Poco recorrido legal ha tenido la ya famosa sentencia de la audiencia provincial de Navarra en la que permitía a un hipotecado en apuros entregar su vivienda al banco y saldar su préstamo. Un nuevo auto de la sección tercera de la audiencia Provincial de Navarra contradice el emitido anteriormente por la sección segunda, ya que señala que la adjudicación de la vivienda en subasta no es suficiente para saldar la deuda hipotecaria, con lo que permite al banco seguir reclamando el crédito al deudor y embargar bienes suficientes como para cubrir la deuda
En el nuevo auto emitido el pasado 4 de febrero, la audiencia rechaza "íntegramente las consideraciones jurídicas contenidas en el único fundamento de derecho de la resolución apelada, procediendo la completa estimación del recurso".
El nuevo auto es duro con la anterior sentencia, ya que considera que "es de tal evidencia" la normativa respecto al cumplimiento en estos casos de las obligaciones por parte del deudor con todos sus bienes presentes y futuros así como en los supuestos de ejecución dineraria en caso de bienes hipotecados o pignorados, que "no alcanzan a comprenderse las razones por las cuales la juez 'a quo' eludió la aplicación al caso de la preceptiva mencionada, pues con independencia de las opiniones personales que los preceptos mencionados puedan merecer, cuestión ajena al contenido de esta resolución, lo cierto es que el supuesto planteado en este caso tenía perfecto encaje" según lo recogido en el Código Civil, "sin que corresponda al juez asumir funciones reservadas al legislador, sino aplicar la ley al caso concreto"
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217 Comentarios:
Depende,
El banco debe conceder un préstamo ajustado al sueldo de la persona que solicita el préstamo
Y la persona, se debe ajustar a pedir con arreglo a su sueldo.
Yo no puedo soñar con vivir en la moraleja con mi sueldo. Y el banco tampoco me puede dibujar el sueño que yo quiero.
Hay que ser realistas.
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Pero parece que mucha gente si pensaba que podia comprarse un Mercedes e irse de vacaciones al caribe con la hipoteca del 120%...
Depende,
El banco debe conceder un préstamo ajustado al sueldo de la persona que solicita el préstamo
Y la persona, se debe ajustar a pedir con arreglo a su sueldo.
Yo no puedo soñar con vivir en la moraleja con mi sueldo. Y el banco tampoco me puede dibujar el sueño que yo quiero.
Hay que ser realistas.
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Pero parece que mucha gente si pensaba que podia comprarse un Mercedes e irse de vacaciones al caribe con la hipoteca del 120%...
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Pues ahora que vendan el pisito y el Mercedes je je je
Tolerancia cero: que se jodan, pero bien.
Depende,
El banco debe conceder un préstamo ajustado al sueldo de la persona que solicita el préstamo
Y la persona, se debe ajustar a pedir con arreglo a su sueldo.
Yo no puedo soñar con vivir en la moraleja con mi sueldo. Y el banco tampoco me puede dibujar el sueño que yo quiero.
Hay que ser realistas.
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Dj, por favor, intenta ser realista tú también, los bancos se ha quitado la "mascara" de instituciones honorables que tenían en el pasado, ahora son simples "comerciales" y la obligación de todo "comercial" (seudónimo de mercachifle) es precisamente esa: "dibujarte sueños" pero con tintas de humo.
La dación es suficiente perooooooo y ahí está el problema que no comentas si la dación es sufuciente te piden unos intereses mucho más altos y te dejan sólo un 50% de la tasación. O si no porque no vas a pedir una hipoteca al extranjero? o es que eres tonto?
Ya, se nota que debes ser bancario,banquero o abogado.
Poco dura la alegria en lacasa del pobre...no obstante, si firmas una cosa con el banco es para cumplirla, aunque te joda, si no, no haber firmado
El Banco no te llamó, fuiste tú a él, si te ofreció más de lo que valía el piso, tú debías de rechazar la oferta y pedir el dinero que realmente necesitabas, pero te lo llevaste todo y que bien te fue, compraste hasta los muebles y aquella tele tan grande. Ahora por el motivo que sea no puedes pagar, pues muchacho, haber buscado un piso de alquiler que los hay a patadas. Se ha de devolver todo el dinero por el que firmaste. Únicamente creo deberían compensarte con una "quita" en los intereses de demora, que los cobran demasiado elevados, el interés normal tambien hay que pagarlo que es el que tu aceptaste.
A pagar, por el resto de tu vida! esclavo!
A pagar, por el resto de tu vida! esclavo!
A pagar, por el resto de tu vida! esclavo!
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A enterarte de lo que firmas! ignorante!
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