ya no se habla de crisis (Noruega por ejemplo) su bonanza económica acabará llegando a España.

Finalmente antes o después el ciclo acabará. será mas tarde o más temprano, pero los precios volverán a subir y cuando suceda se despertará una tremenda demanda que llevará 4 años esperando y entonces nadie recordará la crisis inmobiliaria.

Los precios se dispararan una vez mas y los "expertos" nos explicaran, como siempre "a toro pasado" los motivos del cambio de ciclo

Será algo así como la sequia que hace unos años llenaba páginas de prensa y horas de TV.... ¿Alguien se acuerda ahora?....

En resumen, yo soy de la opinión que esto se arreglará cuando la prensa y tv encuentre algún tema mas morboso con el que cebarse y deje de tirar piedras en nuestro tejado.

Entonces alguno se dará cuenta que es imposible que un piso valga hoy la mitad que hace 4 años, lo comprará, su amigo se enterará y hará lo mismo y la demanda será imparable haciendo subir los precios hasta valores por encima de los de antes de la crisis

Y esto sucederá porque nuestro producto es muy bueno. Es el mejor producto inmobiliario del mundo y por eso nos lo compraran desde fuera, antes o despues

Nuestro clima, nuestro situación geografica en el centro del mundo occidental, nuestra paz social, nuestra seguridad jurídica, nuestro carácter latino, nuestra gastronomía...... ¿Que pais puede ofrecer algo parecido?

¿Como es que nadie se da cuenta? Y saca partido de nuestro "petróleo ecológico"

Si lo nuestro es mucho mejor que tener pozos de oro negro. Nuestro clima no se agotará.... ¿Como no sabemos venderlo?

Es mi opinión y estoy convencido

Juan granell

Bancos y cajas de ahorro rechazan en la actualidad en torno al 70% de los préstamos hipotecarios solicitados para la compra de un piso a particular o promotor, según el consejo general de los colegios de agentes de la propiedad inmobiliaria la dificultad a la hora de acceder a un crédito para comprar una casa se ha ido endureciendo con el paso del tiempo. Así, el porcentaje de rechazo de préstamos hipotecarios se ha multiplicado desde 2007, cuando se echaban para atrás una de cada tres hipotecas solicitadas, hasta la actualidad, cuando se rechazan dos de cada tres pero, así como pretenden que vendamos los pisos ? es imposible. El 70% de las hipotecas rechazadas, el crédito rechazado dos de cada tres, así no habrá manera, esto no se recuperará. y no esperarán que sin crédito la gente joven tenga ahorrado todo lo que vale un piso, ni el 50 ni el 20%. Vamos mal, muy mal.

Esto va parriba: -los periféricos siguen en el ojo del huracán -No hay descanso: el CDs de España bate récords y el riego país está en máximos -La demanda interna se frena -El PIB español se estancó en el tercer trimestre. -Ni se consume ni se ahorraEconomía "ni-ni". La retracción a la hora de comprar no sirve para ahorrar. -La presión sobre España y su deuda no se relaja. El diferencial entre el bono español y el alemán a diez años, que mide la prima de riesgo país, se amplía hoy hasta los 212, 10 puntos básicos, lo que supone un aumento del 2,94% respecto al cierre de ayer. Así las cosas, se sitúa cada vez más cerca del máximo histórico de 221 puntos básicos del pasado mes de junio.

Solicito subvencion inmediata a todas inmobiliarias para que sigan ganando como en 2005. No es justo ni progresista cerrar esos negocios de intermediarios que no generan riqueza sino que cobran comision.